二手房沒房產(chǎn)證法院如何分割？無房產(chǎn)證的房子法院能不能分割啊？

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• 147****9688

  對于未辦理房產(chǎn)證的房子，法院在判決中不會直接進(jìn)行處理，可以判決由一方使用。待取得房產(chǎn)證后，雙方當(dāng)事人可到法院另行起訴分割。
  **高法院關(guān)于婚姻法的解釋二
  第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
  當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-11-20 08:09:55
• 144****3425

  1、如果房屋是農(nóng)村房屋的話，可根據(jù)宅基地使用權(quán)證或者村委會的證明確定遺產(chǎn)的權(quán)屬；
  2、如果是城鎮(zhèn)房屋，那么在未進(jìn)行確權(quán)之前，不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割；
  3、未經(jīng)審批的房屋屬于違章建筑，可對地上物進(jìn)行分割，但不能按照房屋進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2019-11-20 08:09:49
• 158****9049

  沒有房產(chǎn)證和起訴沒有必然關(guān)系?？傻椒慨a(chǎn)局調(diào)取證據(jù)。證明房產(chǎn)屬你父親所有以及取得的時間。這樣不僅可以證明房產(chǎn)屬你父親的遺產(chǎn)，也能證明房產(chǎn)是你父親與你繼母結(jié)婚前的婚前財產(chǎn)。準(zhǔn)備好其他證明身份的證明材料，即可向法院起訴要回房子

  查看全文↓ 2019-11-20 08:09:44
• 135****6316

  離婚時房子可以分割，但必須是產(chǎn)權(quán)明確方可，如果沒有房產(chǎn)證，離婚時該房產(chǎn)可暫時不予分割，待產(chǎn)權(quán)明確時再與分割。
  土地離婚時無法分割
  為防止其轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，可在起訴時提起財產(chǎn)保全，但你要提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保

  查看全文↓ 2019-11-20 08:09:39
• 133****6898

  你好，離婚時一般不予分割的房產(chǎn)包括這些：
  1、用他人身份購房2、買二手房未過戶3、受贈、繼承未過戶4、只有使用權(quán)沒有所有權(quán)5、以孩子名義買房離婚時不能分割6、正在還貸的房產(chǎn)7、農(nóng)村宅基地房屋等

  查看全文↓ 2019-11-20 08:09:33

相關(guān)問題

• 問 ??二手房沒房產(chǎn)證法院如何分割？無房產(chǎn)證的房子法院能分割嗎？
  答

  二手房沒有房產(chǎn)證有土地使用證，但不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢一下，如果能過戶，放心購買，如果無法辦理過戶登記手續(xù)，存在很大的風(fēng)險，自己決定。法律依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》　第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 二手房沒房產(chǎn)證法院如何分割
  答

  可以申請法院強制執(zhí)行

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• 問 二手房沒房產(chǎn)證法院如何分割？是私房沒有房產(chǎn)證，房子分割如何分割？
  答

  沒有取得產(chǎn)權(quán)證書，離婚時法院不會給分割的?！?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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• 問 二手房沒房產(chǎn)證法院如何分割？沒有房產(chǎn)證的房子，離婚如何分割？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，離婚時法院不會給分割的。離婚后，什么時候取得了房產(chǎn)證，什么時候再分割?！?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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• 問 ??二手房沒房產(chǎn)證法院如何分割？沒有房產(chǎn)證的房子，離婚怎么分割？
  答

  沒有房產(chǎn)證，房子不能過戶，也不會得到公證，但是可以持所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接安戶到你的名下

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