??保利海棠灣的房子好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 156****5155

  保利這邊的發(fā)展前景應(yīng)該還可以，現(xiàn)在房子一直在漲價(jià)，離**也近
  等地鐵建成，應(yīng)該會(huì)更繁華
  我買的就是背面是山的，風(fēng)景挺好

  查看全文↓ 2019-11-05 15:45:29
• 147****7181

  保利地產(chǎn)是地產(chǎn)界的比較有名的，房子質(zhì)量應(yīng)該好，10月3日到6日保利地產(chǎn)會(huì)在上海房展會(huì)上參展，或許還有什么優(yōu)惠項(xiàng)目呢。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:45:22
• 146****9605

  從資金的安全性來(lái)看，投資貴金屬或房產(chǎn)**保值。對(duì)保利西山林語(yǔ)來(lái)說(shuō)，它是現(xiàn)房發(fā)售，保利開發(fā)商的大品牌有可信度。而且現(xiàn)在發(fā)售的是小戶型，多數(shù)都在100萬(wàn)以下，100萬(wàn)入駐大西山

  查看全文↓ 2019-11-05 15:45:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??保利海棠灣房產(chǎn)證如何辦理呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理程序如下：1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記；2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)；3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請(qǐng)；4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??保利海棠灣樓盤詳情應(yīng)該怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房者可登陸房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購(gòu)房合同第一頁(yè)的合同編號(hào)并不是合同登記備案號(hào)，購(gòu)房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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• 問(wèn) ??海棠灣保利財(cái)富中心房子五證齊全嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題，銀行這一關(guān)就過(guò)不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒(méi)底，就跑一趟銀行。

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• 問(wèn) ??三亞保利海棠灣房子戶型面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  兩者之間沒(méi)有換算，實(shí)用面積就是你房子本身所占到面積，根據(jù)戶型圖可以直接計(jì)算得出。建筑面積是**后房產(chǎn)證登記的面積，它含有公攤，是大于實(shí)用面積的?，F(xiàn)在開發(fā)商有些為了促銷，贈(zèng)送了一些面積，實(shí)用面積有可能跟建筑面積差不多。

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• 問(wèn) ??保利海棠灣售樓處是在哪里呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  岳麓區(qū)桐梓坡西路408號(hào)中聯(lián)重科斜對(duì)面/聯(lián)展中心地址：長(zhǎng)沙市韶山北路216號(hào)維一星城首層通程國(guó)際大酒店對(duì)面

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