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第二:你可以從以下幾個細節(jié)來鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)? 1.封皮:材質為進口涂塑紙,封面上部印有中華人民共和國國徽,下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印制,第二行字“房屋所有權證”為黑體字印制,全部為金黃色。 2.建房注冊號:由建設部對每個能夠發(fā)證的市、縣級發(fā)證機關進行注冊登記并予以編號。 3.團花:在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案,線條流暢,紋理清晰。 4.水印:“房屋所有權證”底紋暗印。 5.發(fā)證機關蓋章:法定的發(fā)證機關是各市、縣房地產(chǎn)管理局,房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機關印章均是機器套印,印跡清晰、干凈,印色均勻。 6.用紙:淺粉色印刷紙。 7.花邊:在首頁,有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框,花紋清晰、細膩。 8.填發(fā)單位:在第二頁右下角為填發(fā)單位(蓋章)。 9.編號:在封底“注意事項”右下角:有印刷流水編號,同一發(fā)證機關的權證號碼是連續(xù)的。 強調一點:如您對交易方手中的房屋產(chǎn)權證存有疑慮,**好到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門查詢。
全部5個回答>??美岸棲庭別墅可以用公積金買房嗎？怎么規(guī)定的呢？
138****3302 | 2019-10-31 09:56:05
已有4個回答
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141****2334
不可以的，住房公積金是?？顚Ｓ?，因為別墅面積一般是大于144平米的，建筑面積超過144平米的屬于非普通住宅的，所以是不能使用公積金貸款的！
查看全文↓ 2019-10-31 09:56:30
只有購買普通住宅的時候才可以使用公積金貸款的！你也可以電話咨詢當?shù)毓e金管理中心的工作人員！ -
157****2113
公積金貸款也是貸款，也要付利息的，只是利率比商業(yè)貸款利率低一些而已，
查看全文↓ 2019-10-31 09:56:24
而且公積金貸款的額度也是有限制的，不能說貸多就多少，要根據(jù)你的繳存的時間長短，和每月繳存的多少，里面積累的總數(shù)，決定貸款多少的，如果才繳存不長的，根本貸不到什么錢的，
還有，已經(jīng)買房了的話，公積金就不能用于這個房子的貸款了，要買房子之前才可以申請的，和銀行申請貸款是一樣的，除非你賣了這個房子，去買其他的房子，
公積金可以用于以后買房子，或者以后兒女買房子都可以，還可以提取出來，用于裝修什么的啊，
其實月供900，那貸款是很少的了，如果貸款年限不長，里面沒有多少利息的，假如用公積金貸款，優(yōu)惠的一點點利息，不值得一提，
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135****3582
一般是可以的。
查看全文↓ 2019-10-31 09:56:19
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區(qū)域內購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; -
152****8315
符合申請公積金貸款的房屋是可以貸款的。
查看全文↓ 2019-10-31 09:56:14
可以申請公積金貸款的房屋：
商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；
現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權)；
二手房 (上市交易的存量房)；
無產(chǎn)權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；
拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。
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襄樊學院在諸葛亮躬耕地隆中，離市區(qū)還有12公里，不過公交很方便。512路**校園門口。消費還是比較低的，出租車起步價2.5元（含1公里）以后每公里1.5元。生活費就不太好講了，三四百也能過，七八百也可以的。大部分的學生平均生活費在550-650元間。冬天還是比較冷的，**低溫度零下四五度的都有過。室外絕對要穿羽絨服的。襄樊有名氣的就是古隆中和襄陽城，護城河是全國**完整**寬大的護城河。至于吃的東東嘛··宜城大蝦，早餐牛肉面，黃酒，都是襄樊特色。
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美岸棲庭周邊配套信息如下：軌交：軌道3號線殷高西路站 、10號線殷高東路站；公交：848馬橋、502逸仙路殷高西路、952高逸路殷高路、116高境廟、51高境廟；自駕車路線：內環(huán)高架—逸仙路高架—殷高路口下—高逸路右轉**:高境鎮(zhèn)第六幼兒園交大附中，高境三中、江灣中心**復旦大學(江灣校區(qū))綜合商場:區(qū)域商業(yè)醫(yī)院:江灣醫(yī)院郵局:中國郵政高境郵政支局(寶山區(qū)局)銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設銀行、中國工商銀行其他:上海金雞酒店
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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。首先，關于公積金貸款的條件有：貸款人在申請貸款當天應連續(xù)按時足額繳存住房公積金并達到規(guī)定期限。貸款人申請公積金貸款時，必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力，同時還要未有尚未還清的其他債務?！ ∞k理公積金貸款需要一定的資料，分別有：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）。合法的商品預售合同或銷售合同及復印件。購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。公積金中心要求提供的其他資料。
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應該是沒有履行完“手續(xù)” **后一步叫：它項權利證 俗稱：抵押 正常做出“它項權利證”后，房產(chǎn)證會到你手中的。房產(chǎn)所留著也沒用 如果完成上述手續(xù)還未得房產(chǎn)證 你應該好好想想是不是買房過程中有什么問題。
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