??兄弟共有房產(chǎn)一方死了如何分割？兄弟共有房產(chǎn),要轉(zhuǎn)移到一方,可不經(jīng)過另方配偶嗎?

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• 153****0859

  這個要看具體情況。首先要搞清楚，你丈夫的父母去世時，有沒有明確該房產(chǎn)的繼承權(quán)是單獨給你 丈夫的，他們有權(quán)這么做。如果你丈夫父母有簽署明確的意思表示（如遺囑等），那么這個遺產(chǎn)你沒有份。反之，如果他父母沒有這樣明確的意思表示，你丈夫接受繼承房產(chǎn)，接受繼承后就應(yīng)該是你們夫妻共同財產(chǎn)，你有一半權(quán)益。
  對于后一種情況，你可以主張你不知情的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效。

  查看全文↓ 2019-11-08 10:25:24
• 155****3701

  兄弟共有的房產(chǎn)，一方無條件退出，需要辦理贈與協(xié)議公證。并且不需要繳稅，但需要交部分手續(xù)費用。
  
  方法是無條件退出的一方把自己名下份額的房產(chǎn)以買賣或贈與方式過戶給另一方。
  
  贈與，需要去公證處辦理贈予協(xié)議公證，繳納公證費用。過戶時繳納房產(chǎn)評估費，契稅印花稅，工本手續(xù)費。
  
  
  
  直系親屬間的無償贈予是免除個稅和營業(yè)稅的，但是以后擁有房產(chǎn)的一方出售這個房子，就要承擔(dān)獲得贈與部分，全額房價20%的個人所得稅。
  
  買賣，如果無條件退出的一方擁有這房子滿五年，且是名下唯一房產(chǎn)，那么留給另一方是免除個稅和營業(yè)直接到房管局變更，需要放棄的一方配合去棄權(quán)簽字。需要房產(chǎn)評估費，契稅，印花稅和工本手續(xù)費。

  查看全文↓ 2019-11-08 10:25:21
• 149****0564

  依據(jù)《中華人民共和國繼承法》
  10條、遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序繼承人：父母、配偶、子女
  第二順序繼承人、兄弟姐妹 祖父母 外祖父母
  繼承開始后 由第一順序繼承人繼承 第二順序繼承人不繼承 沒有第一順序繼承人的由第二順序繼承人繼承
  本法所稱的子女 包括 婚生 子女 非婚生子女 養(yǎng)子女和具有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女
  綜上，在你未立下合法有效遺囑的前提下，你出現(xiàn)事故后，你的財產(chǎn)按照法定繼承順序進(jìn)行繼承
  由第一順序繼承人繼承：父母（你的，如果尚在），子女（如果有）、配偶（如果有，如果未離婚、如果婚姻關(guān)系受法律保護(hù)）
  所以假若存在第一繼承人 第二繼承人就沒有繼承權(quán)！故而提問中的兄弟姐妹沒有上述繼承權(quán)！
  具體繼承參照繼承法下來內(nèi)容：
  第四章遺產(chǎn)的處理
  第二十三條 繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負(fù)責(zé)通知。

  查看全文↓ 2019-11-08 10:25:16

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• 問 兄弟共有房產(chǎn)一方死了如何分割？兄弟共有房產(chǎn),要轉(zhuǎn)移到一方,可不可以不經(jīng)過另方配偶就過戶嗎?
  答

  這個要看具體情況。首先要搞清楚，你丈夫的父母去世時，有沒有明確該房產(chǎn)的繼承權(quán)是單獨給你 丈夫的，他們有權(quán)這么做。如果你丈夫父母有簽署明確的意思表示（如遺囑等），那么這個遺產(chǎn)你沒有份。反之，如果他父母沒有這樣明確的意思表示，你丈夫接受繼承房產(chǎn)，接受繼承后就應(yīng)該是你們夫妻共同財產(chǎn)，你有一半權(quán)益。對于后一種情況，你可以主張你不知情的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效。

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• 問 誰清楚兄弟共有房產(chǎn)一方死了如何分割？
  答

  根據(jù)，《繼承法》規(guī)定。妻子在獲得50萬之后仍然可以參加另外五十萬的分割。因為之前的五十萬屬于夫妻共同財產(chǎn)，而發(fā)生繼承的是被繼承人的個人財產(chǎn)。也就是繼承額是五十萬，由被繼承人的配偶。子女。父母分割、分成三份這里。因為是妻子、兒子、母親三個人母親不愿意簽字了，沒辦法強(qiáng)迫她，她享有繼承權(quán)的。只要她在財產(chǎn)分割之前沒有聲明放棄的，或者放棄了又反悔的都是可以參加分割、老人去世了由他的繼承人參與分配、也就是老人的子女和配偶，父母 這里老人已經(jīng)沒有配偶和父母，所以是她的子女參與遺產(chǎn)分割、

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• 問 兄弟共有房產(chǎn)一方去了如何分割
  答

  屬于兄弟共有

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• 問 ??誰知道兄弟共有房產(chǎn)一方死了如何分割？
  答

  這個要看具體情況。首先要搞清楚，你丈夫的父母去世時，有沒有明確該房產(chǎn)的繼承權(quán)是單獨給你 丈夫的，他們有權(quán)這么做。如果你丈夫父母有簽署明確的意思表示（如遺囑等），那么這個遺產(chǎn)你沒有份。反之，如果他父母沒有這樣明確的意思表示，你丈夫接受繼承房產(chǎn)，接受繼承后就應(yīng)該是你們夫妻共同財產(chǎn)，你有一半權(quán)益。對于后一種情況，你可以主張你不知情的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效。

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• 問 ??兄弟共有房產(chǎn)一方死了如何分割?需要辦理什么手續(xù)？
  答

  兄弟共有的房產(chǎn)，一方無條件退出，需要辦理贈與協(xié)議公證。并且不需要繳稅，但需要交部分手續(xù)費用。方法是無條件退出的一方把自己名下份額的房產(chǎn)以買賣或贈與方式過戶給另一方。贈與，需要去公證處辦理贈予協(xié)議公證，繳納公證費用。過戶時繳納房產(chǎn)評估費，契稅印花稅，工本手續(xù)費。直系親屬間的無償贈予是免除個稅和營業(yè)稅的，但是以后擁有房產(chǎn)的一方出售這個房子，就要承擔(dān)獲得贈與部分，全額房價20%的個人所得稅。買賣，如果無條件退出的一方擁有這房子滿五年，且是名下唯一房產(chǎn)，那么留給另一方是免除個稅和營業(yè)直接到房管局變更，需要放棄的一方配合去棄權(quán)簽字。需要房產(chǎn)評估費，契稅，印花稅和工本手續(xù)費。

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