??保利三亞海棠灣首套房的契稅怎么計算？應該怎么查詢呢？

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• 131****9322

  國家政策2008-10-23至2009-6-30之間購房的，并且有房照的，都享受契稅全額補貼
  90平一下繳納契稅總房款的1%，90-144繳納總房款的1.5%，144以上繳納總房款的4%
  維修基金我們這是電梯每平方米78元，步梯每平方米51.6元
  我們這契稅是自己拿合同復印件，身份證復印件，發(fā)票復印件辦理的
  你問問房產(chǎn)他說的21000包不包括進戶費。如果包括，讓他把每一項列出來，并且收據(jù)，那就是法律的憑證，以后又問題直接拿收據(jù)說話
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:36:44
• 155****4054

  規(guī)定是首套房買入，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%
  二套房買入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%
  三套以及三套以上契稅3%
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:36:40
• 148****3890

  房產(chǎn)契稅不是按照面積計算的，而是按照購買總價和首套房或二套房區(qū)別對待的。應交契稅=購房總價÷（1+5%）×下列文件規(guī)定稅率
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:36:36

相關問題

• 問 ??三亞保利海棠灣樓盤首套房的契稅怎么計算？誰能說一下呢？
  答

  [摘要]根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定的負有代扣代繳、代收代繳義務的單位和個人為扣繳義務人。

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• 問 ??三亞海棠灣保利海棠灣精裝修的房子怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  樓盤名稱：天元·海棠灣樓盤位置：天易示范區(qū)貴竹路以東電力服務中心以北開發(fā)商：天元置業(yè)（原城郊置業(yè)）有限公司產(chǎn)權年限：70年建筑類型：塔樓,板塔結合,公交線路：123路、602路其他交通方式：【天元·海棠灣】雄踞長株潭融城“南大門”天易示范區(qū)核心，臨天易大道，扼守長株潭三城繁華，城際輕軌的規(guī)劃，10分鐘暢達湘潭市中心商圈，15分鐘**株洲高鐵站，25分鐘抵達長沙市中心，奢享三城精彩豐饒，未來**潛力無限。北上天易大道，往西達海棠路107國道上二橋10分鐘到達湘潭市中心，往東走芙蓉大道上五大橋20分鐘到達長沙市中心。

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• 問 ??三亞保利海棠灣的房子現(xiàn)在怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  靠近海邊多少都會潮，對家具也有腐食性！但有利有弊，海景房通透，釆光跟視線也好

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• 問 ??三亞海棠灣保利房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  通常有房屋預售許可證是可以辦理房產(chǎn)證的。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！睙o論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。

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• 問 ??三亞保利海棠灣房子戶型面積怎么計算呢？誰能說說呢？
  答

  兩者之間沒有換算，實用面積就是你房子本身所占到面積，根據(jù)戶型圖可以直接計算得出。建筑面積是**后房產(chǎn)證登記的面積，它含有公攤，是大于實用面積的?，F(xiàn)在開發(fā)商有些為了促銷，贈送了一些面積，實用面積有可能跟建筑面積差不多。

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