哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地拆遷所需要的批文有什么？

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• 135****5741

  政府征地拆遷所需要的批文有土地主管部門(mén)出具的《預(yù)審報(bào)告》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》。
  
  政府有權(quán)征地但必須合法。征地程序多、要求嚴(yán)，"五條批文"缺一不可。縣級(jí)政府僅有規(guī)劃?rùn)?quán)，其他四條批文的權(quán)限屬于國(guó)務(wù)院或省政府。很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設(shè)局有規(guī)劃?rùn)?quán))糊弄、蒙蔽群眾，群眾要有識(shí)別能力。首先要求政府提供"五條批文"，如果沒(méi)有或不全可以認(rèn)定違法，群眾有權(quán)拒絕并舉報(bào)。　

  查看全文↓ 2019-11-18 10:04:44
• 136****8511

  征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序?！　?br/>
  （一）征地的批準(zhǔn)程序（以大型建設(shè)項(xiàng)目為例）　　
  
  1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)?！　?br/>
  2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)?！　?br/>
  3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案?！　?br/>
  4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)?！　?br/>
  5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)?！　?br/>
  （二）征地的實(shí)施程序　　
  
  1、發(fā)布征地公告　　
  
  （1）發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府?！　?br/>
  （2）發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村?！　?br/>
  （3）公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?。　?br/>
  （4）發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍?！　?/span>

  查看全文↓ 2019-11-18 10:04:40
• 138****3896

  建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，拆遷計(jì)劃和拆遷方案，辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 10:04:33
• 135****1599

  一、由土地主管部門(mén)出具的預(yù)審報(bào)告。
  二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。
  
  三、土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。
  
  四、初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。
  
  五、建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。
  一.征地部分:政府有權(quán)征地但必須合法.征地程序多/要求嚴(yán),"五條批文"缺一不可,縣級(jí)政府僅有規(guī)劃?rùn)?quán),其他4條批文的權(quán)限屬于國(guó)務(wù)院或省政府.很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設(shè)局有規(guī)劃?rùn)?quán))糊弄/蒙蔽群眾,群眾要有識(shí)別能力.
  
  首先要求政府提供"五條批文",如果沒(méi)有或不全可以認(rèn)定違法,群眾有權(quán)拒絕并舉報(bào),在省市縣舉報(bào)/投訴/訴訟等于瞎折騰,所以應(yīng)向中央相關(guān)部委實(shí)名舉報(bào)或群眾聯(lián)合起來(lái)集體北京越級(jí)上訪才有一定效果.村民的承包地都有承包證書(shū)__受法律保護(hù),不要輕易簽字.如果政府單方面將錢(qián)打入"一卡通",只要你一分錢(qián)不拿,地你照種,還是你的.
  
  2.拆遷部分:國(guó)有土地上的房屋返還比例1:1.5;房屋如果在規(guī)劃區(qū)內(nèi)(以地方政府規(guī)劃圖為準(zhǔn))的農(nóng)民,你的房屋可以按照集體土地(宅基地)安置,也可以按照國(guó)有土地房屋安置(1:1.5)__依據(jù)是2011年**高院關(guān)于集體土地上房屋的審理通知(可以百度查詢).怎么更有利自己權(quán)衡.如果你的房屋在街道或馬路邊,因?yàn)閰^(qū)位優(yōu)/價(jià)值高,可以要求原地或就近返還,屬于門(mén)面房.不要輕易簽字,如果簽字,合同一式兩份(政府一份,拆遷戶一份),政府方面必須由拆遷辦主任或縣長(zhǎng)(區(qū)長(zhǎng))親自簽才能合法有效.為了"公益性"(建設(shè)道路/橋梁/醫(yī)院/**/碼頭/機(jī)關(guān)政府/機(jī)場(chǎng)/軍事設(shè)施等),并有"五條批文",政府可以"強(qiáng)拆";為了開(kāi)發(fā)/建設(shè)"非公益性"目的,政府無(wú)權(quán)"強(qiáng)拆".

  查看全文↓ 2019-11-18 10:04:28
• 147****5334

  1. 由土地主管部門(mén)出具的預(yù)審報(bào)告
  2..項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；
  3.土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；
  4.初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；
  5.建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。

  查看全文↓ 2019-11-18 10:04:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地拆遷所需要的批文有哪些？
  答

  政府征地拆遷所需要的批文有土地主管部門(mén)出具的《預(yù)審報(bào)告》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》。政府有權(quán)征地但必須合法。征地程序多、要求嚴(yán)，"五條批文"缺一不可。縣級(jí)政府僅有規(guī)劃?rùn)?quán)，其他四條批文的權(quán)限屬于國(guó)務(wù)院或省政府。很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設(shè)局有規(guī)劃?rùn)?quán))糊弄、蒙蔽群眾，群眾要有識(shí)別能力。首先要求政府提供"五條批文"，如果沒(méi)有或不全可以認(rèn)定違法，群眾有權(quán)拒絕并舉報(bào)。

