??想問問大平層和別墅哪個好呢？誰能說一下呢？

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• 146****8987

  各有各的優(yōu)勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。
  首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來看，大平層屬于 的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通 產(chǎn)品的設(shè)計理念，實現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。基本位于市區(qū)，擁有很好的區(qū)位 。配套齊，公共交通發(fā)達。
  當(dāng)然，別墅肯定還是有別墅的好。遠離 城區(qū)，空氣質(zhì)量稍好，基本排除了噪音污染的困擾。獨棟小洋樓，想開什么party隨意。擁有自己的私家車庫，更彰顯品質(zhì)等。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 17:25:35
• 158****1399

  如果家里人不是特別多，然后屬于中產(chǎn)階級的話，建議還是選擇大平層比較好。別墅一般都位于比較偏一點地方，那里生活配套之類的可能不是特別齊全。另外別墅因為面積太大，各項支出費用也會比較多。大平層的話相對來說比較劃算。融科東南?，F(xiàn)在在推的230平米**，價格5980元/平米起，同時位于香樟路民政學(xué)院旁邊，交通便利，生活配套也齊全，他們的大戶型還有獨立的老人房，里面配套了廁所，對于想一起居住的三代來說是非常方便的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-30 17:25:30
• 157****8598

  大平層優(yōu)點：大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設(shè)計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設(shè)景觀陽臺。
  缺點：樓宇龐大，居住密度大，市核心雖處處便利，但難免過于喧囂，居住環(huán)境不如別墅純凈?？臻g設(shè)計上，平層的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應(yīng)該會高于同面積的別墅價位。
  別墅優(yōu)點：別墅則一般位于城郊，雖然擁有少有的山水資源。別墅一般都有前庭后院，既接地氣又親近自然，車庫就在家門口，后院還可挖泳池，通過樓層實現(xiàn)的功能分隔也更加徹底，而分層的空間設(shè)計，也讓私密性更加強。
  缺點：多在環(huán)城城郊，生活便利程度顯得不足。樓梯連接的結(jié)構(gòu)，讓不少別墅難以適應(yīng)老人和孩子的需要。相對大平層，整棟房屋的管理權(quán)雖大，但后期維修、裝修事宜在價格上較貴，也更麻煩。大平層相對于別墅，在戶型創(chuàng)新、裝修設(shè)計、小區(qū)整體景觀方面優(yōu)勢明顯，在物業(yè)管理方面都較別墅有所升級，也是對傳統(tǒng)大戶型產(chǎn)品的升級。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 17:25:25
• 158****9128

  大平層優(yōu)點：
  大平層通常位置高，擁有大面寬、短進深的設(shè)計特點，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設(shè)景觀陽臺。
  缺點：樓宇龐大，居住密度大，市核心雖處處便利，但難免過于喧囂，居住環(huán)境不如別墅純凈。空間設(shè)計上，平層的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應(yīng)該會高于同面積的別墅價位。
  別墅優(yōu)點：別墅則一般位于城郊，雖然擁有少有的山水資源。別墅一般都有前庭后院，既接地氣又親近自然，車庫就在家門口，后院還可挖泳池，通過樓層實現(xiàn)的功能分隔也更加徹底，而分層的空間設(shè)計，也讓私密性更加強。
  缺點：多在環(huán)城城郊，生活便利程度顯得不足。樓梯連接的結(jié)構(gòu)，讓不少別墅難以適應(yīng)老人和孩子的需要。相對大平層，整棟房屋的管理權(quán)雖大，但后期維修、裝修事宜在價格上較貴，也更麻煩。
  因此，大平層相對于別墅，在戶型創(chuàng)新、裝修設(shè)計、小區(qū)整體景觀方面優(yōu)勢明顯，在物業(yè)管理方面都較別墅有所升級，也是對傳統(tǒng)大戶型產(chǎn)品的升級。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 17:25:18
• 145****9320

  房產(chǎn)界的永恒定理:地理位置大于一切。這適用于咱們國內(nèi)的所有城市，包括一線城市和偏遠小縣城。所以大平層是不是比別墅好，這是一個偽命題。
  比如我所處的上海，就是大平層的爆發(fā)地，10年左右，光新江灣城的一個區(qū)域，在售的新房項目十幾個都是大平層。大平層相比別墅來說，距市中心地理位置更近，交通及生活便利性更好。比如湯臣一品，天價豪宅的開創(chuàng)者，地處上海浦東小陸家嘴核心區(qū)，一線濱江，正對外灘建筑群，與東方明珠，金茂大廈，環(huán)球金融中心并肩而立。占有了城市**核心區(qū)的資源，前面是一個歷史的風(fēng)景，后面是一個國家的經(jīng)濟。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 17:25:13

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• 問 ??想問問別墅還是大平層好呢？誰能說一下呢？
  答

  買復(fù)式**好140以上，如果面積太小沒意思，還不如大平層。

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• 問 ??我想問問疊墅和聯(lián)排別墅哪個好呢？誰能說一下呢？
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  當(dāng)然是聯(lián)排別墅好 聯(lián)排別墅是從國外的城市別墅引進的 也成為Townhouse。指有天有地，有自己的院子和車庫或車位。**早是歐美國家的一種城市住宅形式。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層且聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。聯(lián)排別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。 我是專業(yè)做別墅買賣的 而且如果資金允許的話建議買聯(lián)排邊戶 喜歡上午的太陽買東邊戶 喜歡下午的陽光買西邊戶 聯(lián)排邊戶型比中間戶型會多一面采光 且花園面積會大一些 疊拼就算了 如果喜歡花園 可以考慮花園洋房 如果要買的疊拼花園小 倒不如在室內(nèi)好地段挑一套復(fù)式或躍層

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• 問 ??想問問一層別墅外觀好看嗎？誰能說一下呢？
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  首層的功能空間有客廳、餐廳、廚房等主要功能區(qū)，為了展現(xiàn)較大的空間效果，地上面積在二百平米的戶型可以將客廳、餐廳、廚房三者或兩者相互結(jié)合布局，但客廳的寬度要設(shè)計在5米左右或以上。廚房的設(shè)計要分為中式廚房與西式廚房，中式的面積相對較大。首層要設(shè)計衛(wèi)生間。有200平米左右的別墅，可以設(shè)計3個臥室空間。250平米左右的可設(shè)計4個臥室，二樓的主要功能是臥室空間，其中包括主次臥室，主臥室區(qū)間要有衛(wèi)生間步入式衣帽間。

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• 問 ??買了大平層別墅什么時候交房？誰能說一下呢？
  答

  買別墅的話要看地理位置是不是太偏是否在郊區(qū)，大平層雖然沒有別墅那么自由，但是可以是市區(qū)，

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• 問 ??想問問澄邁別墅的房子哪個好呢？誰能說說呢？
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  海南誠房網(wǎng)推薦遠洋華墅，一線海景別墅，在老城盈濱半島的海岸線上。

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