??光耀翡翠灣的房子可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？

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• 131****1931

  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  收入證明；
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
  個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 17:12:26
• 154****3635

  已經(jīng)按揭的房產(chǎn)一般屬于商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：
  1. 符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件;
  2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
  3. 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;
  4. 原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
  5. 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);
  6. 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;
  7. 未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。
  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
  1. 購房合同原件;
  2. 稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件;
  3. 《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件;
  4. 夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
  5. 結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
  6. 戶口簿原件;
  7. 銀行結(jié)清證明及還款憑證原件;
  8. 與銀行簽訂的《借款合同》原件。

  查看全文↓ 2019-11-13 17:12:22
• 145****7368

  連續(xù)繳存6個(gè)月之上，就可以貸款了。跟第一次沒有任何影響。但是貸款了就不能提取了啊。公積金貸款額度是你余額的40倍，如果額度太小就不合算了啊，你可以先將錢攢著，等到一定額度，一次性還款，可能會(huì)好些吧。

  查看全文↓ 2019-11-13 17:12:18
• 154****6141

  具體**金額，要看當(dāng)?shù)卣咭约澳闶欠裼羞^貸款、信用卡逾期等來決定，通常是**兩成。如果有不良記錄（逾期），銀行及公積金中心可能會(huì)要求你增加**。

  查看全文↓ 2019-11-13 17:12:09

相關(guān)問題

• 問 ??蘇州翡翠半島可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  在蘇州繳的公積金是可以在老家買房子的，現(xiàn)在公積金買房是支持異地買房的政策的。只需要貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)繳存證明中信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，就可以辦理審核審批的手續(xù)了。公積金中心會(huì)有以下程序進(jìn)行審核：1、繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。2、貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。3、貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

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• 問 ??天津東疆灣景區(qū)可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  公積金貸款買房要到建設(shè)銀行辦理，而在開發(fā)區(qū)不是不能用公積金貸款，而是開發(fā)區(qū)的公積金和市區(qū)的公積金不一樣，好像不是一個(gè)銀行，市區(qū)的公積金在開發(fā)區(qū)不能用。

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• 問 ??丹陽碧桂園可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  鎮(zhèn)江市區(qū)交的公積金，現(xiàn)在在丹陽買房可以在丹陽取的，鎮(zhèn)江市轄區(qū)內(nèi)使用都可以。

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• 問 ??中國鐵建樓盤廣州的房子可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 ??建邦原香溪谷樓盤的房子可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)，如果開發(fā)商拒辦公積金貸款，市房地產(chǎn)主管部門將責(zé)令整改，拒不整改將對(duì)其記入信用檔案進(jìn)行扣分，并公示曝光。若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進(jìn)行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯(lián)合執(zhí)法。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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