??塘沽瑞灣國際匯館房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？

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• 158****4247

  小區(qū)的單元號(hào)有可能是開發(fā)公司按照項(xiàng)目的樓棟來排列的，房產(chǎn)證上的門牌號(hào)是通過開發(fā)商遞交門牌號(hào)審批表審批下來的也。或者看看別人家是否也存在同樣的情況，如果你家是個(gè)例，則有可能是信息錄入錯(cuò)誤可以到房產(chǎn)局辦理更正
  

  查看全文↓ 2019-11-14 11:42:26
• 147****0299

  藍(lán)山國際位置還好。交通相比同一個(gè)價(jià)位上北板塊的萬通，融科要好，靠近開發(fā)區(qū)。不足之處，開發(fā)商一般，小區(qū)一般。開發(fā)區(qū)一萬以上，街里8000以上，東西沽 于家堡基本拆的差不多，目前首創(chuàng)半山人家快開盤，

  查看全文↓ 2019-11-14 11:42:21
• 142****1099

  1、如果是房管局登記錯(cuò)誤或是工作人員失誤造成的不符合，可以向房管局申請(qǐng)”異議登記“，這項(xiàng)服務(wù)是免費(fèi)的，由房管局更正后從新發(fā)證；
  2、如果是小區(qū)物業(yè)服務(wù)或開發(fā)商發(fā)錯(cuò)門牌，證實(shí)情況后自己更換過來或由相關(guān)單位自己更正過來就可以了。

  查看全文↓ 2019-11-14 11:42:12

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• 問 ??翡翠東灣房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房產(chǎn)權(quán)年限要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的：1、如果回遷房是用作住宅的話，那么產(chǎn)權(quán)年限是70年；

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• 問 ??銳城國際大廈房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  合同只規(guī)定了面積，交款時(shí)間和交房時(shí)間的違約責(zé)任，沒有對(duì)房屋層高違約做約定還有，開發(fā)商請(qǐng)來房屋交易中心的專家來測量后說，斜屋面的屋頂只要平均達(dá)到2.1米就符合規(guī)范，

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• 問 ??北京中國鐵建國際城房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  長陽（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）國際城是商品房，作為控制房價(jià)的舉措之一，當(dāng)初制定了“限房價(jià)競地價(jià)”的招拍模式。但這不影響國際城具有70年住宅產(chǎn)權(quán)的商品房屬性。

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• 問 ??瑞灣國際匯館的房子現(xiàn)在能辦理土地證嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  宅基地建房要辦理審批并取得土地使用權(quán)才能開工建造，房產(chǎn)證是所建房屋的產(chǎn)權(quán)憑證，如以后遇拆遷等以此作為補(bǔ)償依據(jù)。所以宅基地房屋一樣有必要辦理兩證。

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• 問 ??大連尚海灣房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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