??哪位知道買房子朝東南好嗎？

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• 146****0614

  如個(gè)人愛好，如樓盤具體情況分析，再做選擇。
  
  有些人偏偏喜歡西向，因?yàn)閴驘崃浚眢w寒性老人家喜歡。
  
  有些人喜歡北向，身體熱，不怕冷。
  
  有時(shí)候樓盤還有一些南向的高架橋，北向有花園，只有適合自己的就是**好的。
  
  如果房子是獨(dú)體樓或者樓距夠?qū)?，不?huì)擋住太陽和風(fēng)的話，
  
  在夏天喜歡通風(fēng)對(duì)流的家庭買房可以依次選擇，東南對(duì)流，東西對(duì)流，南北對(duì)流，東南向單邊，東向單邊，南向單邊，西向單邊。北向單邊就不要選擇了，夏天根本就沒風(fēng)。
  
  冬天太陽冬天東南（12~23 度角）升起，西南（12~23 度角）落下，喜歡太陽的家庭買房可以依次選擇，正南，東南，西南，正西，正東，正北（西北，東北）就不要考慮了，沒有太陽。
  
  夏天太陽冬天東北（12~23 度角）升起，西北（12~23 度角）落下，怕太陽曬的家庭買房可以依次選擇，正南，東南，西南，正東，正西，正北。西北就不要考慮了，太陽西曬嚴(yán)重還沒有風(fēng)。
  
  如果房子右手邊有房子擋住太陽的話，夏天西向的房子會(huì)沒有西曬困擾，會(huì)非常涼快。
  
  如果房子左手手邊有房子擋住太陽的話，冬天西向的房子會(huì)沒有太陽，非常陰冷。
  
  從東南和正南對(duì)陽光的利用的角度，這2個(gè)方向不錯(cuò)，
  
  但從空氣（風(fēng)）對(duì)流的角度，這2個(gè)單邊位的房子沒有南北對(duì)流，東西對(duì)流，甚至東向的房子好。廣州夏天基本上吹75%東風(fēng)和東南風(fēng)。南風(fēng)不多15%。
  
  從宜居的角度看，廣東**差的朝向是西北和東北。**佳的朝向是東南和西南對(duì)流的房子。

  查看全文↓ 2019-11-06 20:30:34
• 153****6876

  一、什么是房屋朝向？
  
  所謂的房屋朝向一般是指采光面**大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的房屋中，一般主陽臺(tái)是每個(gè)單元的**大采光面。
  
  千萬不要小看了房屋朝向的作用，它對(duì)建筑物的采光、通風(fēng)、噪音、節(jié)能等方面都會(huì)產(chǎn)生一定的影響。一個(gè)好的朝向會(huì)讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會(huì)影響居住的舒適度，甚至有時(shí)還會(huì)因?yàn)橥L(fēng)等問題危及到住戶的健康。
  
  二、東南朝向的房子好不好？
  
  （一）東南朝向房子的優(yōu)點(diǎn)
  
  1、采光不錯(cuò)
  
  一般來說，其實(shí)東南朝向的房子光照還是非常不錯(cuò)的，不但可以在白天保持充足的陽光，而且在冬天陽光也能照射到同樣的深處。購買東南朝向的房子，可以說是完全不用擔(dān)心采光會(huì)不足的問題。
  
  2、舒適感更高
  
  其實(shí)，房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都是有關(guān)系的。
  
  一般來說，東南比正南和西南的房子好，因?yàn)檎系姆块g會(huì)有太陽直射問題，西南的房子會(huì)有產(chǎn)生西曬的問題。所以，就住宅而言，室內(nèi)一天能接受2－3小時(shí)的陽光照射就足夠了，足以消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，也會(huì)對(duì)加速空氣流動(dòng)有所幫助。
  
  因此，居住在東南朝向房子里的住戶，其實(shí)他的生活舒適感是**高的。
  
  （二）東南朝向房子的缺點(diǎn)
  
  1、早上會(huì)影響睡眠
  
  雖然說東朝向的戶型還是不錯(cuò)的，采光也充足，但采光太充足也有缺點(diǎn)。那就是：可能早晨就會(huì)有太陽照射，會(huì)影響睡眠（因?yàn)橛行д丈鋵?duì)太陽角要求很高，如果是向東的窗戶，夏天早晨的太陽正好完全垂直照射窗戶）。
  
  因此如果想要提高睡眠質(zhì)量的話，建議可在臥室里安個(gè)不透光的窗簾。
  
  2、通風(fēng)不足，會(huì)容易潮濕
  
  相信有經(jīng)驗(yàn)的購房者都知道，東南朝向的房子與南北通透的戶型相比，下午陽光照射量會(huì)比較明顯地減少。因此，隨之也會(huì)帶來通風(fēng)不足，易潮濕的問題。

