??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？離婚后兩限房如何處理？

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• 147****2544

  一人分一半，方法上，法律適用與以下方法判決。
  房產(chǎn)戶主名是男方，房產(chǎn)判給男方所持有，房產(chǎn)價(jià)值30萬，男方出15萬給女方。
  房產(chǎn)房主名是女方，方式相反。
  房產(chǎn)名是男女雙方，可以協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可以法院起訴，由法院做出判決，一般法院會依據(jù)照顧女方的原則做出判決。

  查看全文↓ 2019-11-08 14:10:11
• 142****1471

  未滿5年的限價(jià)房不能進(jìn)行分割，因?yàn)檎畵碛袃?yōu)先回購權(quán)；
  限價(jià)房可以依法繼續(xù)，建議你們走繼承方向，由你的孩子繼承50%的產(chǎn)權(quán)；
  待可以過戶后，再重新進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
  

  查看全文↓ 2019-11-08 14:10:07
• 142****0931

  　　一，新婚姻法對于離婚房產(chǎn)如何分配，有非常明確的規(guī)定，這和房產(chǎn)是不是兩限房，沒有任何關(guān)系。歸納一下新婚姻法關(guān)于離婚房產(chǎn)的分配原則：
  　　1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  　　2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。
  　　3、婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。
  　　4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。
  　　5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
  　　6、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。
  　　二，什么是兩限房：
  　　兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

  查看全文↓ 2019-11-08 14:10:00
• 158****9372

  從網(wǎng)上查到，北京申請兩限房的條件必須以家庭為單位，如果是單親家庭申請的，申請人必須年滿30周歲。雙方孩子不知道歸誰撫養(yǎng)？如果是男方，且男方過了30歲，就可以申請。如果一個(gè)人，應(yīng)該不符合條件。

  查看全文↓ 2019-11-08 14:09:58

相關(guān)問題

• 問 ??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？離婚后兩限房怎么處理？
  答

  買限價(jià)房和離不離婚是沒有本質(zhì)上的關(guān)系的你先了解 限價(jià)房的 標(biāo)準(zhǔn),如果你符合條件,就看你自己 有沒有房 一般限價(jià)房 購買,是以家庭為單位的。 你離婚了,跟購買限價(jià)房 沒有關(guān)系。去你們那的街道辦事處問問,**好開個(gè)證明什么的。必須是本地戶口，低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收入，建議你了解下你們當(dāng)?shù)氐南拶彿空?。如果你其它條件符合，還得看你名下房產(chǎn)量，要求名下無房產(chǎn)才可提交申請

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• 問 ??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？離婚后多長時(shí)間可以申請兩限房？
  答

  離婚后就可以。從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進(jìn)一步完善申請受理渠道、審核準(zhǔn)入程序和租金定價(jià)機(jī)制。1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印)；2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面)；3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件；4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開具單身證明；(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財(cái)產(chǎn)分割證明(法院判決)；(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件；5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個(gè)月工資存折明細(xì)/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財(cái)務(wù)章)；(2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人)；(3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實(shí)后蓋章；(4)在校學(xué)生，出具學(xué)生證+在校證明(注明：入學(xué)時(shí)間，全日制/自修，大專/本科，學(xué)制年限)；(5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證；6、房產(chǎn)證明：(1)戶籍地房產(chǎn)證明；(2)租住房屋的家庭或個(gè)人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理)；(3)借住親友房的家庭或個(gè)人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件)；b.房主戶口以及本人頁(原件及復(fù)印件)；c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關(guān)系及時(shí)間)

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• 問 ??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？一般離婚后多久可以申請兩限房？
  答

  從網(wǎng)上查到，北京申請兩限房的條件必須以家庭為單位，如果是單親家庭申請的，申請人必須年滿30周歲。雙方孩子不知道歸誰撫養(yǎng)？如果是男方，且男方過了30歲，就可以申請。如果一個(gè)人，應(yīng)該不符合條件。

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• 問 ??兩限房如何過戶？兩限房離婚后能過戶嗎？
  答

  北京據(jù)說還沒有出臺兩限房的購買資格的文件，以及以后過戶的政策，就是用你朋友的身份證也未必有資格購買，估計(jì)過戶肯定有限制并且繳納的費(fèi)用很高。

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• 問 ??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？想申請限價(jià)房需要哪些手續(xù)？
  答

  如果離婚前有住房，夫妻離異三年后可單獨(dú)提出申請共有產(chǎn)權(quán)房，同時(shí)也得符合共有產(chǎn)權(quán)房申請條件。

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