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二手房交易要交的稅費:契稅1個點（必須要交），個稅:90平米以下1個點，90-140平米1.5個點，超過140平米3個點（90平米以下買賣雙方都是唯一一套房產可免交個稅），房產證未滿兩年還將增加5.6個點的營業(yè)稅。（房產證超過兩年免交營業(yè)稅）
全部5個回答>??中國鐵建國際城二期的二手房中介費是多錢？誰知道呢？
148****1872 | 2019-11-20 11:33:11
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157****2240
中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有代理服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那么租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：1、房地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產為主的房地產價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。
查看全文↓ 2019-11-20 11:33:26
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158****5352
中介費一般按照 1% — 3% 來收取。
查看全文↓ 2019-11-20 11:33:22
買二手房要交哪些費用
一、購買二手房的費用：稅費
1、查檔費。收費標準每人 10 元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。
2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的
3%。同時要提醒購房者，現(xiàn)在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現(xiàn)在買房都要算二套。
4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的 1%。滿 5
年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個稅，未滿 5
年的商品房不分首套二套都要征收。
5、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的 5.55%，征收標準分兩種情況：滿 5 年就免征，不滿 5 年要全額征收。 -
142****3183
買賣房屋不一定非要通過中介，但是你對流程必須熟悉，防止被騙上當
查看全文↓ 2019-11-20 11:33:18
35萬的房子，契稅1.5％，印花稅0.1％，還有一些工本費什么的
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中國鐵建國際城洋房和高層均在售，洋房均價40000元/㎡，戶型建面為92、136㎡，1梯2戶，6層到頂。高層均價31000元/㎡，戶型建面為86、120、129㎡，2梯4戶，31-34層到頂
全部3個回答> -
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《關于房地產中介服務收費的通知》中規(guī)定： 六、房地產經紀收費是房地產專業(yè)經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。 1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。 2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 3.實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3％。 4.土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。 5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委托人收取。 七、上述規(guī)定的房地產價格評估、房地產經紀收費為**高限標準。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據(jù)本通知制定當?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區(qū)的收費標準可適當規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標準的30％。
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中國鐵建國際城目前已售罄。
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項目位于大面-洪河板塊，區(qū)域近期發(fā)展較快，項目周邊新盤林立，未來發(fā)展?jié)摿Υ螅豁椖孔陨硪?guī)劃商業(yè)、1000多平米精致會所、小區(qū)品牌幼兒園等，加之項目周邊規(guī)劃有大型商業(yè)綜合體，未來商業(yè)配套將逐步完善。
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