??老人有一兒一女去世房產如何繼承？老人去世房產如何繼承方式？

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• 133****0297

  1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
  2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。
  3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
  4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。

  查看全文↓ 2019-11-11 08:29:09
• 158****0187

  先去你姥爺、姥姥的原籍，找近戚和村委會開出相關證明，
  再持你姥姥姥爺死亡證、戶口本、房本、身份證，
  三個子女的身份證、戶口本、及派出所開出的與姥姥姥爺的居住過的底擋證明去公證處辦理相關手續(xù)，
  **后持證明去房產局將房屋過戶到三個子女其中一人身上即可完成房產過戶了。

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• 144****4987

  老人去世后其房產的繼承權由其第一順序繼承人等份繼承，第一順序繼承人是老人的配偶及老人所生子女，子女包括生子女，非婚生子女，繼子女以及有撫養(yǎng)關系的養(yǎng)子女，你們從未就房產繼承達成協議，而繼承不受訴訟時效的限制，協商解決末果時可訴訟解決老人去世后留下的房產。

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• 139****1438

  1，老人去世后，首先必須將老人及其配偶的一半財產分開，作為老人的財產。 （如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財產，他們應該是公共財產的一半。加上老人的個人財產作為遺產）。
  
  2，老人去世后，如果老人有合法意愿，該遺產應視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據合法繼承進行劃分：
  
  如果老人的父母已經去世，那么老人的遺產應該由五分之一的配偶和四個孩子的遺產繼承。由于兩個兒子已經去世，兩個兒子的繼承份額應由兩個兒子的子女代替。
  
  3，如果已故兒子的配偶履行了對老人的主要支持義務，他將繼承老人作為一級繼承人的遺產。
  
  

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• 問 老人有一兒一女去世房產如何繼承？老人去世房產怎么繼承方式？
  答

  1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。

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• 問 ??老人有一兒一女去世房產如何繼承？老人去世房產如何繼承,需要什么手續(xù)？
  答

  公證辦理房屋繼承手續(xù)，你家老人這套房子繼承手續(xù)辦起來比較復雜，根據繼承法，首先房產證上面業(yè)主是你姥爺，姥姥名字雖然沒有在房產證上，但這房子是你姥爺和姥姥的共同財產，你姥爺和姥姥有三個孩子，問題的關鍵點是你姥爺過世時姥爺父母是否健在，如果父母任何一方健在，那么這套房子的遺產繼承會做如下分割:房子是你姥爺和姥姥共同財產，雙方各占一半的產權，你姥爺去世，配偶也就是你姥姥分得你姥爺名下財產二分之一，姥姥姥爺子女和姥爺健在的父母平分姥爺名下剩余的二分之一，姥姥去世時如果姥姥父母一方健在或者都健在的話，兩位老人有沒其他子女也就是你姥姥有沒有兄弟姐妹，姥姥子女和當時健在的姥姥父母共同繼承姥姥屬于名下的房產，如果姥爺父母在姥爺去世以后去世，那么姥爺父母的子女享有姥爺父母對這套房子的遺產繼承權，如果姥姥父母在姥姥去世以后去世，那么姥姥父母子女也享有對姥姥父母這套房子遺產繼承的繼承權，如果老人子女在老人前面去世，那么去世的子女的孩子享有你姥姥姥爺父母遺產繼承權，辦理公證，沒有火化證明，需要派出所出具死亡證明，所有繼承人全部到公證處進行遺產繼承權的公賬，有了公證書才能過戶，也就是事先說好房子給誰，其他人全部自愿放棄繼承權，如果繼承人有的在外地，有的在國外，那么辦理這個公證比較難湊到一起，建議你找二手房中介，找不是太大的中介就可以幫忙，中介有辦法，做成房屋買賣過戶當然是**好的

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• 問 老人有一兒一女去世房產如何繼承？老人去世房產怎么繼承,需要哪些手續(xù)？
  答

  先去你姥爺、姥姥的原籍，找近戚和村委會開出相關證明，再持你姥姥姥爺死亡證、戶口本、房本、身份證，三個子女的身份證、戶口本、及派出所開出的與姥姥姥爺的居住過的底擋證明去公證處辦理相關手續(xù)，**后持證明去房產局將房屋過戶到三個子女其中一人身上即可完成房產過戶了。

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• 問 ??老人有一兒一女去世房產如何繼承？有子女老人去世后，房產繼承相關問提？
  答

  1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。

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• 問 老人有一兒一女去世房產如何繼承？有子女老人去世后，房產繼承怎么做？
  答

  沒有遺囑的話就按法定繼承，長子的孩子可以代長子的位繼承。有遺囑的話按遺囑繼承，且遺囑繼承不適用代位繼承。現在可以以長子的孩子為原告，次子和長女為共同被告提起訴訟，要求參與房產分配。

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