??沈陽(yáng)市雅頌居精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 145****0704

  　　精裝修驗(yàn)房程序和項(xiàng)目：
  　　(說(shuō)明：在下列選項(xiàng)后的□內(nèi)驗(yàn)收合格劃√，存在問(wèn)題劃×，并記錄具體情況)
  　　1. 入戶門(mén)
  　　劃痕□ 變形□ 翹曲□ 鎖具□ 開(kāi)啟□ 合頁(yè)□ 視鏡□
  　　密封□ 垂直度□
  　　2. 配電
  　　電表□ 電閘□ 照明電□ 開(kāi)關(guān)是否有效□ 插座安裝有無(wú)問(wèn)題□ 相序□
  　　3. 弱電
  　　強(qiáng)弱電預(yù)留端口配置是否符合國(guó)家規(guī)范□ 間距□ 位置□ 標(biāo)高□
  　　4. 空調(diào)
  　　位置□ 預(yù)留孔位置□ 電源配置是否規(guī)范□
  　　5. 門(mén)禁系統(tǒng)
  　　樓宇對(duì)講靈敏度□ 牢固性□
  　　6. 寬帶
  　　位置□ 是否連接□
  　　7. 窗戶
  　　隔音□ 開(kāi)啟□ 密封□ 變形□ 破損□ 劃痕□ 安裝是否到位□

  查看全文↓ 2019-11-19 09:35:25
• 133****3380

  　　　精裝修房驗(yàn)收攻略
  　　每年都有樓盤(pán)交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤(pán)數(shù)量的逐步增加，購(gòu)買精裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，精裝房的裝修項(xiàng)目如何驗(yàn)收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢？
  　　國(guó)家建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實(shí)施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個(gè)是《北京市高級(jí)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要看購(gòu)房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2019-11-19 09:35:10
• 144****9618

  專業(yè)的驗(yàn)房師都要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、持證上崗的，不像上面那位朋友說(shuō)的不被國(guó)家認(rèn)可。驗(yàn)房師全國(guó)通用的證書(shū)，是可以拿去評(píng)定職稱使用的。
  專業(yè)驗(yàn)房師，一是會(huì)按流程和驗(yàn)點(diǎn)逐個(gè)查驗(yàn)確保沒(méi)有問(wèn)題漏項(xiàng)，二是會(huì)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等出具一份驗(yàn)房報(bào)告。這個(gè)報(bào)告，是對(duì)你房子客觀質(zhì)量狀況的描述。萬(wàn)一出了糾紛，這個(gè)報(bào)告就可以作為證據(jù)線索呈現(xiàn)到法庭，如經(jīng)法官證實(shí)，則可作為證據(jù)使用。（驗(yàn)房時(shí)拍攝的照片則是直接證據(jù)）

  查看全文↓ 2019-11-19 09:35:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??雅頌居新房如何裝修呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  新房裝修流程：一、裝修前：1、收房準(zhǔn)備；2、裝修準(zhǔn)備；二、裝修中：1、拆改/隱蔽工程；2、木工工程；3、油漆工程；4、泥瓦工程；5、安裝/收尾工程；三、裝修后：1、即將入??；2、軟裝入?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??京津新城精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  需要注意的地方很多，不是一段文字能夠說(shuō)明的。**好請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房公司幫忙驗(yàn)收，他們有專業(yè)的人員及專業(yè)的設(shè)備，這樣更有保障。

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• 問(wèn) ??圣水湖畔高層精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1、先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門(mén)是否平整，有無(wú)變形；墻磚、地磚有無(wú)破損。 2、其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查緝耽光甘叱仿癸濕含濺。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。**重要的是一定要向開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 3、檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 4、簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來(lái)說(shuō)精裝修房業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議，但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢問(wèn)并索取，上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。

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• 問(wèn) ??沈陽(yáng)雅頌居的房子面積是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  在鐵西的那套別墅就是龍湖的天宸原著，在鐵西中央高端居住區(qū)，算是沈陽(yáng)第二個(gè)城市富人區(qū)了。三世同堂，人口比較多，選的戶型是369.4㎡的A1四室兩廳兩衛(wèi)，除了全部朝南的臥室還有一些露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)。小區(qū)周圍有盛京醫(yī)院滑翔分院和北京積水潭醫(yī)院沈陽(yáng)分院兩大三甲級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，全力為業(yè)主的健康保駕護(hù)航；還有教工幼兒園、勛望**、杏壇**三所不同階段的**。抽空還可以帶孩子到小區(qū)附近的黃海公園、勞動(dòng)公園、仙女湖公園、天宸原著皇制園林玩耍?？梢钥吹贸鰜?lái)，沈陽(yáng)龍湖天宸原著對(duì)居住者身體健康以及日常生活的休閑娛樂(lè)和孩子教育各方面都考慮得面面俱到。

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• 問(wèn) ??碧桂園碧桂園精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1、門(mén)窗安裝必需堅(jiān)固，橫平豎直，上下分歧，門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門(mén)鎖安裝位置正確，開(kāi)關(guān)靈活、有效。門(mén)窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門(mén)窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必需鑲釘堅(jiān)固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必需黏結(jié)堅(jiān)固，不得呈現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通暢、顏色分歧。

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