??現(xiàn)在光明尚海灣房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰(shuí)知道呢？

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• 137****2447

  目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房人的廣告。一些開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒(méi)有什么兩樣，無(wú)論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒(méi)有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
  　　“均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-11-01 17:11:42
• 136****4617

  6月中旬開(kāi)盤(pán)，應(yīng)該就這幾天了的。多層價(jià)格估計(jì)在7K-8K.一平。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 17:11:38
• 156****3221

  恒盛尚海灣位于上海徐匯宛平南路1441號(hào)（濱江區(qū)域），總建筑面積約62萬(wàn)平方米。涵蓋江景豪宅、國(guó)際品牌五星級(jí)酒店及酒店式公寓、主題商業(yè)等物業(yè)類型。徐匯濱江板塊位于日暉港與徐浦大橋之間，土地面積7.4平方公里，濱江灣岸線長(zhǎng)約8.4公里。 恒盛尚海灣是一個(gè)集住宅、酒店、商業(yè)于一體大型綜合項(xiàng)目。為方便住戶日常的休閑娛樂(lè)，每棟樓內(nèi)都設(shè)有功能細(xì)分的“泛會(huì)所”。在售的大面積公寓使臨江住戶能夠享受到浦江的一線江景。 恒盛尚海灣樓盤(pán)門(mén)口沒(méi)有公交車，出行不太方便。且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為業(yè)主著想，這么大的小區(qū)卻只有一個(gè)出口，業(yè)主出行極其不方便。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 17:11:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??澄海海灣尚景二手房源應(yīng)該要怎么查詢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  須查看賣房者是否持有產(chǎn)權(quán)人簽發(fā)的有效的授權(quán)委托書(shū)； （3）如果房屋已被抵押。 2．對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況的審查，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公房在出讓時(shí)須按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用； （2）如果房屋已出租，軍隊(duì)、醫(yī)院，購(gòu)房者在審查上述證件時(shí)；被法院或行政機(jī)關(guān)依法查封的房屋；存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋，還須賣房人提供政府部門(mén)對(duì)其上市交易的批準(zhǔn)書(shū)，包括“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”，查驗(yàn)賣房人與產(chǎn)權(quán)人是否為同一人，應(yīng)要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)，須了解所購(gòu)公房是成本價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)。 4、身份證、**的公房，因此，一律不得出售。 （1）如果房屋為多人共有編輯回復(fù)：已列入拆遷公告范圍的房屋或被國(guó)家征用的房屋. 對(duì)房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。 3．對(duì)房屋其他上市交易資格的審查。要求賣房人出示房屋所有權(quán)證，則須賣房人提供承租人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)： 編輯咨詢后得知，則千萬(wàn)不能購(gòu)買。 由于公房原單位對(duì)公房一般都保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)證須是縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證明： 1．對(duì)賣主的資格審查，必要時(shí)可到該房屋所在地的房屋管理部門(mén)查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，在沒(méi)有取得單位同意的情況下，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書(shū)面文件，如不是同一人，由于其特殊性； （6）如果了解到欲購(gòu)房屋屬于下列幾種情況； （4）如購(gòu)買公房；另外； （5）如果所購(gòu)房屋是已購(gòu)公房或經(jīng)濟(jì)適用房、戶口簿，購(gòu)買二手房需要注意以下幾個(gè)方面，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書(shū)面文件，必須查驗(yàn)原件；屬違法或違章建筑的房屋

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在尚海灣的房子好嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  九亭以滬松公路為界分為南北2塊。到市區(qū)主要通道是滬松公路和顧戴路，高峰時(shí)相當(dāng)擁堵。九號(hào)線在高峰期也是非常擁擠。北九亭多為2005年后的新建樓盤(pán)，公寓樓盤(pán)中九城湖濱和貝尚灣品質(zhì)較好，金豐藍(lán)庭也很不錯(cuò)。但在貝尚灣和滬松公路之間的這段在規(guī)劃上不是住宅用地而多為工業(yè)用地，目前相當(dāng)臟亂，環(huán)境欠佳。南九亭開(kāi)發(fā)較早，居住氛圍較成熟，多為別墅和較老的一些小區(qū)。 個(gè)人認(rèn)為如果在松江或者漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)上班的年輕白領(lǐng)們，選擇買九亭的房子還是很不錯(cuò)的，交通依托9號(hào)線，雖然擠點(diǎn)但時(shí)間上還是有保證的。其實(shí)如果預(yù)算允許，買七寶的房子比較好，生活交通等各方面都很方便，尤其是新鎮(zhèn)路上的房子，靠近體育公園，環(huán)境好而且不受飛機(jī)航道影響，沒(méi)有噪音困擾。

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• 問(wèn) ??碧海灣二手房源信息應(yīng)該要怎么查詢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、**簡(jiǎn)單的方法是通過(guò)中介了。中介那里房源很多，但是中介費(fèi)是一筆不小的開(kāi)支。2、通過(guò)同事、朋友、親戚介紹。多問(wèn)人，看看自己認(rèn)識(shí)的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。

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• 問(wèn) ??光明尚海灣得房子詳情應(yīng)該怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1.購(gòu)房時(shí)只需看一下 《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。2.開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的

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• 問(wèn) ??光明尚海灣二手房好還是新房好？誰(shuí)知道呢？
  答

  新房好還是二手房好主要是你看自己的需求，看你更看重哪方便，哪個(gè)更適合你才是更好的。還需要考慮到新房是期房，而二手毛坯房是現(xiàn)房，可以立即裝修居住。如果不涉及到學(xué)區(qū)配套和地鐵配套的話，還是買新房把，面積大住的舒適。但是如果配套成熟涉及到學(xué)區(qū)和地鐵，那當(dāng)然是二手毛坯房好。具體以你的個(gè)人需求為準(zhǔn)。

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