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??金隅悅城樓盤需要怎么查詢呢？誰(shuí)知道呢？

132****4521 | 2019-11-05 10:16:06

已有4個(gè)回答

  • 147****8502

    天津金隅悅城品香苑的郵編：300399

    查看全文↓ 2019-11-05 10:16:26
  • 158****8398

    步行至 天津站，乘坐 666路, 在 東方花市站 下車 ，
    步行620米至 金隅悅城，全程約1小時(shí)10分鐘。

    查看全文↓ 2019-11-05 10:16:21
  • 147****4939

    查詢五證是否齊全的具體方法：
    第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開(kāi)發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。
    第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開(kāi)發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。
    第三，我們可以去銀行詢問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開(kāi)工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題，銀行這一關(guān)就過(guò)不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒(méi)底，就跑一趟銀行。

    查看全文↓ 2019-11-05 10:16:18
  • 131****7288

    一、在買房子前，你應(yīng)該先去打聽(tīng)一下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)，然后檢查一下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是否具有相應(yīng)的資質(zhì)，商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場(chǎng)公示
    1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
    2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
    3、《建筑工程施工許可證》
    4、《國(guó)有土地使用證》
    5、《商品房銷售（預(yù)售）許可證
    二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售或銷售商品房時(shí)，必須明確說(shuō)明商品房位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工日期、公共面積分?jǐn)偟惹闆r。
    三、不論你簽的是預(yù)售合同還是正規(guī)的房產(chǎn)銷售合同，現(xiàn)在房產(chǎn)交易中心都有統(tǒng)一的范本，有關(guān)的條款范本里都有！你可以先去咨詢一下！為了避免風(fēng)險(xiǎn)，建議你應(yīng)該拒絕房地產(chǎn)私自提供的合同！
    四、在簽訂合同前，你應(yīng)該看一下規(guī)劃圖，一定確認(rèn)好：房屋所處位置、樓號(hào)、房號(hào)
    五、在房屋竣工以后（要通過(guò)綜合驗(yàn)收），你可以持以下手續(xù)到房管所去辦理房證（包括但不限于）：
    1、房產(chǎn)銷售合同
    2、繳款的收據(jù)
    3、房地產(chǎn)開(kāi)具的發(fā)票
    4、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本
    六、辦理房證需要繳納如下費(fèi)用（包括但不限于）：
    1、契稅
    2、測(cè)繪費(fèi)
    3、印花稅
    七、購(gòu)房人購(gòu)買商品房時(shí)，必須簽訂國(guó)家有關(guān)部門印發(fā)的《商品房買賣合同示范文本》，并將《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》作為合同附件買房要怎么查看這個(gè)樓盤證件是否齊全合法。

    查看全文↓ 2019-11-05 10:16:15

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