??政府征地哪五條批文？農(nóng)村征地都需要哪些手續(xù)和批文，怎么補(bǔ)償？

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• 155****2946

  第四十五條
  征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：
  （一）基本農(nóng)田；
  （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；
  （三）其他土地超過(guò)七十公頃的。
  征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。
  征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
  第四十六條
  國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
  被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/span>

  查看全文↓ 2019-11-08 15:26:01
• 154****6738

  1. 由土地主管部門(mén)出具的預(yù)審報(bào)告
  2..項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；
  3.土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；
  4.初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；
  5.建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。 我們公司下一步牽扯到征地，我剛剛整理的，希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2019-11-08 15:25:56
• 157****6892

  不需要批文那是不可能的，就是沒(méi)有批文，也得有國(guó)家出具規(guī)劃許可和建設(shè)部門(mén)出具同意批文。不然就是違規(guī)！
  

  查看全文↓ 2019-11-08 15:25:50
• 157****4617

  征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序?！　?br/>
  （一）征地的批準(zhǔn)程序（以大型建設(shè)項(xiàng)目為例）　　
  
  1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)?！　?br/>
  2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)?！　?br/>
  3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。　　
  
  4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)?！　?br/>
  5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。　　
  
  （二）征地的實(shí)施程序　　
  
  1、發(fā)布征地公告　　
  
  （1）發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府?！　?br/>
  （2）發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。　　
  
  （3）公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜??！　?br/>
  （4）發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍?！　?br/>
  2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝　?br/>
  （1）登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門(mén)?！　?br/>
  （2）登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人?！　?br/>
  （3）登記期限：征地公告規(guī)定的期限。　　
  
  （4）登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。　　
  
  （5）不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍?！　?br/>
  3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案　　
  
  （1）擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位?！　?br/>
  （2）擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！　?br/>
  （3）方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)?！　?br/>
  （4）方案公告：市、縣政府地政部門(mén)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)?！　?br/>
  （5）報(bào)批：由市、縣政府地政部門(mén)報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。　　
  
  4、確定征地補(bǔ)償安置方案　　確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府（并報(bào)省政府地政部門(mén)備案）?！　?/span>

  查看全文↓ 2019-11-08 15:25:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 政府征地哪五條批文？農(nóng)村征地都需要哪些手續(xù)和批文，如何補(bǔ)償？
  答

  參考在《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 政府征地哪五條批文？政府征地批文怎么查詢？
  答

  一、由土地主管部門(mén)出具的預(yù)審報(bào)告。二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。三、土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。四、初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。五、建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。一.征地部分:政府有權(quán)征地但必須合法.征地程序多/要求嚴(yán),"五條批文"缺一不可,縣級(jí)政府僅有規(guī)劃?rùn)?quán),其他4條批文的權(quán)限屬于國(guó)務(wù)院或省政府.很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設(shè)局有規(guī)劃?rùn)?quán))糊弄/蒙蔽群眾,群眾要有識(shí)別能力.首先要求政府提供"五條批文",如果沒(méi)有或不全可以認(rèn)定違法,群眾有權(quán)拒絕并舉報(bào),在省市縣舉報(bào)/投訴/訴訟等于瞎折騰,所以應(yīng)向中央相關(guān)部委實(shí)名舉報(bào)或群眾聯(lián)合起來(lái)集體北京越級(jí)上訪才有一定效果.村民的承包地都有承包證書(shū)__受法律保護(hù),不要輕易簽字.如果政府單方面將錢(qián)打入"一卡通",只要你一分錢(qián)不拿,地你照種,還是你的.2.拆遷部分:國(guó)有土地上的房屋返還比例1:1.5;房屋如果在規(guī)劃區(qū)內(nèi)(以地方政府規(guī)劃圖為準(zhǔn))的農(nóng)民,你的房屋可以按照集體土地(宅基地)安置,也可以按照國(guó)有土地房屋安置(1:1.5)__依據(jù)是2011年**高院關(guān)于集體土地上房屋的審理通知(可以百度查詢).怎么更有利自己權(quán)衡.如果你的房屋在街道或馬路邊,因?yàn)閰^(qū)位優(yōu)/價(jià)值高,可以要求原地或就近返還,屬于門(mén)面房.不要輕易簽字,如果簽字,合同一式兩份(政府一份,拆遷戶一份),政府方面必須由拆遷辦主任或縣長(zhǎng)(區(qū)長(zhǎng))親自簽才能合法有效.為了"公益性"(建設(shè)道路/橋梁/醫(yī)院/**/碼頭/機(jī)關(guān)政府/機(jī)場(chǎng)/軍事設(shè)施等),并有"五條批文",政府可以"強(qiáng)拆";為了開(kāi)發(fā)/建設(shè)"非公益性"目的,政府無(wú)權(quán)"強(qiáng)拆".3."四結(jié)合方針":法律政策與有勇有謀相結(jié)合;排除萬(wàn)難與群眾路線相結(jié)合;上網(wǎng)上訪與舉報(bào)曝光(聯(lián)系記者)相結(jié)合;戰(zhàn)略輕視戰(zhàn)術(shù)重視與持久性速效性相結(jié)合.同時(shí)充分發(fā)揮自己的主觀能動(dòng)性.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??政府征地哪五條批文？政府征地批文如何查詢？
  答

  1. 由土地主管部門(mén)出具的預(yù)審報(bào)告2..項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件； 3.土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告； 4.初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；5.建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 政府征地哪五條批文
  答

  政府征地拆遷所需要的批文有土地主管部門(mén)出具的《預(yù)審報(bào)告》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》。政府有權(quán)征地但必須合法。征地程序多、要求嚴(yán)，"五條批文"缺一不可?？h級(jí)政府僅有規(guī)劃?rùn)?quán)，其他四條批文的權(quán)限屬于國(guó)務(wù)院或省政府。很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設(shè)局有規(guī)劃?rùn)?quán))糊弄、蒙蔽群眾，群眾要有識(shí)別能力。首先要求政府提供"五條批文"，如果沒(méi)有或不全可以認(rèn)定違法，群眾有權(quán)拒絕并舉報(bào)。拓展：征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為，國(guó)土資源部稱這是該部首次明確對(duì)農(nóng)民房屋拆遷安置原則。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??政府征地哪五條批文？政府征地需要哪些部門(mén)批準(zhǔn)？
  答

  1. 由土地主管部門(mén)出具的預(yù)審報(bào)告2..項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件； 3.土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告； 4.初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；5.建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。 我們公司下一步牽扯到征地，我剛剛整理的，希望可以幫到你。以后希望一起討論！

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