??如果租房子想退房可以嗎？要如何做？

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• 154****0701

  租房子，提前退房，按照以下做做
  
  如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行；
  如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；
  如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-11-07 20:15:51
• 153****5792

  如果沒(méi)有太多的租房保證金在房東手上，你能承受得了這個(gè)損失的話(huà)，只能退房棄租。別無(wú)它法。如果你通過(guò)與之溝通后房東仍然堅(jiān)持不給退的話(huà)。

  查看全文↓ 2019-11-07 20:15:42
• 142****0840

  首先要看你住了多久了，如果你住的時(shí)間不超過(guò)三天，有些好的房東你和他商量，他會(huì)把房租和押金都退還給你，但有些不怎么好說(shuō)話(huà)的房東可能你的押金就沒(méi)有了。
  還有一種可能就是看你租房合同怎么寫(xiě)的了，如果租房合同有明確列出試租幾天或者沒(méi)有到合同期滿(mǎn)，你卻想要退房該如何做，那就按照合同辦事啦。

  查看全文↓ 2019-11-07 20:15:38
• 133****5238

  可以給你參考一下：我家的房子租出去如果是提前違約就會(huì)收取一個(gè)月的租金作為違約金。這個(gè)應(yīng)該算是很多房東作為違約金的標(biāo)準(zhǔn)了~

  查看全文↓ 2019-11-07 20:15:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如果租房子想退房可以嗎？房租沒(méi)到期,但是想退房要如何做？
  答

  你可以提前轉(zhuǎn)租出去，在租房平臺(tái)或者小程序跟轉(zhuǎn)租人談房租押金的事情?；蛘吒繓|商量一下，你找好租客，這樣對(duì)雙方都好的。如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒(méi)有對(duì)提前退租問(wèn)題作出特別規(guī)定的話(huà)，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長(zhǎng)，法律上沒(méi)有規(guī)定，要根據(jù)具體情況和合同的約定來(lái)定，通常是一個(gè)月。如果要提前退租，一定要提前通知出租人。如果承租人要求解除合同，就應(yīng)通知對(duì)方。自通知到達(dá)之時(shí)起，租賃合同解除。出租人如果有異議，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)承租人解除合同的效力。如果訂立合同時(shí)辦理了房屋租賃登記備案，還應(yīng)到同一機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。解除租賃合同后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)即終止，出租人應(yīng)退回承租人交付的租金，但可以從中扣除居住期間的租金。同時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。如果出租人根本違反了合同，承租人就可以解除合同，追究出租人的責(zé)任。但承租人必須通知出租人并辦理相關(guān)的手續(xù)，解除合同才有效。

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• 問(wèn) ??如果租房子想退房可以嗎？要怎么做？
  答

  租房子，提前退房，按照以下做做如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。

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• 問(wèn) ??租房子可以提前退房嗎？租房子，提前退房，要如何做？
  答

  租房子，提前退房，按照以下做做如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 如果租房子想退房可以嗎
  答

  　應(yīng)提前一個(gè)月通知房屋所有人?！　「鶕?jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃辦法之規(guī)定之第十二條：　　第十二條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效?！　∪缫驀?guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ??如果租房子想退房可以嗎？租房提前退房如何處理？
  答

  租房租到一半，想要退租怎么辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來(lái)說(shuō)，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，至于違約金的多少，法律并沒(méi)有對(duì)這一具體問(wèn)題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。實(shí)踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個(gè)月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個(gè)案合同約定。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過(guò)高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類(lèi)中的一種，當(dāng)然也受《合同法》的調(diào)整。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個(gè)明確數(shù)額的限額，只能在個(gè)案中根據(jù)對(duì)方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來(lái)確定違約金的具體數(shù)額。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

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