??鳳凰灣二手房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 157****3461

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:59:42
• 156****0301

  1、去建委查詢房屋檔案
  去建委查詢房屋檔案來(lái)判斷房齡是**穩(wěn)妥的查詢方式。如果房屋所在地區(qū)已經(jīng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記中心，也可以去那查詢。
  2、查房產(chǎn)證，不過(guò)需要注意的是：
  房產(chǎn)證上的房齡不夠準(zhǔn)確，正常情況下房齡通常比房產(chǎn)證登記時(shí)間要長(zhǎng)兩年左右；
  3、詢問(wèn)小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)或中介
  4、側(cè)面推敲房齡的小技巧：
  購(gòu)房者可以通過(guò)觀察房屋外貌以及使用狀況等方法判斷房屋房齡。比如可以根據(jù)一些難以更換的物件（下水管道、衛(wèi)生間地漏等）來(lái)判斷房齡；也可以從建筑和裝修風(fēng)格來(lái)判斷建筑年代。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 10:59:38
• 132****1875

  房屋核驗(yàn)即對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、真?zhèn)蔚冗M(jìn)行核驗(yàn)，主要查詢的是房子是否存在法院查封、抵押、債權(quán)糾紛登記等限制買(mǎi)賣交易正常操作的因素，保障二手房交易安全。
  不管是個(gè)人還是通過(guò)中介出售二手房，交易的第一步，賣方必須首先向當(dāng)?shù)刈〗ㄎ暾?qǐng)核驗(yàn)房源的真?zhèn)?，然后才能發(fā)布并交易。
  房源核驗(yàn)是為了保證二手房交易的安全，保護(hù)買(mǎi)賣雙方的利益，杜絕虛假的二手房房源。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:59:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??鳳凰灣二手房信息怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心查檔窗查詢個(gè)人房產(chǎn)信息。只要知道房產(chǎn)具體地址及業(yè)主名字或房產(chǎn)證號(hào)，由查詢?nèi)吮救藥仙矸葑C原件到房產(chǎn)交易中心填表查詢即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??碧海灣二手房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一般都會(huì)在各大中介的官網(wǎng)上找，比如中原地產(chǎn)，他們放在官網(wǎng)上的房子都是有業(yè)主委托，房源有過(guò)查證的，所以相比一些小的網(wǎng)站應(yīng)該會(huì)比較好一點(diǎn)，如果后續(xù)出現(xiàn)什么問(wèn)題也比較好找人解決。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??北京灣二手房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、“區(qū)劃”：填你所買(mǎi)房子的所在區(qū)域，如天河區(qū)、番禺區(qū)或其他區(qū)； 2、“交易狀態(tài)”：就選擇“全部”吧（說(shuō)明：如果是網(wǎng)簽了的房源，就會(huì)顯示“已簽約”）；3、“發(fā)布日期”：從你遞交N多買(mǎi)房材料的那天起，到今天吧；4、“價(jià)格范圍”：為了縮小搜索范圍，選你所買(mǎi)房子的價(jià)格所在區(qū)間吧；5、“建筑面積”：為了縮小搜索范圍，選你所買(mǎi)房子的建筑面積所在區(qū)間吧；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??月半灣二手房源應(yīng)該要怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  通常來(lái)講，房源信息可通過(guò)以下兩種渠道獲取對(duì)于時(shí)間充裕的購(gòu)房者而言，**好自己先通過(guò)以下渠道收集房源的相關(guān)信息。1.網(wǎng)絡(luò)信息隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，從網(wǎng)上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見(jiàn)的網(wǎng)站有以下幾種。（1）政府類網(wǎng)站。通過(guò)此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開(kāi)發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。(2)專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買(mǎi)賣等各類二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤(pán)推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購(gòu)買(mǎi)者可以搜索到開(kāi)發(fā)商在建、在售、已售等樓盤(pán)的信息。(4)房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

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• 問(wèn) ??白鷺灣二手房個(gè)人房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  可能在6--15萬(wàn)之間，一手新房（毛坯）約10萬(wàn);M2新房現(xiàn)在均價(jià)1200RMB/， 好一點(diǎn)小區(qū)的樓盤(pán)也有1600單價(jià)的如果買(mǎi)100--120平方的房子，高低不等;M2， 二手房則要看位置的裝修情況二手房基本在600-800RMB/

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