??契稅和維修基金有發(fā)票嗎？分別需要帶哪些材料？

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• 145****8942

  1、繳納契稅需要攜帶的資料及手續(xù)：
  備案合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、身份證，到房產(chǎn)交易服務(wù)大廳地稅窗口繳納;
  2、繳納維修基金需要攜帶的資料及手續(xù)：
  備案合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、2至4聯(lián)房屋維修基金交款通知單，到房產(chǎn)交易服務(wù)大廳維修基金窗口繳納。市交易中心要求繳納契稅和維修基金需要房屋產(chǎn)權(quán)人必須到場。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:17:16
• 143****1285

  您好，契稅需要攜帶：1.備案合同；2.銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）；3.身份證。繳納維修基金需要攜帶：1.備案合同；2.購房的全額發(fā)票；3.2至4聯(lián)房屋維修基金交款通知單。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:17:12
• 156****9402

  購房契稅發(fā)票丟失可以補辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購房發(fā)票需加蓋財務(wù)專用章），購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。
  　　然后帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進行繳納記錄查詢。經(jīng)工作人員核對無誤加章后到市一級報紙登報申明遺失。**后，你需要帶上報紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。
  
  維修基金到房管部門咨詢，然后在指定的媒體上發(fā)布遺失聲明，然后拿遺失聲明可以補辦，或者直接辦理。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:17:03

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• 問 ??契稅和維修基金有發(fā)票嗎？分別需要帶什么材料？
  答

  1、繳納契稅需要攜帶的資料及手續(xù)：備案合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、身份證，到房產(chǎn)交易服務(wù)大廳地稅窗口繳納;2、繳納維修基金需要攜帶的資料及手續(xù)：備案合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、2至4聯(lián)房屋維修基金交款通知單，到房產(chǎn)交易服務(wù)大廳維修基金窗口繳納。市交易中心要求繳納契稅和維修基金需要房屋產(chǎn)權(quán)人必須到場。

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• 問 交契稅和維修基金需要帶什么資料
  答

  房屋備案合同、**款發(fā)票、備案登記表,

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• 問 契稅和維修基金有發(fā)票嗎
  答

  需要繳納契稅和維修基金才有相關(guān)發(fā)票根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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• 問 ??契稅和維修基金有發(fā)票嗎？維修基金和契稅發(fā)票丟失能補辦嗎？
  答

  可以憑買賣合同，身份證，戶口本，婚姻證明，到繳納維修基金和契稅的部門，要求復(fù)印票據(jù)存根，在加蓋財務(wù)公章，一樣當(dāng)作正式票據(jù)使用，可以申請辦理房產(chǎn)證。

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• 問 ??契稅和維修基金有發(fā)票嗎？啥時候能拿到契稅和維修基金的發(fā)票？
  答

  維修基金和契稅發(fā)票丟失是可以補辦的。契稅可以到原發(fā)證機關(guān)申請補辦。按現(xiàn)行補辦契稅要求：1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補辦契稅完稅證明。補辦丟失維修資金專用收據(jù)程序：1、到維修基金窗口，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發(fā)票進行查檔核實，如確認(rèn)已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續(xù)。2、到當(dāng)?shù)氐膱笊绲菆舐暶鱽G失收據(jù)作廢。3、拿刊登丟失票據(jù)聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，并附帶出具登報手續(xù)復(fù)印件及本人身份證原件和復(fù)印件，由窗口工作人員審核合格后，留存報紙、登報手續(xù)復(fù)印件、身份證復(fù)印件。然后，窗口工作人員到局財務(wù)科進行辦理。4、補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領(lǐng)取補辦收據(jù)。

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