??碧桂園海昌天瀾戶(hù)型面積是多少呢？誰(shuí)知道呢？

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• 146****3417

  1、一般情況下，多層住宅的得房率**高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。
  2、得房率:是指可供住戶(hù)支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶(hù)建筑面積(也就是銷(xiāo)售面積)之比。
  
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積
  銷(xiāo)售面積(也稱(chēng)套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說(shuō)"公攤面積")。
  3、得房率是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶(hù)也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。

  查看全文↓ 2019-11-19 11:06:39
• 146****6814

  按照?qǐng)D示計(jì)算： 146.97+25（公攤面積）+2（飄窗）=173.97：
  售樓部說(shuō)的面積128。（公攤面積、只算一半的、全算。）
  173.97-128=45.97面積反而多45.97?；旧系扔谫?zèng)送面積47.

  查看全文↓ 2019-11-19 11:06:35
• 155****0804

  僅僅看這兩戶(hù)型的話(huà)大的7小的7.5分吧
  大的戶(hù)型比較經(jīng)典，但對(duì)于廚房、餐廳的設(shè)計(jì)以及和入口的關(guān)系處理的不是很好，又小位置又尷尬
  小的戶(hù)型，房間布置的緊湊面積也不會(huì)太小，單看公共的空間布置的也還不錯(cuò)，和私密空間之間的關(guān)系交代的不是很好。

  查看全文↓ 2019-11-19 11:06:28
• 138****7687

  1. 看產(chǎn)權(quán)證登記。
  2. 自己拿工具自行測(cè)量！
  

  查看全文↓ 2019-11-19 11:06:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??天津碧桂園海昌天瀾價(jià)格是多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。0

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾開(kāi)盤(pán)價(jià)是多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  海昌·天瀾強(qiáng)調(diào)“小聯(lián)排、大社區(qū)”的概念。盡管是小聯(lián)排產(chǎn)品，但400多畝的規(guī)劃有利于園林和配套的展開(kāi)。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾均價(jià)是多錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  2008年上半年交易平均價(jià)是3400； 其實(shí)并非市區(qū)的樓價(jià)就貴郊區(qū)的就平，主要還是看樓盤(pán)的具體落點(diǎn)，周?chē)h(huán)境，超市、**、市場(chǎng)等。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾開(kāi)盤(pán)是什么時(shí)候呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  **近推出二期新品，加推時(shí)間是4月中旬。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾樣板房怎么裝修呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  　　樣板房的展示性強(qiáng)于實(shí)用性。　　樣板房的首要功能是配合銷(xiāo)售，強(qiáng)調(diào)感觀效果，客戶(hù)并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多開(kāi)發(fā)商希望樣板房將來(lái)能賣(mài)給客戶(hù)，要求將樣板房做到又好看又實(shí)用?！　∩縿?dòng)性。　　樣板房為了推動(dòng)銷(xiāo)售，一般做得夸張一些，甚至達(dá)到一種舞臺(tái)布景效果，具有極強(qiáng)的煽動(dòng)性。通過(guò)光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸引人的氛圍效果，去俘虜客戶(hù)的心，激起客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)欲望?！　√厣裕骸　影宸勘仨氂刑厣?，讓人記住。開(kāi)發(fā)商總是希望樣板房與眾不同，讓人耳目一新，甚至引起轟動(dòng)效應(yīng)，成為人們的談資?！　?/p> 全部4個(gè)回答>