??兩層樓別墅可以辦理貸款買房嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 134****7758

  自已家建造的二層樓房，如果沒有相關(guān)的配套設(shè)施不能算別墅
  　　別墅，改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所?，F(xiàn)在普遍認(rèn)識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級住所，現(xiàn)代詞義中為獨(dú)立的莊園式居所。按<民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)>GB/T 50504-2009中定義：“別墅 ”一般指帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅。

  查看全文↓ 2019-10-31 09:28:40
• 133****6682

  1、辦理農(nóng)村房產(chǎn)證明必須是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人口；
  2、帶上你的宅基地證，和你的農(nóng)民身份證明
  3、辦理農(nóng)村房產(chǎn)證明到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)國土、村鎮(zhèn)建設(shè)部門
  
  1.寫份“用地申請”。在“申請”中注明你建房的面積、地址，遞交到當(dāng)?shù)貒临Y源管理所，領(lǐng)取“農(nóng)村居民建房用地審批表”填好相關(guān)內(nèi)容。
  2.持“審批表”請社、村簽上同意你修建的意見，蓋好章后返回該所進(jìn)行審批。
  3.如果符合條件的，當(dāng)?shù)貒凉芾砣藛T到場進(jìn)行勘界劃線工作后，辦理“農(nóng)村居民建房用地許可證”給你，即取得了用地的合法手續(xù)。
  4.新房建好后，能不能辦“房產(chǎn)證”的問題：就要看當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門在辦理該證沒有；若在辦理，是可以辦到的。

  查看全文↓ 2019-10-31 09:28:37
• 156****2475

  買別墅可以申請房屋按揭貸款，和申請商品房按揭貸款一樣。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 09:28:29

相關(guān)問題

• 問 買兩層樓可以打通嗎
  答

  不建議買兩層樓從中間打開，不僅破壞了房屋的結(jié)構(gòu)，而且對于房屋本身的安全性也有一定的損傷.破壞樓房本身的承重，造成樓房的抗震級別能力下降，甚至?xí)斐商?，總的來說可謂是得不償失。如果不小心打通了承重部分，還需要請專門的人員恢復(fù)房梁承重結(jié)構(gòu)，以及做出相應(yīng)的賠償。還有一點(diǎn)，就是在購買房屋的時候，所簽訂的購房合同里面會對房屋的面積以及房屋結(jié)構(gòu)有著明確的標(biāo)識，如果出現(xiàn)私自改動的情況，還會影響以后房屋的出售。畢竟在經(jīng)過改動之后，房屋的結(jié)構(gòu)會和但是房產(chǎn)證上的房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)很大的差異，還需要到房管局進(jìn)行報(bào)備申請等一系列環(huán)節(jié)才可以進(jìn)行出售，相比較而言，不如直接選擇復(fù)式的房子。

• 問 買兩層樓可以打通嗎
  答

  一般情況下買兩層樓是不可以打通的，現(xiàn)在大多數(shù)的樓板都屬于澆筑類型，如果私自打通，很容易會影響整體房屋的結(jié)構(gòu)問題，而且破壞了樓梯的格局，對于整體的防震承受能力都有一定的影響。所以在進(jìn)行裝修的時候，**好就提前選擇自己比較喜歡的房屋結(jié)構(gòu)，但如果是在房屋內(nèi)部加樓梯，可以先和物業(yè)進(jìn)行咨詢，不要改動房梁和承重墻，同時也不要影響到防水層。在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)的時候，如果選擇的是設(shè)計(jì)公司，在開工之前首先要簽訂設(shè)計(jì)的合約，同時也要選擇一名適合自己家裝風(fēng)格的設(shè)計(jì)師進(jìn)行打造，有任何問題都可以先和設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，而且在簽訂合同的時候，需要標(biāo)注清楚所使用到的物產(chǎn)以及相關(guān)的裝修用料，此外所交付的時間以及一些具體的事宜，都要在合同當(dāng)中標(biāo)明，而且裝修的關(guān)鍵一方面是對于房屋的結(jié)構(gòu)改造，**關(guān)鍵的就是做好水電的處理。

• 問 ??兩層樓房布局可以怎么做？
  答

  注意下面幾點(diǎn)就行了一，地板**好不要鋪地板裝，至少不要白色。農(nóng)村沒有進(jìn)門換鞋，從地里回來一腳的泥水，地板磚臟一點(diǎn)可明顯，也沒空天天掃托。二，一樓堂屋肯定有一排東西組合柜子（柜子上放電視 里面放水杯啥的 墻上要有大幅畫），南北是沙發(fā)。這是傳統(tǒng)中國擺設(shè)方位。三，二樓兩間太大，可以隔開：1 在開兩扇門，中間完全隔開；2 在中間用隔板，磊墻，或者大組合柜 隔開，不隔嚴(yán)，變成套間，這樣里外都能住人，可以拉個簾子就行。四，關(guān)于廚房，灶火，在院子里有單間 不用考慮。五，個人建議在院子里蓋個洗澡間??！夏天洗澡方便。六，廁所，要弄個門，要個燈。七，個人建議 院子不要全抹成水泥，夏天太熱，也沒有植物。種點(diǎn)時令菜啊，花啊，還可以在樹下乘涼。

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• 問 ??兩層獨(dú)棟別墅蓋好需要辦理什么手續(xù)呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  到城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門辦理報(bào)批手續(xù)

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• 問 農(nóng)村兩層樓房裝修怎么做
  答

  客廳可以在一樓，會比較好！二樓的話，可以弄個小的會客區(qū)，或者休閑娛樂區(qū)！家具要根據(jù)您家的整體風(fēng)格置辦！不知道您的房子是在哪的？建議您按整體風(fēng)格來設(shè)計(jì)會更有感覺！

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