??天津金隅悅城房子的質(zhì)量怎么樣？應該怎么查詢呢？

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• 156****3016

  都是在外環(huán)，據(jù)說還有一處在火葬場附近哦。地理位置不好，這是肯定的，附近交通不方便。質(zhì)量其他的不清楚，我看戶型還不錯，
  

  查看全文↓ 2019-11-05 11:02:16
• 146****9718

  如果有該報告說明你們的房屋已經(jīng)經(jīng)過當?shù)胤抗芫?、質(zhì)監(jiān)所、設(shè)計院、監(jiān)理公司、消防部門、墻改辦等相關(guān)部門的聯(lián)合驗收，這些部門需要親臨現(xiàn)場檢驗后簽字蓋章才具備交房條件，當然了要在相應處填寫合格或那些地方需要整改而且還有整改時限。
  第二，給你們交房的時候開發(fā)商還要出示兩書，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，在《住宅質(zhì)量保證書》中明確規(guī)定了房屋的保修范圍、保修期限、保修責任，兩書是《商品房買賣合同》的附件，在交房時必須給業(yè)主的。
  其中門窗保修是一年，滲漏一般也是一年，有防水層的例如衛(wèi)生間地面和廚房地面是三年。所以說你現(xiàn)在的情況完全是在保修期內(nèi)，所以你找開發(fā)商完全是有理由的。開放商首先是要維修，如果還不行你就可以提出退房并賠償損失的要求。如果開發(fā)企業(yè)拖延時間或者不答應你的要求，那你就可以找當?shù)胤抗懿块T或者是工商局，因為《商品房買賣合同》的制定者是建設(shè)部和工商局（見合同封面）。
  這兩個單位解決未果，你還可以根據(jù)你的《商品房買賣合同》中的第十九條，提交當?shù)刂俨梦瘑T會或向當?shù)厝嗣ㄔ浩鹪V。
  無論像哪個執(zhí)法部門反映，都要注意證據(jù)，你的合同、兩書、繳款收據(jù)、產(chǎn)生問題點的照片、與開發(fā)商交涉的書面材料，答復材料，錄音、錄像等，總之一定要注意證據(jù)的收集，還要注意開發(fā)商在交房和維修過程中漏洞的收集整理。
  如果證據(jù)材料充分到法院一定會得到支持的。

  查看全文↓ 2019-11-05 11:02:13
• 141****9794

  樓盤名稱：龍昆悅城
  樓盤位置：龍昆南路96號
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類型：塔樓,高層,
  公交線路：市區(qū)乘10路、18路、19路、20路、21路、42路、49路、64路、76路、89路、94路，至金霖花園或龍泉家園下車，即可到達本項目，
  其他交通方式：沿著南海大道/南大橋方向，靠左調(diào)頭進入龍昆南路，行駛至金霖花園，直行2百米左右即可到達本項目。
  規(guī)劃信息：其占地面積為14324.81平方米，容積率，綠化率35%，共4棟樓，停車位地上82，地下454
  周邊配套：商業(yè)：國貿(mào)、國興、椰海、海秀、龍昆，五大商圈環(huán)繞，全方位購物娛樂帶來生活品質(zhì)提升。

  查看全文↓ 2019-11-05 11:02:05

相關(guān)問題

• 問 ??天津金隅悅城的房子怎么樣？誰能說說呢？
  答

  房屋總體說還不錯，個別樓棟有墻體滲水的現(xiàn)象，也都有及時的維修。出門就是津塘公路，開車比較方便，不過環(huán)境有點兒亂，周圍做建材生意的人比較多。小區(qū)內(nèi)環(huán)境還算不錯，畢竟是新小區(qū)嘛，物業(yè)也說得過去。

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• 問 ??金隅悅城的房子現(xiàn)在賣的怎么樣？誰能說說呢？
  答

  1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。 2.開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的 3.你可以電話咨詢當?shù)胤抗?..

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• 問 ??金隅悅城的房子均價是多少呢？應該怎么查詢呢？
  答

  蒼溪鳴悅城房價蒼溪縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局于2019年1月發(fā)布《關(guān)于鳴悅城項目房產(chǎn)暫不能對外銷售的通告》中指出：鳴悅城房產(chǎn)尚未達到房屋預售或現(xiàn)售條件，目前不能銷（預）售，也不得以內(nèi)部認購、收取定金、誠意金、預付款、排號費等方式進行變相銷售，購房者不得購買。待項目（樓棟）取得《商品房預售許可證》或通過竣工驗收備案后方可銷（預）售和購買。

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• 問 ??天津金隅悅城可以辦理貸款買房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。4、購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務。

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• 問 ??天津東麗區(qū)金隅悅城房子戶型面積多大？怎么計算的呢？
  答

  一般開發(fā)商不會幫你全封的，要看具體情況，樓層高度等等

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