如何做好拆遷？如何做好拆遷宣傳？

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• 147****0565

  
  1、拆遷區(qū)域內(nèi)懸掛橫幅、標(biāo)語，宣傳拆遷的意義和目的（城市化改造、改善居住環(huán)境、服務(wù)城市發(fā)展目標(biāo)之類的）；
  2、找被拆遷人中有威望的、受重視的領(lǐng)導(dǎo)或人物（村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、小區(qū)業(yè)委會(huì)成員、街道辦大媽什么的）宣講拆遷的重要意義，先讓這些人接受、認(rèn)可、支持拆遷這項(xiàng)工作，并借由他們的態(tài)度、氣勢(shì)來帶動(dòng)其他人；
  3、編制完善的拆遷安置方案（包括拆遷安置辦法、典型案例的經(jīng)濟(jì)測(cè)算、未來安置房的規(guī)劃方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等等）；
  4、統(tǒng)一發(fā)放拆遷安置方案，并逐戶宣講拆遷政策，解答拆遷相關(guān)問題；
  5、適時(shí)召開被拆遷人動(dòng)員大會(huì)，統(tǒng)一介紹拆遷的目的、意義、拆遷方案、未來前景展望之類的。
  另外還可以借助媒體的力量來宣傳該拆遷方案如何合理、收到被拆遷人的歡迎，以及未來將對(duì)城市形象提升的貢獻(xiàn)之類的。

  查看全文↓ 2019-11-18 17:45:57
• 155****0693

  拆遷是一項(xiàng)涉及面廣、政策性強(qiáng)、利益調(diào)整層次深、配套性要求多、容易引發(fā)社會(huì)矛盾的工作，問題處理稍有不慎，就可能引發(fā)一些社會(huì)問題，甚至影響到經(jīng)濟(jì)社會(huì)的穩(wěn)定。征地拆遷工作關(guān)系著地方發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定和群眾的切身利益，日益成為群眾關(guān)切、社會(huì)關(guān)注、黨和政府關(guān)心的焦點(diǎn)。如何達(dá)到和諧征遷，使征地拆遷工作既保障加快發(fā)展的用地需求，又維護(hù)好群眾利益，是我們?cè)诠ぷ髦屑毙杵平獾碾y題。
  隨著城鎮(zhèn)化步伐的不斷加快和重大項(xiàng)目的深入實(shí)施，征地拆遷問題越來越突出 ，基層干部怎樣做好拆遷工作：
  一是傾力宣傳教育。征地拆遷工作的順利與否，離不開被征地拆遷群眾的理解和支持，因此，征地拆遷職能部門要牢固樹立“思想先行”的工作理念，克服急躁和盲動(dòng)心理，采取多種方式，多了解群眾的想法，多分析群眾的顧慮，有針對(duì)性地做好群眾的宣傳、解釋工作，要帶著感情上門溝通，根據(jù)實(shí)際情況，采取一家一戶走訪的方式進(jìn)村入戶進(jìn)行宣傳，要講清講透征地拆遷的法律法規(guī)和相關(guān)政策，要多為困難群眾著想，以人性化的工作態(tài)度，柔性的工作方式贏得群眾的理解和支持。
  二是致力完善政策。要認(rèn)真研究相關(guān)的法律法規(guī)，要吃透征地拆遷有關(guān)政策，科學(xué)比較新老政策規(guī)定的差異，結(jié)合本地實(shí)際，在不違背上級(jí)精神的前提下，科學(xué)合理地制定征地拆遷的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范征地拆遷行為，統(tǒng)一界定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)明工作紀(jì)律，劃分職責(zé)義務(wù)，杜絕一地一價(jià)、阻鬧漲價(jià)的現(xiàn)象發(fā)生，政府要做好征地拆遷的后續(xù)處理工作，要依法依規(guī)、入情入理地介入村組征地拆遷補(bǔ)償款分配方式的規(guī)范工作，防止強(qiáng)勢(shì)家族強(qiáng)勢(shì)分配的事情發(fā)生，**大限度地減少新的矛盾糾紛的發(fā)生。
  三是堅(jiān)持以人為本，真正站在群眾的立場(chǎng)，認(rèn)真落實(shí)國(guó)家補(bǔ)償安置政策，讓群眾滿意。同時(shí)，要有效擴(kuò)大群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，維護(hù)好廣大群眾的利益。以保障民生為本，統(tǒng)籌解決群眾的安置、出路和發(fā)展問題。要優(yōu)先考慮大多數(shù)群眾滿意的補(bǔ)償安置問題，除了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換外，因地制宜采取農(nóng)業(yè)安置、就業(yè)安置、征地款入股等多種安置方式，徹底消除群眾的后顧之憂。要從完善工作機(jī)制入手，切實(shí)做到先建后征，**大限度地讓老百姓在征遷安置中真正改善條件、得到實(shí)惠，從而使廣大群眾真心地?fù)碜o(hù)、支持征遷工作。