  查看全文↓ 2019-11-06 20:30:15
• 133****2202

  無論哪個(gè)朝向都差別不大
  根據(jù)**新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2000-2012年成都年平均日照時(shí)間為914.6小時(shí)，在已有城市統(tǒng)計(jì)中，僅僅略高于重慶。以全年365天計(jì)算，平均每天日照時(shí)間僅為2.5小時(shí)。“這樣的日照時(shí)間，就連‘夕曬’也覺得是稀缺的，還挑什么朝向？”作為地道成都人的伍小姐就是這樣認(rèn)為的，并且她買房也就挑了一套東西朝向的房子，絲毫不覺得有何問題。
  可能也是因?yàn)槌啥既藢?duì)朝向的不挑剔，很多開發(fā)商到了成都之后開發(fā)的房子都是圍合式的設(shè)計(jì)，而不是坐北朝南的平行排布?！拔覀兙G城設(shè)計(jì)院之前設(shè)計(jì)的房子都是排布式的，很少會(huì)有圍合式的設(shè)計(jì)，到了成都之后，是根據(jù)成都的特色而修改為圍合式設(shè)計(jì)的?！闭憬G城建筑設(shè)計(jì)有限公司一級(jí)注冊(cè)建筑師孟凡浩表示，潤(rùn)富國(guó)際花園是他們?cè)诔啥荚O(shè)計(jì)的首個(gè)住宅項(xiàng)目，就采用了圍合式的設(shè)計(jì)。
  在記者與孟凡浩的溝通中，他表示朝南的房子采光肯定是**好的，而且客廳和主臥**好是朝南?！耙?yàn)榭蛷d是一家人活動(dòng)**多的場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對(duì)于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶煊小瘛膯栴}。”
  “如果對(duì)朝向有要求的購房者，那么樓棟朝向一致時(shí)，戶型朝向挑西不挑東。一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。”孟凡浩表示，朝南偏東的房子的采光時(shí)間主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛柟馊諘穸@得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間里可以享受午后冬日暖暖的陽光；而朝南偏東的房間，雖然早上被陽光沐浴，但并不夠暖和?！爱?dāng)然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間**長(zhǎng)。不過，這一類房子數(shù)量相對(duì)較少，價(jià)格也比較貴。在成都買房子，由于日照時(shí)間較短，所以朝東、朝南、朝西的房子都還好，但是如果朝北的話就是背對(duì)太陽，即便不注意朝向也**好不要選擇?！泵戏埠普f。
  成都靜風(fēng)頻率為40%
  朝向?qū)νL(fēng)的影響不大
  朝向的選擇除了對(duì)采光有影響，還對(duì)通風(fēng)有影響。在北方，風(fēng)是比較大的，而且以南北風(fēng)向?yàn)橹?，所以坐北朝南的房子通風(fēng)是**好的。
  但在成都則不然。根據(jù)近30年的地面風(fēng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，成都的年靜風(fēng)頻率約為40%，靜風(fēng)，就是無風(fēng)或風(fēng)速小于等于0.2米/秒的風(fēng)，人體基本感覺不到。也就是說，一年中的很多時(shí)候，成都處于靜風(fēng)狀態(tài)?？鄢o風(fēng)數(shù)據(jù)后，成都常年以北東北風(fēng)為**多風(fēng)向，其頻率為10%。所謂北東北風(fēng)向，就是風(fēng)從東北偏北的位置吹來。
  由于成都全年大部分時(shí)候是出于靜風(fēng)狀態(tài)，所以對(duì)朝向?qū)νL(fēng)的影響并不太大。如果按照成都以北東北風(fēng)向?yàn)橹鞯臓顟B(tài)來看，選擇朝東的房子可能通風(fēng)會(huì)理想一些。 成都商報(bào)記者 熊沙杉
  

  查看全文↓ 2019-11-06 20:30:08

相關(guān)問題

• 問 哪位懂得買房子朝東南好嗎？
  答

  一、從地理方面來說從地理學(xué)采光方面來看,即使是南北方向的房子為了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之間,南北方向的房子分為兩種,一是面朝東,一是面朝西。面朝東的房子上午的采光好,可是下午就看不到陽光了,但是冬天習(xí)慣刮西北風(fēng),面朝東會(huì)比較暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他時(shí)間都好,但是根據(jù)風(fēng)向來講,一年四季都不通風(fēng),夏天東南風(fēng)比較熱,冬天西北風(fēng)又比較冷。建議你可以留個(gè)后窗,這樣會(huì)好很多。二、從五行來說東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點(diǎn)以后陽光少 這點(diǎn)也不需要陽光白天采光還是不錯(cuò)的 沒有南北通透的房子好 通風(fēng)稍微差點(diǎn) 如果你買的是高層的話 東南是不錯(cuò)的三、從日常來說東南方向在某些季節(jié)雨水較多,容易漏水,所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結(jié)構(gòu)較好,透水的可能較低。另外陽光很早就有,下午就幾乎沒有的,對(duì)于喜歡夜生活睡懶覺的有點(diǎn)小麻煩。不過窗簾加上遮光布,還是可以睡懶覺。

