??想了解一下新房子墻面有裂縫怎么回事？

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• 133****1874

  新裝修的房子尚未有人入住,但墻面上發(fā)現(xiàn)了裂縫。當(dāng)然，這種裂縫不會影響房子的居住，只是有些難看，有些影響主人的心情。很明顯，在眾望所歸的情況下，它讓人的心情立即陷入了冰點(diǎn)。墻上有裂縫的原因是什么?如何處理?
  
  
  
  溫度裂縫。常見的房屋裂縫對房屋不會造成什么危險。這種裂縫只會影響房屋內(nèi)部的外觀，不會影響房屋的安全?？梢匀ゲ扇∫恍┭a(bǔ)救措施，在裂縫上粘貼無紡布，粘貼聚氯乙烯網(wǎng)格布或用砂漿封堵裂縫，然后用油漆涂刷修補(bǔ)。外墻乳膠漆裂縫。壁紙裂紋，如果只有外部漆膜出現(xiàn)裂紋，用細(xì)砂紙打磨裂紋，從頭開始刷。如果墻紙在接縫處開裂，用溫水濕潤，從頭涂刷墻紙膠張貼即可。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-07 17:23:59
• 144****3550

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。
  
  出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻?，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

  查看全文↓ 2019-11-07 17:23:54
• 151****7859

  判斷墻面產(chǎn)生裂紋原因。
  
  一：細(xì)微的淺裂紋；
  
  原因：1粉刷過程墻面含有水分，2氣溫濕度變化引起裂紋。
  
  處理方法：等待自動恢復(fù)。在墻面貼上墻紙。
  
  
  
  二：深層裂紋或者原有裂紋經(jīng)過修補(bǔ)后又出現(xiàn)
  
  原因：由于墻面較小存有裂紋導(dǎo)致膩?zhàn)有扪a(bǔ)后還會出現(xiàn)。
  
  處理方法;現(xiàn)在單純修補(bǔ)膩?zhàn)右呀?jīng)沒用。需要刮去裂紋上的膩?zhàn)?，使用水泥砂漿或樹脂砂漿將墻體上的裂紋修補(bǔ)，待墻面干燥凝固后再用膩?zhàn)又匦路鬯ⅰ?br/>
  
  
  三：局部范圍裂紋
  
  原因:地基下沉不均拉伸墻面。
  
  處理方法：檢查墻體是否穩(wěn)固，如果已經(jīng)穩(wěn)固不在下沉，使用石膏粉修補(bǔ)即可。如果裂紋還在擴(kuò)大，那么使用水泥灌漿封閉裂紋，再用石膏粉修補(bǔ)。
  
  
  
  四：大范圍裂紋或出現(xiàn)開裂
  
  原因：地基不穩(wěn)，
  
  處理方法：扒了重蓋。

  查看全文↓ 2019-11-07 17:23:49
• 138****7969

  墻面漆開裂是很多的業(yè)主的新居，在裝修后一段時間甚至非常短的時間內(nèi)就會發(fā)現(xiàn)江面出現(xiàn)或多或少的開裂的情況。墻面表面的漆膜開裂會嚴(yán)重的影響到墻面的裝修視覺的效果。甚至也會造成漆膜開裂，擴(kuò)大影響墻面的壽命。如果只是表面的龜裂的話。就用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的墻面積重新涂刷就可以了。

  查看全文↓ 2019-11-07 17:23:42
• 155****9988

  墻面開裂修補(bǔ)步驟：
  1、用膩?zhàn)拥豆纬隹障兜膶挾?，并刮成八字型，外寬里窄?br/>2、用石膏塊干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需與墻面填平，比墻面低1-1.5mm。
  3、空隙處刷108膠后貼玻璃布或牛皮便條。
  4、刮821膩?zhàn)?-3遍與原有墻面抹平，干后用砂紙打磨平。
  5、調(diào)墻面涂料，涂料調(diào)好后先刷樣板，干后與墻面顏色比照，顏色接近，色差不大，再涂刷墻壁。
  墻面開裂可能的原因：
  1、是原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂；
  2、是墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋；
  3、是抹灰時水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂；
  4、情況是墻面膩?zhàn)拥呐浔炔划?dāng)或者是刮抹不均勻。
  5、就是乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規(guī)范的操作都會導(dǎo)致墻面開裂。

  查看全文↓ 2019-11-07 17:23:38

相關(guān)問題

• 問 我想問下新房子墻面有裂縫怎么回事？
  答

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻?，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

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• 問 ??新房乳膠漆墻面裂縫怎么回事?墻面有裂紋怎么處理？
  答