  查看全文↓ 2019-11-18 17:45:47
• 131****6106

  1、負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作
  2、確定房屋征收部門具體負(fù)責(zé)實(shí)施房屋征收補(bǔ)償工作
  3、對(duì)下級(jí)人民政府的房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督
  4、接受群眾舉報(bào)并進(jìn)行核實(shí)處理
  5、對(duì)房屋的公共利益目的驚醒論證，并制定保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度規(guī)劃
  6、對(duì)房屋征收部門擬定的征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證公布、爭(zhēng)取公眾意見，并將征求意見的情況及根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。
  7、作出房屋征收決定前進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)于房屋征收決定涉及人數(shù)較多的，召開政府 常務(wù)委員會(huì)議討論決定
  8、籌措征收補(bǔ)償費(fèi)用、確定用于進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋來源
  9、組織有關(guān)部門對(duì)未經(jīng)登記的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定、處理
  10、作出征收決定并進(jìn)行公告
  11、對(duì)房屋征收進(jìn)行宣傳、解釋
  12、收回國(guó)有土地使用權(quán)
  13、受理被征收人對(duì)征收決定不服的行政復(fù)議

  查看全文↓ 2019-11-18 17:45:42

相關(guān)問題

• 問 ??如何做好拆遷？怎樣做好拆遷宣傳？
  答

  1、拆遷區(qū)域內(nèi)懸掛橫幅、標(biāo)語，宣傳拆遷的意義和目的（城市化改造、改善居住環(huán)境、服務(wù)城市發(fā)展目標(biāo)之類的）；2、找被拆遷人中有威望的、受重視的領(lǐng)導(dǎo)或人物（村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、小區(qū)業(yè)委會(huì)成員、街道辦大媽什么的）宣講拆遷的重要意義，先讓這些人接受、認(rèn)可、支持拆遷這項(xiàng)工作，并借由他們的態(tài)度、氣勢(shì)來帶動(dòng)其他人；3、編制完善的拆遷安置方案（包括拆遷安置辦法、典型案例的經(jīng)濟(jì)測(cè)算、未來安置房的規(guī)劃方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等等）；4、統(tǒng)一發(fā)放拆遷安置方案，并逐戶宣講拆遷政策，解答拆遷相關(guān)問題；5、適時(shí)召開被拆遷人動(dòng)員大會(huì)，統(tǒng)一介紹拆遷的目的、意義、拆遷方案、未來前景展望之類的。另外還可以借助媒體的力量來宣傳該拆遷方案如何合理、收到被拆遷人的歡迎，以及未來將對(duì)城市形象提升的貢獻(xiàn)之類的。

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• 問 ??如何做好拆遷？如何做好新時(shí)期征地拆遷工作？
  答

  您好，在房屋征收的過程中， 市縣人民政府的職責(zé)范圍：1、負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作2、確定房屋征收部門具體負(fù)責(zé)實(shí)施房屋征收補(bǔ)償工作3、對(duì)下級(jí)人民政府的房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督4、接受群眾舉報(bào)并進(jìn)行核實(shí)處理5、對(duì)房屋的公共利益目的驚醒論證，并制定保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度規(guī)劃6、對(duì)房屋征收部門擬定的征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證公布、爭(zhēng)取公眾意見，并將征求意見的情況及根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。7、作出房屋征收決定前進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)于房屋征收決定涉及人數(shù)較多的，召開政府 常務(wù)委員會(huì)議討論決定8、籌措征收補(bǔ)償費(fèi)用、確定用于進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋來源9、組織有關(guān)部門對(duì)未經(jīng)登記的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定、處理10、作出征收決定并進(jìn)行公告11、對(duì)房屋征收進(jìn)行宣傳、解釋12、收回國(guó)有土地使用權(quán)13、受理被征收人對(duì)征收決定不服的行政復(fù)議

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• 問 ??如何做好拆遷？政府應(yīng)如何做好房屋拆遷工作？
  答

