??雅頌居惠州二手房價(jià)是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 136****5804

  我看還是先買15萬左右的二手房，等五年后在換新房，這樣既能解決現(xiàn)在需要房子的問題，而且還能避開房價(jià)虛高的時(shí)間。到時(shí)房子的設(shè)計(jì)更合理，更現(xiàn)代化，而且環(huán)境也許還會比現(xiàn)在好，不過可能需要買車才能配套生活。如今市中心已經(jīng)被房地產(chǎn)給占滿了，以后只能到郊區(qū)偏一點(diǎn)的地方建房撒！也不貴,107平方,19萬多
  

  查看全文↓ 2019-11-18 17:05:59
• 138****4016

  4月惠州二手房成交量同樣呈嚴(yán)重萎縮狀態(tài)。惠州市房管局公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，4月惠州二手房總成交量為320套，較去年同期的542套下降了41%;辦理過戶手續(xù)的二手房共7.4萬平米，總成交額為10322萬元，二手房成交均價(jià)與去年同期基本持平。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 17:05:52
• 147****4649

  去看了那邊房子，因?yàn)榭扛哞F那邊，且有就讀華師大附中的優(yōu)勢，房價(jià)不低，相比于附近的5000-6000，這個(gè)每平都7000-8000多，

  查看全文↓ 2019-11-18 17:05:42

相關(guān)問題

• 問 ??雅頌居二手房價(jià)是多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按房產(chǎn)證不滿二年算，過戶稅約45000元，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

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• 問 ??雅頌居戶型面積是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因?yàn)樽陨淼那闆r不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

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• 問 ??雅頌居二手房信息怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  首先要先登錄房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表，根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案--并且也只能查詢這一項(xiàng)內(nèi)容。如果要去房產(chǎn)管理部門查詢的話，要帶上合同，身份證，你可以登陸住房與房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢，輸入你的相關(guān)個(gè)人信息就可以查到了，可以查詢你所購房 屋的全部信息，如果查不到說明沒有備案。

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• 問 ??雅頌居二手房源如何查詢呢？誰知道呢？
  答

  　　1.商議房價(jià)、付定金　　在時(shí),首先對樓市進(jìn)行熟悉,如若不是非常熟悉的話,那么**好找一家中介公司,將購房定金交于給中介,與中介簽訂購房意向書;然后由中介出面與房東進(jìn)行談價(jià)格,如果房東同意的話就將其交于定金,不同意則其退還于購房者,或者三方都在場的情況下進(jìn)行洽談?！　?.房屋的付款方式　　房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、稅費(fèi)、傭金到指定監(jiān)管賬戶上;按揭貸款中先交首期到指定監(jiān)管賬戶,然后申請貸款方式,**后簽貸款合同?！　?.簽訂房屋買賣　　購房之中**為關(guān)健的一部分是房屋買賣合同,確認(rèn)房屋面積、戶型缺點(diǎn)、裝修狀況、物業(yè)管理、房屋歷史、產(chǎn)權(quán)以及是否可以做二手房按揭等都是合同中會包含的內(nèi)容　　4.申請過戶、辦過戶手續(xù)　　得先經(jīng)過登記→調(diào)檔→驗(yàn)證→簽約→中?！豢睢^戶幾個(gè)環(huán)節(jié)?！　?.交割房屋交付、煤氣、物業(yè)管理、水電費(fèi)。　　6.房屋產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取　　7.銀行放款給賣方。

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• 問 ??雅頌居二期房價(jià)是多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  曲江6號一期、二期已經(jīng)售罄，目前在售三期洋房，開發(fā)企業(yè)報(bào)參考價(jià)21000元/㎡左右。

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