??物業(yè)費(fèi)是業(yè)主交嗎？誰(shuí)知道物業(yè)費(fèi)多久交一次?

已有3個(gè)回答

• 143****4292

  物業(yè)費(fèi)按月計(jì)量，物業(yè)和業(yè)主通過(guò)物業(yè)管理合同來(lái)約定繳費(fèi)周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過(guò)12個(gè)月的費(fèi)用（業(yè)主自愿繳納超過(guò)12個(gè)月以上費(fèi)用的除外）。
  
  物業(yè)在未實(shí)際交付給買(mǎi)受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買(mǎi)受人交納。一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的，因此，實(shí)際生活中，一般是以購(gòu)房者實(shí)際收房之次月開(kāi)始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-14 21:09:41
• 142****6869

  應(yīng)該從辦理房產(chǎn)證之日起交。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

  查看全文↓ 2019-11-14 21:09:36
• 144****6120

  短期沒(méi)有按時(shí)交物業(yè)費(fèi)是不會(huì)收滯納金，因?yàn)樵谝话闱闆r下物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利收取滯納金的。一般一個(gè)月交一次物業(yè)費(fèi)，但個(gè)別小區(qū)是一年交一次。
  
  1、物業(yè)公司確實(shí)是有權(quán)利對(duì)欠交的物業(yè)費(fèi)收取一定的滯納金，但這只是行業(yè)規(guī)定，要使用這個(gè)權(quán)利是有條件的，物業(yè)公司只有在和業(yè)主對(duì)簿公堂的時(shí)候才能向法院申請(qǐng)這項(xiàng)權(quán)利，并且多少比例由法院酌情判理。
  
  2、在平時(shí)，物業(yè)公司**多用滯納金“嚇唬嚇唬”一下長(zhǎng)期未交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主。你可以不付，只要把欠費(fèi)付清就行。如果物業(yè)條例執(zhí)行力度比較正規(guī)，不亂收費(fèi)的，一般是對(duì)2年以上未交物業(yè)費(fèi)的戶主打官司的時(shí)候才會(huì)要求繳納滯納金。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-14 21:09:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)是業(yè)主交嗎？物業(yè)費(fèi)多久交一次?
  答

  物業(yè)費(fèi)按月計(jì)量，物業(yè)和業(yè)主通過(guò)物業(yè)管理合同來(lái)約定繳費(fèi)周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過(guò)12個(gè)月的費(fèi)用（業(yè)主自愿繳納超過(guò)12個(gè)月以上費(fèi)用的除外）。物業(yè)在未實(shí)際交付給買(mǎi)受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買(mǎi)受人交納。一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的，因此，實(shí)際生活中，一般是以購(gòu)房者實(shí)際收房之次月開(kāi)始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)是多久交一次？
  答

  物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定,沒(méi)有規(guī)定交款期限,可以以月、季來(lái)交。當(dāng)然,如果你愿意,以年來(lái)交也是沒(méi)有問(wèn)題的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)是多久交一次？交多少？
  答

  沒(méi)有法律規(guī)定,只有地方物價(jià)部門(mén)具體規(guī)定預(yù)收不得超過(guò)多少個(gè)月,業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費(fèi)。追問(wèn)業(yè)主不欠物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在物業(yè)用1000元保證金扣，現(xiàn)在讓提前交1年的物業(yè)費(fèi)到2016年10月份。追答物業(yè)這樣是違法的，他們沒(méi)有權(quán)利從保證金里面強(qiáng)制扣除的啊，應(yīng)該去所在地的房管局物業(yè)管理科投訴。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)是多久交一次？交多少？
  答

  你說(shuō)的是買(mǎi)房的物業(yè)費(fèi)嗎，一般都是一個(gè)月交一次的，具體時(shí)間以各個(gè)小區(qū)物業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)是多久交一次？交多少？
  答

  沒(méi)有法律規(guī)定，只有地方物價(jià)部門(mén)具體規(guī)定預(yù)收不得超過(guò)多少個(gè)月，業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>