??碧桂園海昌天瀾房產證怎么辦理呢？應該怎么查詢呢？

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• 148****5669

  如果有風聲說房產公司有問題，產權有可能辦不下來，業(yè)主自然就會很積極的來辦房產證了。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-19 11:03:22
• 144****4507

  提供雙方身份證，戶口本，婚姻證明（結婚證，單身證明）可以寫雙方名字
  
  需要提供真實有效的收入證明，兩個人不能有嚴重的個人征信不良記錄
  

  查看全文↓ 2019-11-19 11:03:19
• 136****4997

  　　一、重簽合同，續(xù)繳出讓金
  　　土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。屆時，國家、小區(qū)業(yè)主集體和業(yè)主個人之間如何謀求利益的**大平衡點，成為這一做法能否實施的關鍵。這筆土地使用金具體數(shù)額多少，一旦有房屋業(yè)主不愿繳納，法律是否允許強行拆遷該業(yè)主的房屋，都需要法律明確規(guī)定。
  　　二、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。
  　　這是一種**簡單的辦法，國家直接收回土地和土地上的建筑物，對房屋所有者進行一次性經濟補償，房主可用這筆補償在其他地方重新購買房屋居住。當然，這筆一次性的補償必須達到房主購置新房的標準，**好根據(jù)當前房屋位置、面積、戶型以對應的市場價格補償。
  　　三、國家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決。
  　　由于我國的土地所有權除了集體所有的以外，都是國家享有所有權，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權，而房屋使用權是沒有期限的。購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。具體的解決可以是，國家將土地使用權收回，房隨地走，個人的房屋也被收回，國家在其他地方另建安置住房，并給予房主一定的補償。

  查看全文↓ 2019-11-19 11:03:15

相關問題

• 問 ??碧桂園海昌天瀾質量怎么樣呢？應該怎么查詢呢？
  答

  設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導。 應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾產權年限是多少呢？應該怎么查詢呢？
  答

  一套80多平米的房價一般在40萬左右。按照**10萬，貸款30萬，年限20年來計算，20年累計的利息按現(xiàn)行利率算要付約15萬。所以花了40+15=55萬買了一套房子，可以真正可以使用的年限是一般只有45年，因為年限的起點是按工程申報的時間開始算的，一般真正可以拿到房子5年以后了。 因此，相當于每月花550000/（45x12）=1000元租了45年的房子。而1000元/月在我們蕪湖完全可以租個像樣的套房了。

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• 問 ??武漢市碧桂園海昌天瀾房產證現(xiàn)在能辦下來嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  辦理產權證需要你的購房發(fā)票，繳納公共維修基金（總房款的2%），還需要交納契稅（總房款1.5-3%），印花稅等費用。產權證一般都是開發(fā)商幫著辦理，你可以去咨詢一下他們，或去房管局咨詢以下。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾的房子現(xiàn)在怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  海昌天瀾住宅分四期開發(fā)，一期已全部售罄，二期高層在2012年12月底開盤，幾乎每次加推（包括開盤）都火爆熱售，所剩房源不多。

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• 問 ??海昌天瀾碧桂園房子有房產證嗎？誰能說一下呢？
  答

  由武漢極地海洋世界投資有限公司與武漢創(chuàng)富房地產開發(fā)有限公司聯(lián)合開發(fā)。以上兩家公司均為海昌集團旗下全資子公司。憑借海昌集團的實力，當然靠得住。

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