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“委托代建”，顧名思義，其主要特點(diǎn)就是建設(shè)單位1通過某種適當(dāng)方式(如招標(biāo)等)，將建設(shè)工程項(xiàng)目委托給專業(yè)化的項(xiàng)目建設(shè)或管理企業(yè)，由其進(jìn)行建設(shè)實(shí)施，控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量和工期，并在建成后移交給建設(shè)單位或投資主體指定的使用者或經(jīng)營者
全部3個回答>??安置房代建政府如何回購？帶資代建,對方回購是啥意思？
147****0781 | 2019-11-11 20:24:11
已有4個回答
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149****0150
安置房是可以讓房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的。投資方一般是政府下屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司，當(dāng)然也可以由房地產(chǎn)公司向政府投標(biāo)代建，安置房由政府回購，多余的土地由房地產(chǎn)公司開發(fā)貼補(bǔ)安置房部分開發(fā)成本。
查看全文↓ 2019-11-11 20:25:02 -
138****4810
1. BT是英文Build（建設(shè)）和Transfer（移交）縮寫形式，意即“建設(shè)--移交”，是政府利用非政府資金來進(jìn)行基礎(chǔ)非經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的一種融資模式。 2. BT模式是BOT模式的一種變換形式，指一個項(xiàng)目的運(yùn)作通過項(xiàng)目公司總承包，融資、建設(shè)驗(yàn)收合格后移交給業(yè)主，業(yè)主向投資方支付項(xiàng)目總投資加上合理回報的過程。 3. 目前采用BT模式籌集建設(shè)資金成了項(xiàng)目融資的一種新模式。
查看全文↓ 2019-11-11 20:24:57
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137****5358
使用者而言，不僅可以享受由綠城營造的高品質(zhì)住宅，享受新型城市化的成果，而且往往擁有比普通商品房更高的溢價能力；
查看全文↓ 2019-11-11 20:24:53
對政府而言，有助于減少政府建設(shè)資金總投入，減少公共支出（如維穩(wěn)經(jīng)費(fèi)
的支出等），有助于拆遷安置政策的優(yōu)化，有助于提升政府的管理效能，為政治加分；
對社會而言,更好地保護(hù)的傳承物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，有效的推動了城市化的進(jìn)程，創(chuàng)造了城市的美麗。 -
156****4588
代建制是一種由項(xiàng)目出資人委托有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目代建人對項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等全過程進(jìn)行管理，并按照建設(shè)項(xiàng)目工期和設(shè)計要求完成建設(shè)任務(wù)，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后交付使用人的項(xiàng)目建設(shè)管理模式。
查看全文↓ 2019-11-11 20:24:48
這種模式的特點(diǎn)是將工程項(xiàng)日由建設(shè)單位委托專門機(jī)構(gòu)管理，不僅負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工、材料設(shè)備的選型，還直接承擔(dān)工程全過程的管理和監(jiān)督職能，由過去工程自管型的小生產(chǎn)管理方式向項(xiàng)目專業(yè)化轉(zhuǎn)變，項(xiàng)目的工程技術(shù)及管理手段也趨于現(xiàn)代，化。
代建代管是保證工程質(zhì)量、加快建設(shè)周期、提高投資效益的有力措施。
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安置房是可以讓房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的。投資方一般是政府下屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司，當(dāng)然也可以由房地產(chǎn)公司向政府投標(biāo)代建，安置房由政府回購，多余的土地由房地產(chǎn)公司開發(fā)貼補(bǔ)安置房部分開發(fā)成本。
全部3個回答> -
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不知道。丁丁租房零手續(xù)費(fèi)，而且比較省心，它們房源都真實(shí)有效，看經(jīng)紀(jì)人一對一全程陪同看房交接。加上丁丁白條業(yè)務(wù)，付一個月租金就可以，不用再一下付3個月了。
全部3個回答> -
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房地產(chǎn)企業(yè)代建行為取得代建收入，在扣除相關(guān)的成本費(fèi)用后，有應(yīng)納稅所得額的要繳納企業(yè)所得稅。你說的情況好像貴公司這個代建是免費(fèi)的一樣，不能說服旁人哦，更何況要說服稅務(wù)局。
全部3個回答> -
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房地產(chǎn)企業(yè)代建行為取得代建收入，在扣除相關(guān)的成本費(fèi)用后，有應(yīng)納稅所得額的要繳納企業(yè)所得稅。你說的情況好像貴公司這個代建是免費(fèi)的一樣，不能說服旁人哦，更何況要說服稅務(wù)局。
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