??富力津門湖黛湖花園可以辦理貸款買房嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 156****0615

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。
  一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入
  目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
  而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
  一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:39:40
• 141****8723

  只要你的房貸已經還了3個月以上就是可以的 聯(lián)系下蕪湖宜信186-羅0963-7063經理。全國連鎖，做無抵押無擔保信用貸款的。審批下款時間一般在3個工作日。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 15:39:39
• 143****3601

  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內部規(guī)劃。
  1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:38:56

相關問題

• 問 ??天津富力津門湖黛湖花園房產證是在哪里辦理？誰能說一下呢？
  答

  如果您辦理房產證的話，是需要在東西湖區(qū)政務中心辦理的，位于吳家山街東北部、祁家山社區(qū)北部。東臨海景花園東區(qū),西接二雅路,南連吳中街,北抵金山大道。

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• 問 ??富力津門湖清溪花園的房子可以辦理貸款買房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  室內細節(jié)。臥室客廳廚衛(wèi)的安排是否合理，廚房浴室不宜太小，客廳**好能有太陽曬。哦。這個真的多了去了，比如門、窗、自來水、天然氣、暖氣、儲藏室、車庫的細節(jié)。完全可以買本書來看，或者丟大把的時間泡泡置業(yè)論壇之類的。下雨天，下了半天或者一天后，還應該跑去看看，你相中的房子是否漏水發(fā)霉。還應打聽一下，房屋的建筑環(huán)節(jié)有沒有特別之處，比如采用的是否是輕型的保溫節(jié)能建材之類，因為以后又一些供暖，開始按流量計費了。

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• 問 富力津門湖交房怎樣?富力津門湖項目信息？
  答

  力津門湖目前處于順銷階段，2梯3戶，19年6月毛坯交房中戶：101平米全陽三室，總價320萬。金角：159平米通透三室，總價510萬。銀角：136平米通透三室，總價435萬。均價3.2萬，出房率76%物業(yè)費2.3元。中海學府公館 在售的有53/73/80/91平的，均價26000-28000，一梯三戶，四梯八戶，*現房交房

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• 問 在哪個位置的呀？
  答

  您好，該樓盤位于天津市河西區(qū)紫金山路與珠江道交口（梅江體檢中心向西500米）

• 問 ??富力津門湖紅樹花園房子戶型面積多大？誰能說一下呢？
  答

  有個計算公式的：第1步：計算分攤系數分攤系數=需要分攤的公用面積之和/各套內建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內建筑面積之和）/各戶套內建筑面積之和。第2步：各套房的公用分攤面積=分攤系數×各套內建筑面積。

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