??富力津門湖嘉郡花園房子入住需要注意什么？誰能說說呢？

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• 152****3492

  投資。
  一、你可以租出去，即使靜湖花園的租房價格不是很貴，但是隨著房價的攀升及你租出去的租金一年下來也是一筆可觀的收入。
  二、靜湖花園隨著公交車的開通，會給一些楊村的上班族打算在此租房帶來一些便利，并且租金價格就會上漲。而一些有車族會喜歡在這里住，從而帶動房價上漲。
  三、隨著小區(qū)的不斷擴(kuò)大，社區(qū)的不斷完善，如醫(yī)院、**、超市等。我想房價會節(jié)節(jié)高升。
  四、津京公路的必經(jīng)之路，也會給房價帶來一些好的影響。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:02:11
• 146****8023

  查詢五證是否齊全的具體方法：
  第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。
  第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。
  第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實(shí)在是心里沒底，就跑一趟銀行。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:01:52
• 138****6976

  一共四棟樓
  1 2棟為車站北路和杭州道邊上的
  為商住兩用房，面積在50-90之間
  一梯20-30戶
  商住兩用
  房本的使用性質(zhì)為商業(yè)，土地產(chǎn)權(quán)為50年
  貸款可貸5成，貸10年是上限

  查看全文↓ 2019-11-15 16:01:48
• 144****1115

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:01:42

相關(guān)問題

• 問 ??富力津門湖新房入住需要注意什么？誰能說說呢？
  答

  按照我國法律規(guī)定，房屋的交付應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得為**終的交付。但在實(shí)際生活中，買賣雙方一般是以入住交接作為房屋交付的一個標(biāo)志。新房入住交接，自開發(fā)商通知收房那天起，至簽字收房、交物業(yè)費(fèi)后，房子完成入住交接過程。

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• 問 ??西青富力津門湖的房子入住需要注意什么？誰能說說呢？
  答

  萬科東第電梯洋房為純正英式建筑風(fēng)格，共24棟5層、7/8層、11層洋房產(chǎn)品，12棟29-34層高層產(chǎn)品。目前洋房120、150平米戶型在售，均價36000元/平米。

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• 問 ??富力津門湖買房需要簽合同嗎？誰能說說呢？
  答

  只有簽訂了購房合同才代表有購房的基本事實(shí)。只有定金不能代表有購房的事實(shí)。但是只有購房合同不能代表房屋所有權(quán)的在購房一方，還需要辦理相關(guān)手續(xù)，比如預(yù)告登記，及交付房款，**后辦理房屋所有權(quán)證。這才完成房屋所有權(quán)的辦理。

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• 問 ??富力津門湖哪個小區(qū)好呢？誰能說說呢？
  答

  買房，買的不僅僅是一個居住的場所。買的更多的是周邊的資源，包括人才資源以及配套設(shè)施。保定的發(fā)展趨勢是向東、向北。結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，考慮到以后孩子上學(xué)、看病等問題，很容易可以選出適合自己的小區(qū)。

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• 問 ??富力津門湖的房子現(xiàn)在好不好？誰能說說呢？
  答

  樓盤名稱：富力津門湖別名：芳堤花園|橘墅花園|黛湖花園|西子花園樓盤位置：綏江道與江灣路交口開發(fā)商：天津耀華投資發(fā)展有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：多層,小高層,高層,板樓,

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