??翠金湖美墅島開(kāi)盤(pán)價(jià)是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 142****9332

  不全是別墅，名字叫美墅島而已，獨(dú)棟、聯(lián)排、高層、洋房都有。很全。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 11:43:08
• 148****0531

  房子不錯(cuò)、現(xiàn)在賣(mài)的是200到300的別墅、電話你可以打4008901199、或者、自然資源很好、而且有一百萬(wàn)的水域后期有游艇、有時(shí)間可以看看、不錯(cuò)的項(xiàng)目
  

  查看全文↓ 2019-11-06 11:43:05
• 144****2341

  在武清大黃堡，是京津高速泗村店?yáng)|出口。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 11:43:01
• 151****9880

  　　開(kāi)盤(pán)是指項(xiàng)目對(duì)外集中公開(kāi)發(fā)售，特別是首次大賣(mài)。通過(guò)有效整合公司內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行針對(duì)性的有效價(jià)值信息傳遞，實(shí)現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和方式對(duì)外集中銷售。
  　　在樓市中，開(kāi)盤(pán)是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就像某酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。
  　　樓房開(kāi)盤(pán)必須五證俱全。即依法取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 11:42:56

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• 問(wèn) ??翠金湖美墅島的房?jī)r(jià)是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  個(gè)人預(yù)計(jì)200萬(wàn)一套左右.每套好象是250平米(另贈(zèng)送車庫(kù)\視聽(tīng)室等)好象只有12套雙拼

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• 問(wèn) ??天津翠金湖美墅島首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1、目前國(guó)家**新的二套房貸款政策為二套房****低為總房款的40%以上。2、二套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，具體要看貸款人的個(gè)人征信和收入能力綜合確定的。3、二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照**新的政策具體收取范圍在2%-4%。

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• 問(wèn) ??翠金湖美墅島的房子現(xiàn)在交不了房嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  “小產(chǎn)權(quán)房”[1]、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購(gòu)買(mǎi);另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。 和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒(méi)有[2]土地出讓金概念，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低?！傲畠r(jià)”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。說(shuō)明一開(kāi)始相當(dāng)多的農(nóng)民本身自己沒(méi)有建設(shè)能力為了盡快建好自己的房屋把一部分小產(chǎn)權(quán)的房子賣(mài)出去。差不多以集資的形式把自己的房子建起來(lái)。雖然暫時(shí)沒(méi)有權(quán)證，還是有相當(dāng)多城鎮(zhèn)居民和外來(lái)人員購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房。

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• 問(wèn) ??翠金湖美墅島房子的五證都有什么？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！3、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) ??翠金湖美墅島房子的價(jià)格是多錢(qián)么？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  ，韓國(guó)濟(jì)州島房?jī)r(jià)現(xiàn)在大約是兩萬(wàn)多人民幣一平米，并且還有上漲的趨勢(shì)。但是根據(jù)濟(jì)州島淘房網(wǎng)所做的調(diào)研來(lái)看，上漲的幅度不會(huì)太大。因?yàn)閮扇f(wàn)人民幣一平的價(jià)格，已經(jīng)有了炒房的成分了，因?yàn)榻^大多數(shù)購(gòu)房者都是想投資移民的人，而且中國(guó)人居多。實(shí)際上這種價(jià)格是不健康的。另一方面，新上任的濟(jì)州島知事已經(jīng)向韓國(guó)政府提議要采取措施進(jìn)行管控，從房產(chǎn)開(kāi)發(fā)這個(gè)源頭開(kāi)始就進(jìn)行干預(yù)，如此一來(lái)房?jī)r(jià)再上漲的空間就很小了。

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