  墻面乳膠漆開裂修補(bǔ)方法　　首先在墻體裂縫的地方，要將墻面的基層全部處理干凈，之后可以先在墻面上貼上一層的確良布，牛皮紙或者報紙，然后再進(jìn)行上膩?zhàn)?，刷乳膠漆。這種方法是利用纖維的張力，來保證乳膠漆的漆膜完整，方法比較簡單易行?！　∵€可以將墻面表面的保溫板去掉，或者將水泥墻除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五里板”，然后在上面做乳膠漆。這種方法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但是這種辦法造價較高，施工難度大，一般家庭里面要是自己修補(bǔ)的話，可能比較麻煩，如過家里的墻面的裂縫不是大面積的那種，**好還是不采用這個方法?！　∵€有一種修補(bǔ)方法就是采用帶有彈性的裝飾材料。目前在墻面基底處理的方法上，有一種材料叫“彈性膩?zhàn)印?，這種“彈性膩?zhàn)印笨梢栽谝欢ǔ潭壬蠌浹a(bǔ)墻壁裂縫問題。當(dāng)然這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫比較大的墻面上可能就不怎么起作用了。

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• 問 ??新房墻面有縫正常嗎？新房墻體有裂縫是怎么回事？
  答

  一、房屋裂縫的出現(xiàn)，可能又多種原因，需要根據(jù)實(shí)際情況分析，裂縫的出現(xiàn)輕則影響房屋的美觀，嚴(yán)重的會影響整個房屋的結(jié)構(gòu)承載力甚至有使房屋倒塌的危險。二、墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。對于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，要觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實(shí)無修繕價值，則要盡快拆除。三、墻體中常見的裂縫主要分成二類：1、溫度性裂縫。這是墻體中**常見的，這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫。針對這種裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小、保溫性能優(yōu)良的材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。如果已存在的溫度性裂縫并不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。2、地基不均勻引起的裂縫。這種裂縫則是房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應(yīng)采取臨時支護(hù)措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)?；A(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法，樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

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• 問 ??新房墻面有裂紋正常嗎？新房墻體有裂縫是怎么回事?
  答

  引起房屋墻體裂縫有如下問題：1.地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會下沉。2.如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時，就會產(chǎn)生裂縫，同時這些墻面裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計有差錯，由于計算荷載時有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。4.砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。5.在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。6.，如果房子在保修期內(nèi)，應(yīng)該由施工單位進(jìn)行保修，可以和開發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系，由開發(fā)商對裂縫部位進(jìn)行維修。若開發(fā)商不肯承擔(dān)保修責(zé)任，你可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局投訴，也可以向消費(fèi)者協(xié)會投訴。同時，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中第五十三條明確規(guī)定，任何單位和個人對建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。所以，在協(xié)商未果的情況下，消費(fèi)者可以通過法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。7.總之溫差裂縫的輕重程度與室內(nèi)外溫度。施工質(zhì)量、伸縮縫間距大小、屋頂保溫情況、開窗大小、墻體厚度等有關(guān)。

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• 問 ??新房乳膠漆墻面裂縫怎么回事?該怎么處理呢?
  答

  1、膩?zhàn)記]干透，導(dǎo)致開裂。我家批墻是在近1個月前，那時候天氣還較為干燥；2、墻面原本就有裂縫，墻面處理時沒能很好的把裂縫補(bǔ)上。我記得處理時在裂縫處貼過牛皮紙。有人說貼布料**好；3、同樓裝修的多，房子下沉；4、刷完乳膠漆后應(yīng)將窗戶留小縫通風(fēng)，不能大開窗戶，使墻面內(nèi)的膩?zhàn)雍腿槟z漆慢慢干透。我家是大開窗戶。我家刷完乳膠漆后，因?yàn)槠渌?，?dāng)時扣除了漆工800元錢，現(xiàn)在也懶得再找他處理。自己當(dāng)“工長”存在經(jīng)驗(yàn)不足，或者說壓根就不知道“還有這么回事”，所以出現(xiàn)問題也在所難免?！狙a(bǔ)救辦法】1、將裂縫處10厘米的地方重新鏟開，重新批膩?zhàn)?，補(bǔ)漆。我家的墻體是灰綠色，即便是用原來剩余的乳膠漆去補(bǔ)，也會出現(xiàn)色差。色彩漆的弊端就是，今天刷的和明天刷的就不一樣；2、將墻體全部重新處理，重新選則乳膠漆顏色，重刷；3、貼壁紙。今天才發(fā)現(xiàn)開裂，暫時沒考慮清楚如何處理。但是~ 1和2的選擇，即便是暫時補(bǔ)住了，但在今后經(jīng)過采暖期或者夏季后，乳膠漆仍存在開裂的可能。所以~ 初步打算貼壁紙。（臥室裝修時是三面乳膠漆，一面壁紙?，F(xiàn)在，索性貼壁紙，遮裂縫。）

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