??北京碧桂園可以辦理貸款買房嗎？誰知道呢？

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• 156****4988

  貸款買房首先涉及到幾個問題，1您是是否是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套（三套在2010年政策出臺后不容易貸下來，不過也可以操作，只是比較麻煩），三套貸款的成數(shù)不一樣，2看你所購買的房屋的面積（分兩種90平米以下和90以上）。貸款是走評估價的。
  I.90平米以下首套可以貸款評估價的8成，90平米以下二套可以貸款評估價的5成，三套現(xiàn)在要是貸款下來**多4.5成。
  II.90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。

  查看全文↓ 2019-11-19 13:55:10
• 138****3765

  用目前貸款的基準利率試算月供。
  若通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

  查看全文↓ 2019-11-19 13:55:05
• 146****2824

  公司每個月給我交303元（總的606），想在碧桂園買房辦公積金貸款

  查看全文↓ 2019-11-19 13:55:01
• 149****5635

  關于北京貸款買房**問題，我愛我家及鏈家等中介公司負責人也證實，在二手房買賣過程中，將由評估中心的工作人員，根據(jù)市場法、重置成本等辦法進行評估定價，**終的評估價格往往比房主的報價更低，一般二手房評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
  對于首次貸款的購房者來說，貸款買房的，至少需要準備合同價格30%-40%的**款用以支付**及其他稅費等。

  查看全文↓ 2019-11-19 13:54:57

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  房金云的房產抵押貸款業(yè)務，不成功不收費的

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• 問 ??沙田碧桂園二期可以辦理貸款買房嗎？誰知道呢？
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  1、房屋價值評估費房屋價值評估費，顧名思義就是購房人在申請按揭貸款時，評估機構對房屋價值評估的費用。影響二手房評估價的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風采光、物業(yè)類型、燃氣狀況、得房率等。另外，還有市場因素和心理因素等。房屋評估工作一般會由中介或者銀行指定的評估機構評估，國家發(fā)改委給出的收費標準是評估價的0.3%-0.5%，具體收費標準根據(jù)市場調節(jié)浮動。因此評估費收費標準會因地區(qū)和機構有差異，購房人在與評估機構簽訂服務協(xié)議的時候**好明確評估費收費標準。

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• 問 ??碧桂園椰城三期可以辦理貸款買房嗎？誰知道呢？
  答

  無論是在碧桂園，還是在其他地區(qū)貸款買房，房產證都是要抵押給銀行的。房產抵押貸款準備資料：1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；3. 婚姻狀況證明；4. 購房協(xié)議書正本；5. 房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件；6. 收入證明；7. 銀行流水；8. 學歷證明；9. 銀行存單；10. 其他財力證明；11. 開發(fā)商的收款帳號；12. 銀行規(guī)定的其他材料。房產抵押貸款的條件：1. 年齡為18-65周歲的自然人；2. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

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• 問 ??浠水碧桂園江灣城別墅可以辦理貸款買房嗎？誰知道呢？
  答

  按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來后銀行一般會抵押在手中做它項。做完它項銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾五期可以辦理貸款買房嗎？誰知道呢？
  答

  按我的買房經歷告訴你：1、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個月時間）后，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準你的貸款了。這就是你所問的“和銀行辦理了貸款手續(xù),但什么憑證都沒有”的解答。

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