??安置房改名字什么條件？安置房辦理房產(chǎn)證時能改名字嗎？

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• 159****7334

  你可以到國土的房管部門提供你的法院判決書，但前提是你與原房產(chǎn)權(quán)屬人一同在房管部門進(jìn)行簽名確認(rèn)。如果對方不簽名，你可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并以公函形式發(fā)送給房產(chǎn)發(fā)證部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證給你
  

  查看全文↓ 2019-11-11 20:06:47
• 148****5257

  要在拆遷合同簽訂之前辦理析產(chǎn)公證，才能改成你的名字。
  現(xiàn)在只有等房產(chǎn)證下來以后，再通過買賣或繼承辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-11 20:06:42
• 134****4565

  拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字。
  
  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
  
  根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
  
  安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-11 20:06:26
• 156****6295

  規(guī)定是當(dāng)時誰簽字的就寫的誰的名字。貌似要本人同意可以在改。我家本來是老爸名字。后來加上老媽一起共同財(cái)產(chǎn)。鄰居家也是拆遷時候辦房產(chǎn)證改成他女兒的名字了。

  查看全文↓ 2019-11-11 20:05:52

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• 問 ??安置房改名字什么條件？安置房辦理房產(chǎn)證時能不能改名字？
  答

  你可以到國土的房管部門提供你的法院判決書，但前提是你與原房產(chǎn)權(quán)屬人一同在房管部門進(jìn)行簽名確認(rèn)。如果對方不簽名，你可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并以公函形式發(fā)送給房產(chǎn)發(fā)證部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證給你

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• 問 ??安置房改名字什么條件？拆遷后安置房戶主名字的問題？
  答

  拆遷后安置房戶主名字更改，要注意一下幾點(diǎn)：1、拆遷安置房變更所有權(quán)人登記需看房屋的土地性質(zhì)和變更原因。2、如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后房屋屬于出讓性質(zhì)的土地，可以通過當(dāng)?shù)胤课萁灰姿M(jìn)行交易，交易時需賣方需提供產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關(guān)手續(xù)。未婚的提供單身證明和身份證件。買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時還需要繳納各種稅費(fèi)。如果是劃拔性質(zhì)土地上房屋需5年以上才可以進(jìn)行買賣交易，手續(xù)同上。3、如果變更是贈與或繼承需要到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)后才可以到主權(quán)登記部門變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理時除帶公證書外其它手續(xù)與第2條相同的相應(yīng)手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證能改名字嗎? 房產(chǎn)證改名字費(fèi)用大概多少
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

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• 問 ??安置房改名字什么條件？拆遷后安置房戶主名字的問題怎么處理？
  答

  拆遷后安置房戶主名字更改，要注意一下幾點(diǎn)：1、拆遷安置房變更所有權(quán)人登記需看房屋的土地性質(zhì)和變更原因。2、如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后房屋屬于出讓性質(zhì)的土地，可以通過當(dāng)?shù)胤课萁灰姿M(jìn)行交易，交易時需賣方需提供產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關(guān)手續(xù)。未婚的提供單身證明和身份證件。買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時還需要繳納各種稅費(fèi)。如果是劃拔性質(zhì)土地上房屋需5年以上才可以進(jìn)行買賣交易，手續(xù)同上。3、如果變更是贈與或繼承需要到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)后才可以到主權(quán)登記部門變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理時除帶公證書外其它手續(xù)與第2條相同的相應(yīng)手續(xù)。

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• 問 辦房產(chǎn)證時能改名字嗎
  答

  辦房產(chǎn)證時候不能改名字，必須與購房合同一致。

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