??武漢碧桂園海昌天瀾二期房子入住需要注意什么？誰能說一下呢？

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• 134****8721

  物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 　
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用； 　　
  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 　　
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用； 　　
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用； 　　
  6、辦公費用； 　　
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 　　
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； 　　
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 　　
  物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本

  查看全文↓ 2019-11-19 11:13:19
• 138****2323

  吉日吉時.一直以來,只要是新居入伙,主人家都必定要請地理先生現(xiàn)場堪察環(huán)境,看房子風(fēng)水本身吉兇.更為一般人重視的是,一般都會選一個吉日吉時進(jìn)宅.其實人立于天地之中,受天地管核,自然受四時及空間變化的影響,而依新居坐向而擇的吉日吉時就是使房子的空間與人搬入去的時間上達(dá)到一個共融溝通,

  查看全文↓ 2019-11-19 11:13:03
• 157****5493

  要作好準(zhǔn)備，收集整理好所查看住房的有關(guān)資料，做到心中有數(shù)，同時隨身帶好皮尺、筆記本、筆和計算器，以為親自丈量、繪制平面圖之用。

  查看全文↓ 2019-11-19 11:12:56
• 147****2857

  
  如果武漢房子需要吸引才能有人住，那不妨白送得了，買不起房的國人遷居武漢，住的會比建的快。

  查看全文↓ 2019-11-19 11:12:41

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾二期首套房的契稅怎么計算？誰能說一下呢？
  答

  對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾二期房價是多錢呢？誰能說說呢？
  答

  按揭要50%稅金沒有這一說。你們現(xiàn)在是二套房貸款，**要達(dá)到60%，只能貸40%，50萬的房只能貸20萬，貸款利率要提高1.1倍。按目前基準(zhǔn)利率提高1.1倍算，20萬20年期月供1575元。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾四期房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說一下呢？
  答

  申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾房源如何查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  購房后房地局網(wǎng)站信息錄入后 資金監(jiān)管過后售樓部會打印網(wǎng)簽合同啊 會通知你來簽字按手印蓋私章

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾新房怎么裝修呢？誰能說一下呢？
  答

  首先確定房屋結(jié)構(gòu)不會漏水漏雨等建筑問題，然后請設(shè)計師為你量房做平面方案設(shè)計，再確定方案和預(yù)算，簽約，設(shè)計師出效果圖和施工圖，施工開始，水電交底，防水測試，走水電。木工進(jìn)場打柜子，泥工進(jìn)場貼磚，油漆工進(jìn)場等。

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