??車位交物業(yè)費嗎？車位管理費和物業(yè)費有什么關(guān)系嗎？

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• 154****8689

  車位管理費與物業(yè)費是兩碼事，車位管理費是另外交納的，買了車位還要交管理費，就像買房要交物業(yè)費一樣合情合理。
  車位和房子一樣，雖然所有權(quán)屬業(yè)主，但使用過程中仍然需要他人的服務(wù)和管理，如車位的保潔、保安，以及需要借助車庫內(nèi)設(shè)備、設(shè)施創(chuàng)造的存放環(huán)境等等。買了車位的買家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢了；而且，停車也是消費過程，交管理費則理所應(yīng)當(dāng)。
  特別提醒購房人的是，買車位買下的只是車位的所有權(quán)，并非買下了幾十年的管理與服務(wù)。賣車位的是開發(fā)商，賣服務(wù)的卻是物業(yè)公司，所以，買房時若銷售人員承諾買車位不用再交費，把承諾寫進(jìn)合同里才放心。

  查看全文↓ 2019-11-14 21:21:51
• 144****6636

  物業(yè)費不包括車位管理
  一、物業(yè)費包括：
  1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)費用；
  3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；
  4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；
  6、辦公費用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 物業(yè)服務(wù)費為物業(yè)企業(yè)經(jīng)營性收費，其中已經(jīng)包括小區(qū)衛(wèi)生保潔相應(yīng)費用。
  二、車位管理費主要是指車位保潔費用和車輛管理人員工資支出
  所以你說的物業(yè)費和車位管理費是兩種不同的費用

  查看全文↓ 2019-11-14 21:21:44
• 156****1192

  產(chǎn)權(quán)車位的管理費相當(dāng)于房子的物業(yè)費，但比物業(yè)費低得多。車庫也需要保潔，也需要保安，也需要規(guī)劃，維護(hù)，保養(yǎng)，值守。
  
  既然是產(chǎn)權(quán)車位，那就是為廣大本小區(qū)業(yè)主服務(wù)的場所，也就少不了工作人員。工作人員承擔(dān)著車庫的車輛日常進(jìn)出管理，維護(hù)，保養(yǎng)，保潔，保安，防止外來車輛隨意進(jìn)入，還要架設(shè)監(jiān)控設(shè)備以保護(hù)業(yè)主車輛安全等等?？上攵?，如果車庫沒人管理，那將會是個什么樣子?。?br/>
  

  查看全文↓ 2019-11-14 21:21:39

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• 問 ??車位交物業(yè)費嗎？車位管理費和物業(yè)費有關(guān)系嗎？
  答

  車位管理費與物業(yè)費是兩碼事，車位管理費是另外交納的，買了車位還要交管理費，就像買房要交物業(yè)費一樣合情合理。車位和房子一樣，雖然所有權(quán)屬業(yè)主，但使用過程中仍然需要他人的服務(wù)和管理，如車位的保潔、保安，以及需要借助車庫內(nèi)設(shè)備、設(shè)施創(chuàng)造的存放環(huán)境等等。買了車位的買家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢了；而且，停車也是消費過程，交管理費則理所應(yīng)當(dāng)。特別提醒購房人的是，買車位買下的只是車位的所有權(quán)，并非買下了幾十年的管理與服務(wù)。賣車位的是開發(fā)商，賣服務(wù)的卻是物業(yè)公司，所以，買房時若銷售人員承諾買車位不用再交費，把承諾寫進(jìn)合同里才放心。

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• 問 ??物業(yè)費包括停車費嗎？車位管理費和物業(yè)費有關(guān)系嗎？
  答

  車位管理費與物業(yè)費是兩碼事，車位管理費是另外交納的，買了車位還要交管理費，就像買房要交物業(yè)費一樣合情合理。車位和房子一樣，雖然所有權(quán)屬業(yè)主，但使用過程中仍然需要他人的服務(wù)和管理，如車位的保潔、保安，以及需要借助車庫內(nèi)設(shè)備、設(shè)施創(chuàng)造的存放環(huán)境等等。買了車位的買家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢了；而且，停車也是消費過程，交管理費則理所應(yīng)當(dāng)。特別提醒購房人的是，買車位買下的只是車位的所有權(quán)，并非買下了幾十年的管理與服務(wù)。賣車位的是開發(fā)商，賣服務(wù)的卻是物業(yè)公司，所以，買房時若銷售人員承諾買車位不用再交費，把承諾寫進(jìn)合同里才放心。

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• 問 ??車位交物業(yè)費嗎？小區(qū)車位管理不好可以拒交物業(yè)費嗎？
  答

  可以采取使用法律武器來維護(hù)自己的合法利益，注意收集相關(guān)證據(jù)。但是不能以此來拒交物業(yè)費，一旦物業(yè)起訴你，對你很不利！

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• 問 物業(yè)費里包括停車位管理費嗎？
  答

  物業(yè)費不包括車位管理費物業(yè)費包括：1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(hù)費用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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• 問 車位交物業(yè)費嗎
  答

  1、請看清楚你購買的小區(qū)地下室的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如果沒有產(chǎn)證的，屬于什么性質(zhì)的空間，一般這類的不用繳納物業(yè)管理費如果有產(chǎn)權(quán)，但是因為建筑層高不足1.2-16（記不清了，有個限定高度的）物業(yè)費減半征收。2、物業(yè)管理費是是當(dāng)初業(yè)主委員會同物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同里面約定了物業(yè)管理費的收費金額（一般依據(jù)產(chǎn)證面積征收）

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