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• 問(wèn) 征地批文有哪些內(nèi)容？政府征地拆遷所需要的批文有什么?
  答

  征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序?！　。ㄒ唬┱鞯氐呐鷾?zhǔn)程序（以大型建設(shè)項(xiàng)目為例）　　1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)?！　?、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)?！　?、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案?！　?、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)?！　?、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。　?。ǘ┱鞯氐膶?shí)施程序　　1、發(fā)布征地公告　?。?）發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府?！　。?）發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村?！　。?）公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取！　。?）發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍?！　?、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝　。?）登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門(mén)?！　。?）登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。　　（3）登記期限：征地公告規(guī)定的期限。　?。?）登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。　?。?）不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍?！　?、擬訂征地補(bǔ)償安置方案　?。?）擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位?！　。?）擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！　。?）方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)?！　。?）方案公告：市、縣政府地政部門(mén)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)?！　。?）報(bào)批：由市、縣政府地政部門(mén)報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。　　4、確定征地補(bǔ)償安置方案　　確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府（并報(bào)省政府地政部門(mén)備案）?！　?、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案　　（1）組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上政府地政部門(mén)?！　。?）費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地?！　?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) ??征地批文有哪些內(nèi)容？政府征地拆遷所需要的批文有哪些?
  答

  1. 由土地主管部門(mén)出具的預(yù)審報(bào)告2..項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件； 3.土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告； 4.初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；5.建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地需要什么樣的手續(xù)和文件？
  答

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）2、征詢村民意見(jiàn)（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）3、地籍調(diào)查和地上附著物登記（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）4、擬定“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）5、征用土地公告*（市縣人民政府）6、征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案（市縣人民政府報(bào)省國(guó)土資源廳）9、土地補(bǔ)償?shù)怯?0、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地具體需要的文件：(一)省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；(二)省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)審查意見(jiàn)；(三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書(shū)四方案"(含匯總表)；(四)建設(shè)用地申請(qǐng)表；(五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；

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• 問(wèn) 征地批文有哪些內(nèi)容？政府征地的五條批文有什么？
  答

  一、由土地主管部門(mén)出具的預(yù)審報(bào)告。二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。三、土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。四、初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。五、建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。一.征地部分:政府有權(quán)征地但必須合法.征地程序多/要求嚴(yán),"五條批文"缺一不可,縣級(jí)政府僅有規(guī)劃?rùn)?quán),其他4條批文的權(quán)限屬于國(guó)務(wù)院或省政府.很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設(shè)局有規(guī)劃?rùn)?quán))糊弄/蒙蔽群眾,群眾要有識(shí)別能力.首先要求政府提供"五條批文",如果沒(méi)有或不全可以認(rèn)定違法,群眾有權(quán)拒絕并舉報(bào),在省市縣舉報(bào)/投訴/訴訟等于瞎折騰,所以應(yīng)向中央相關(guān)部委實(shí)名舉報(bào)或群眾聯(lián)合起來(lái)集體北京越級(jí)上訪才有一定效果.村民的承包地都有承包證書(shū)__受法律保護(hù),不要輕易簽字.如果政府單方面將錢(qián)打入"一卡通",只要你一分錢(qián)不拿,地你照種,還是你的.2.拆遷部分:國(guó)有土地上的房屋返還比例1:1.5;房屋如果在規(guī)劃區(qū)內(nèi)(以地方政府規(guī)劃圖為準(zhǔn))的農(nóng)民,你的房屋可以按照集體土地(宅基地)安置,也可以按照國(guó)有土地房屋安置(1:1.5)__依據(jù)是2011年**高院關(guān)于集體土地上房屋的審理通知(可以百度查詢).怎么更有利自己權(quán)衡.如果你的房屋在街道或馬路邊,因?yàn)閰^(qū)位優(yōu)/價(jià)值高,可以要求原地或就近返還,屬于門(mén)面房.不要輕易簽字,如果簽字,合同一式兩份(政府一份,拆遷戶一份),政府方面必須由拆遷辦主任或縣長(zhǎng)(區(qū)長(zhǎng))親自簽才能合法有效.為了"公益性"(建設(shè)道路/橋梁/醫(yī)院/**/碼頭/機(jī)關(guān)政府/機(jī)場(chǎng)/軍事設(shè)施等),并有"五條批文",政府可以"強(qiáng)拆";為了開(kāi)發(fā)/建設(shè)"非公益性"目的,政府無(wú)權(quán)"強(qiáng)拆".

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