用房子做抵押貸款對房齡有要求的,對于面積大小沒有具體要求。比如以新購住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款。對于已經購買并且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內。銀行對于房子抵押貸款還有以下幾個條件:(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(5)貸款銀行規(guī)定的其他條件,例如**高不超過所購住房價格的70%。
全部4個回答>哪個銀行可以抵押貸款
144****9472 | 2019-11-21 10:35:50
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137****1293
基本上,所有的銀行都可以抵押貸款。但是銀行辦理貸款的基礎就是借款人有穩(wěn)定的職業(yè)以及收入情況,其次借款的資金用途不可以用作權益性投資、以及股票、債券等等,只能用作購房、消費以及個人經營都符合銀行做抵押貸款的要求就可以申請辦理。由于抵押貸款的利息每個銀行都差不多,所有銀行利率基本沒太大不同,因為利息不是銀行定的,是銀監(jiān)會統(tǒng)一要求的。一般來說利息較低的是國有四大銀行:中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業(yè)銀行;這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格,其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
查看全文↓ 2019-11-21 10:36:35
抵押貸款通常是貸款人用個人的財產向銀行進行抵押所取得的貸款,屬于銀行的一種放款形式。而且抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據;貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品。
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平安渣打中信招商銀行興業(yè)花旗……這些都可以
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目前,愿意受理汽車抵押貸款的銀行有平安銀行和成都農商銀行。平安銀行平安銀行的“汽車抵押貸款”,單筆貸款金額**高可達50萬,貸款資金可用于采購、進貨等經營性用途,亦可滿足裝修、旅游、婚慶等消費需求。在資料齊全的情況下,辦妥抵押后,**快實現(xiàn)1天放款,拿到錢后,車輛仍然可以繼續(xù)使用。成都農商銀行成都農商銀行的“速捷貸”系列產品,有多種融資方式,有無抵押的信用貸款,也有動產抵押方式,無論借款人的情況如何,都能找到適合自己的融資方式。有汽車的借款人,可以用汽車抵押貸款。申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料:1、擁有穩(wěn)定職業(yè),申請人擁有當地抵押車輛的所有權;2、業(yè)務開展城市長期居住和工作,職業(yè)和經濟收入證明;3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、購車發(fā)票;4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明;5、身份證(非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證);6、合作機構要求提供的其他文件資料。
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房產抵押要求:我行接受產權明晰,變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物?!緶剀疤崾尽勘仨殱M足以下條件哦:① 用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物;③ 已辦妥產權證明產權清晰,可上市流通并能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現(xiàn)情況 ;④ 具有較強的變現(xiàn)能力,房產結構完好,水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內;⑤ 抵押物為商品住房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年;抵押物為商業(yè)用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物;具體您的房產是否符合條件,請聯(lián)系當地網點個貸部門咨詢確認。
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每個銀行抵押貸款都有各自的特點,有的利率低,但是審核相對嚴格,貸款年限短。有的年限長,貸款額度低。主體還是要根據借款人的情況考慮。可以找北京京貸通,由專業(yè)顧問來制定貸款計劃,用**快的時間和**少的成本獲得貸款。
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