  各級(jí)應(yīng)依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱條例）各地條例規(guī)定的程序?qū)嵤┓课莶疬w管理和補(bǔ)償安置工作。凡縣、區(qū)級(jí)原已制定的與《條例》、《辦法》有抵觸的規(guī)定應(yīng)即行廢止，切實(shí)保證政令暢通。要嚴(yán)把房屋拆遷許可證審查發(fā)證關(guān)，房屋拆遷管理部門在受理拆遷人的房屋拆遷許可證申請(qǐng)時(shí)，必須依照《條例》規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格審查、核實(shí)，對(duì)不符合條件或申請(qǐng)要件不全的項(xiàng)目均不得頒發(fā)房屋拆遷許可證。各地要根據(jù)《條例》的規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管工作，防止擠占挪用拆遷補(bǔ)償安置資金。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金不落實(shí)的項(xiàng)目，不準(zhǔn)實(shí)施拆遷。各地應(yīng)按建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》（建設(shè)部12號(hào)令）和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求，加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷單位和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的管理。建立和完善房屋拆遷單位和估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理制度，嚴(yán)格拆遷人員和評(píng)估人員持證上崗制度，加大對(duì)房屋拆遷單位和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，加強(qiáng)對(duì)從事房屋拆遷工作和房地產(chǎn)估價(jià)人員的培訓(xùn)和教育，提高房屋拆遷從業(yè)人員素質(zhì)。嚴(yán)禁無拆遷資格的單位和個(gè)人承攬拆遷項(xiàng)目，嚴(yán)禁通過掛靠拆遷單位從事拆遷；嚴(yán)禁有資格的拆遷單位非法轉(zhuǎn)讓或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、分包拆遷業(yè)務(wù)，出借拆遷資格證；嚴(yán)禁房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、分包拆遷業(yè)務(wù)。對(duì)違反規(guī)定實(shí)施拆遷和拆遷評(píng)估的單位和個(gè)人，各級(jí)行政執(zhí)法部門要依法加大嚴(yán)查處罰力度?！　⊥瑫r(shí)，各級(jí)建設(shè)和房屋拆遷管理部門要加強(qiáng)房屋拆除工程的監(jiān)督管理工作。建立安全管理制度，提高安全生產(chǎn)和文明施工水平，杜絕拆除工程中的傷亡事故。

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• 問 如何做好拆遷工作? 政府應(yīng)如何做好房屋拆遷工作
  答

  做好以下基本工作：必須考慮被拆遷人現(xiàn)實(shí)利益；原原本本公布拆遷政策，不要留貓膩、不要搞變通；公布拆遷補(bǔ)償安置方案，必須做到人人知曉；原原本本公布所有被拆遷人的拆遷資料，讓大家心明眼亮；做好被拆遷人的思想工作；公布被拆遷人補(bǔ)償明細(xì)，讓大家看得明明白白。

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• 問 ??如何做好征地拆遷？如何做好新時(shí)期征地拆遷工作？
  答

  征地拆遷工作政策性強(qiáng)、敏感度高、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜，是大建設(shè)工作難題之中的難題。如何在關(guān)注民生和推動(dòng)發(fā)展中統(tǒng)籌兼顧，求得平衡，是檢驗(yàn)干部工作方法和成效的重要標(biāo)尺...第一，注重調(diào)查研究，準(zhǔn)確把握各方的心理特征。第二，注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊(duì)伍的骨干作用。第三，注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)做到按規(guī)律辦事。第四，注重實(shí)事求是，靈活運(yùn)用政策維護(hù)群眾的合法利益。第五，注重因戶制宜，切實(shí)保證拆遷工作有序穩(wěn)步推進(jìn)。一要堅(jiān)持公開、公正。要及時(shí)將拆遷方案、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息全部公開，并對(duì)每戶的拆遷面積、補(bǔ)償金額張榜公布。嚴(yán)格按照程序辦事，堅(jiān)持“四個(gè)到位...二要堅(jiān)持依法推進(jìn)。要嚴(yán)格落實(shí)拆遷政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)維護(hù)群眾的合法權(quán)益。對(duì)群眾的利益訴求不“堵”不“避”，不“拖”不“壓”，建立方便快捷的利益表達(dá)通道和利益協(xié)調(diào)解決機(jī)制，使拆遷戶所反映的問題能夠在**快的時(shí)間內(nèi)得到妥善處理...三要堅(jiān)持正面引導(dǎo)...四要堅(jiān)持以人為本...五要堅(jiān)持群眾路線......

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