如果是一手樓盤的話,只要辨別開發(fā)商有沒有五證“國有土地使用證 、建設用地規(guī)劃許可證 、建設工程施工許可證 、建設工程規(guī)劃許可證 、商品房銷售(預售)許可證 “,兩書”《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》”。
全部5個回答>??天津?qū)毎步铣欠績r是多錢呢?誰能說說呢?
153****0108 | 2019-11-18 15:22:19
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134****6784
外環(huán)那很便宜 好像每平米還不到2000了
查看全文↓ 2019-11-18 15:22:37
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133****3066
越偏僻的地方越便宜,郊區(qū)旁的,4000左右1平米,越靠近市中心越貴!
查看全文↓ 2019-11-18 15:22:34 -
135****2909
原農(nóng)機公司,谷山盛景小高層,均價3000
查看全文↓ 2019-11-18 15:22:27
城角孟,桂林山水“家”天下,小高層,不下3000元
僑潤富潤城,目前已達2500以上
景陽岡四星大酒店,水沐華府小區(qū),大致在2800以上
原壓力容器廠,御江南,馬上要開盤。
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查詢五證是否齊全的具體方法:第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站,購房者可以登錄當?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證??梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發(fā)企業(yè)有明示義務,作為消費者有知情權(quán),也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三,我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心里沒底,就跑一趟銀行。
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地點好的高層成套賣要合1萬多一米,普通的多層樓房新房要6000多左右一平方米吧!二手的大概在4000到6000多一平方米左右!江北的房子相對來說要低些,但是也要看地點!離江南越近的越貴,遠的就便宜,貴的要4000多一平米,便宜的2000塊左右一平米!
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江南和園房子值7500一平方買進合算
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現(xiàn)在海口寶安江南城的房子均價大概是12000--50000元/平方米。我2010.5月份在口寶安江南城買了一小套房子,價格13000元/平方米。
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