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• 問 有誰了解購買朝東南的房子好嗎？
  答

  一、從地理方面來說從地理學(xué)采光方面來看,即使是南北方向的房子為了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之間,南北方向的房子分為兩種,一是面朝東,一是面朝西。面朝東的房子上午的采光好,可是下午就看不到陽光了,但是冬天習(xí)慣刮西北風(fēng),面朝東會(huì)比較暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他時(shí)間都好,但是根據(jù)風(fēng)向來講,一年四季都不通風(fēng),夏天東南風(fēng)比較熱,冬天西北風(fēng)又比較冷。建議你可以留個(gè)后窗,這樣會(huì)好很多。二、從五行來說東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點(diǎn)以后陽光少 這點(diǎn)也不需要陽光白天采光還是不錯(cuò)的 沒有南北通透的房子好 通風(fēng)稍微差點(diǎn) 如果你買的是高層的話 東南是不錯(cuò)的三、從日常來說東南方向在某些季節(jié)雨水較多,容易漏水,所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結(jié)構(gòu)較好,透水的可能較低。另外陽光很早就有,下午就幾乎沒有的,對(duì)于喜歡夜生活睡懶覺的有點(diǎn)小麻煩。不過窗簾加上遮光布,還是可以睡懶覺。

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• 問 有誰說意思購買朝東南的房子好嗎？
  答

  一、從地理方面來說從地理學(xué)采光方面來看,即使是南北方向的房子為了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之間,南北方向的房子分為兩種,一是面朝東,一是面朝西。面朝東的房子上午的采光好,可是下午就看不到陽光了,但是冬天習(xí)慣刮西北風(fēng),面朝東會(huì)比較暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他時(shí)間都好,但是根據(jù)風(fēng)向來講,一年四季都不通風(fēng),夏天東南風(fēng)比較熱,冬天西北風(fēng)又比較冷。建議你可以留個(gè)后窗,這樣會(huì)好很多。二、從五行來說東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點(diǎn)以后陽光少 這點(diǎn)也不需要陽光白天采光還是不錯(cuò)的 沒有南北通透的房子好 通風(fēng)稍微差點(diǎn) 如果你買的是高層的話 東南是不錯(cuò)的三、從日常來說東南方向在某些季節(jié)雨水較多,容易漏水,所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結(jié)構(gòu)較好,透水的可能較低。另外陽光很早就有,下午就幾乎沒有的,對(duì)于喜歡夜生活睡懶覺的有點(diǎn)小麻煩。不過窗簾加上遮光布,還是可以睡懶覺。

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• 問 有誰清楚購買朝東南的房子好嗎？
  答

  一、從地理方面來說從地理學(xué)采光方面來看,即使是南北方向的房子為了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之間,南北方向的房子分為兩種,一是面朝東,一是面朝西。面朝東的房子上午的采光好,可是下午就看不到陽光了,但是冬天習(xí)慣刮西北風(fēng),面朝東會(huì)比較暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他時(shí)間都好,但是根據(jù)風(fēng)向來講,一年四季都不通風(fēng),夏天東南風(fēng)比較熱,冬天西北風(fēng)又比較冷。建議你可以留個(gè)后窗,這樣會(huì)好很多。二、從五行來說東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點(diǎn)以后陽光少 這點(diǎn)也不需要陽光白天采光還是不錯(cuò)的 沒有南北通透的房子好 通風(fēng)稍微差點(diǎn) 如果你買的是高層的話 東南是不錯(cuò)的三、從日常來說東南方向在某些季節(jié)雨水較多,容易漏水,所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結(jié)構(gòu)較好,透水的可能較低。另外陽光很早就有,下午就幾乎沒有的,對(duì)于喜歡夜生活睡懶覺的有點(diǎn)小麻煩。不過窗簾加上遮光布,還是可以睡懶覺。

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• 問 買房靠山好嗎? 買房子朝東南向后背靠山行不行
  答

  從簡(jiǎn)單的風(fēng)水意義上來講是不好，住宅樓的北方算是靠吧，沒有靠山不說，還有一條大馬路，從一般的風(fēng)水角度來講房后有路是不好的。背靠要穩(wěn)固，有馬路又有河流，背靠自然不穩(wěn)，但畢竟是現(xiàn)代城市，而且是高層住宅，住的人多，究竟有多大影響，可能要找大師了，根據(jù)實(shí)際情況了。個(gè)人愚見，自己慎重考慮。

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