??首創(chuàng)城的均價(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 159****5824

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。
  一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
  目前貸款買(mǎi)房，在購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。
  而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過(guò)銀行指定的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來(lái)的。
  一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:08:21
• 147****0342

  呼市天嬌花園的房?jī)r(jià)是4000多，有現(xiàn)房。一定要謹(jǐn)慎買(mǎi)房，看清是否有五證二書(shū)。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:08:18
• 136****7835

  根據(jù)全國(guó)各地不同的縣城的實(shí)際情況，房?jī)r(jià)也是不一樣的，有些地方高些，有些地方低些，一般在3000到4000一平米之間。
  房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置**重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。
  房?jī)r(jià)有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場(chǎng)行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門(mén)登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價(jià)格往往是申報(bào)價(jià)格，而申報(bào)價(jià)格質(zhì)量非常差。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:08:12

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• 問(wèn) ??翡翠城的房子均價(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  華港翡翠城目前在售的是它二期的洋房，套內(nèi)面積在79-214㎡，均價(jià)9200/㎡，目前在售洋房的棟數(shù)為15、18、19、21、23號(hào)樓，5月7號(hào)高層樣板房開(kāi)放之后，還要加推14號(hào)樓洋房。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建青秀城均價(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  參考價(jià)格：21500 元/㎡ (均價(jià))所在區(qū)域：上海市寶山區(qū)物業(yè)類(lèi)別：住宅樓盤(pán)地址：寶安公路寶荻路主力戶(hù)型：80-110平米 全部戶(hù)型開(kāi)盤(pán)日期：2013-12-26交房日期：22014-6裝修狀況：毛坯建筑類(lèi)別：高層房屋屬性：商品房建筑結(jié)構(gòu)：框架,框架剪力墻容 積 率：1.5綠 化 率：35物業(yè)公司：中國(guó)鐵建房地產(chǎn)有限公司物 業(yè) 費(fèi)：2.85元/㎡開(kāi) 發(fā) 商：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)上海置業(yè)有限公司售樓地址：寶安公路

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• 問(wèn) ??御城華府房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  分在什么地方，一般在2000-3000-4000左右，開(kāi)發(fā)區(qū)和周邊的稍微便宜一點(diǎn)，市里貴點(diǎn)，新泰一中對(duì)面的房子很好，挨著青云湖的別墅群更貴。

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• 問(wèn) ??拾悅城房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  好地段 大產(chǎn)權(quán)的3000--3500 較偏的 小產(chǎn)權(quán)的2000---2500

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• 問(wèn) ??翡翠綠洲均價(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  二手房交易流程 (1)買(mǎi)方咨詢(xún) 買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 (3)辦理過(guò)戶(hù) 買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

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