??碧桂園豪園的房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 144****6066

  一:新商品房契稅是按總房款來(lái)收取的.如果是普通住宅按總房款的1.5%收取.如果是公建或非住宅是按4%收取.
  二:二手房是按房產(chǎn)交易所的評(píng)估值收取的.如果是普通住宅按評(píng)估值的1.5%收取.如果是公建或非住宅按評(píng)估值的4%收取
  

  查看全文↓ 2019-11-14 14:32:06
• 145****1558

  面積＜90 且夫妻名下是第一套房的 是1%
  90≤面積＜144 是2%（有的地方是1.5%）
  面積≥144的 是4% （有的地方是3%）
  小于90平方一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠政策只到2010.12.31
  

  查看全文↓ 2019-11-14 14:32:02
• 151****7456

  一、稅金計(jì)算
  
  契稅的計(jì)算公式為：
  
  應(yīng)納稅額＝計(jì)稅金額×適用稅率
  
  由于目前對(duì)土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)暫不辦理征收契稅手續(xù)，所以，目前契稅的征收只是以房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人雙方簽訂契約的房產(chǎn)價(jià)格，包括買(mǎi)價(jià)、典價(jià)、贈(zèng)與產(chǎn)價(jià)，作為計(jì)稅金額。按《契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的計(jì)算分為以下幾種方式：
  
  （一）買(mǎi)契稅
  
  應(yīng)納稅額＝成交價(jià)格×6％

  查看全文↓ 2019-11-14 14:31:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??光明碧桂園房子契稅怎么計(jì)算公式？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、交的時(shí)間按房產(chǎn)商通知，通常房產(chǎn)商會(huì)統(tǒng)一預(yù)收各小業(yè)主的，再一起交房管局。按3%預(yù)收。二、首套小于90平方米的普通住宅，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。非首套房是3%。非住宅性質(zhì)或非普通住宅性質(zhì)，也是3%。各地可浮動(dòng)，**高4%。

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• 問(wèn) ??武漢碧桂園海昌天瀾一期房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　一、新購(gòu)商品房需提供：　　1、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同（原件、復(fù)印件）；　　2、身份證（原件、復(fù)印件）；　　3、購(gòu)房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。　　二、二手房買(mǎi)賣(mài)需提供：　　1、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（原件、復(fù)印件）；　　2、房屋評(píng)估報(bào)告（原件、復(fù)印件）；　　3、身份證（原件、復(fù)印件）?！　∪?、按揭貸款購(gòu)房需提供：　　1、商品房預(yù)售合同（原件）；　　2、身份證（原件、復(fù)印件）；　　3、預(yù)付款收據(jù)（原件、復(fù)印件）；　　4、借款合同（抵押擔(dān)保合同）；　　5、購(gòu)房《保證函》?！　∷?、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)公有住房需提供：　　1、公有住房出售協(xié)議書(shū)（原件、復(fù)印件）；　　2、身份證（原件、復(fù)印件）；　　3、購(gòu)房收據(jù)（發(fā)票）；　　4、超面積繳款發(fā)票（原件、復(fù)印件）；　　5、公房證（原件）。

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• 問(wèn) ??天津富力城房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  契稅的話：90平方以下暫行成交價(jià)的0.5%（各地差別 ，**高1%） 90-140 暫行1% 140-280---暫行1.5%280以上 3%印花稅現(xiàn)行政策暫免房屋手續(xù) ： 工本費(fèi)80 評(píng)估費(fèi)6塊一平方大修基金：約1000-2000 各地不一樣吧 這個(gè)有浮動(dòng)

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• 問(wèn) ??6圖保利海棠灣房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、契稅住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類(lèi)房屋按房款總價(jià)的3%交納。2、營(yíng)業(yè)稅2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。目前，國(guó)家對(duì)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷(xiāo)售額的5%，加上城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，一共是銷(xiāo)售額的5.6%。3、個(gè)人所得稅一般賣(mài)方承擔(dān)，如果是賣(mài)方唯一一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅，但雖然賣(mài)方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交。4、土地增值稅5、普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。

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• 問(wèn) ??北京碧桂園三期房子契稅怎么計(jì)算公式？誰(shuí)知道呢？
  答

  普通住宅契稅為總房?jī)r(jià)的1.5%非普通住宅契稅為總房?jī)r(jià)的3%面積是104平<144平如果不是商住兩用住宅，只需交納總房?jī)r(jià)的1.5%

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