樓盤名稱:綠地湖湘中心樓盤位置:楓林路與銀盆南路交匯處開發(fā)商:長沙綠地麓山新城置業(yè)有限公司建筑類型:小高層,板樓,
全部3個(gè)回答>??襄陽綠地中央廣場一期的房子是精裝修嗎?誰能說說呢?
144****2912 | 2019-10-30 11:24:46
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147****5894
選擇毛坯房還是精裝修房屋主要看你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力和對房屋要求的精細(xì)程度。毛坯房可以根據(jù)自己的喜好做不同的風(fēng)格,自己一手策劃,裝修出的效果自己滿意,但是比較辛苦;精裝修房屋沒有特色,遇到差一點(diǎn)的房地產(chǎn)公司可能質(zhì)量會(huì)令你不滿意,但是比較省事。
查看全文↓ 2019-10-30 11:25:57 -
154****6532
編輯本段精裝修房的優(yōu)點(diǎn)
查看全文↓ 2019-10-30 11:25:50
1、毛坯房從買房到裝修,再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來,往往都要花上一兩年的時(shí)間,而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去,無論對自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍;而相比之下,精裝修則比較環(huán)保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾,可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。 3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識(shí),因此,每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情,一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快,而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè),在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障,也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上,一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商,無論在施工管理上,還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。 4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn),由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購,使用的裝修材料節(jié)省了倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本,費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看,開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力,肯定比業(yè)主自己單獨(dú)裝修劃算,有利于降低成本。 5、在購房時(shí)業(yè)主購買了精裝修房,無需再投入資金進(jìn)行裝修,等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款,這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。 -
157****9876
首先你要看到開發(fā)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,也就是我們經(jīng)常說的“五證”。還有開發(fā)商的“資質(zhì)證書”。一般這些證書全有的開發(fā)商,都是在房管局,交易中心備案的,就是能辦出產(chǎn)證的。
查看全文↓ 2019-10-30 11:25:39
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青秀區(qū)很繁榮的,而且現(xiàn)在金湖廣場、萬象城等現(xiàn)代氣息濃郁的城市新商圈都標(biāo)注著城市東進(jìn)在步步邁進(jìn)。所以青秀區(qū)一直是**被看好的。這里的綠地中央廣場的海珀璞暉不錯(cuò)的,精裝修,配套都不錯(cuò)。
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樓盤名稱:襄陽鼎豊·紫云臺(tái)城市:襄陽樓盤位置:樊城區(qū)漢江北路與中原西路交匯處開發(fā)商:湖北鼎豊置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限:70年建筑類型:超高層,高層,公交線路:10路內(nèi)環(huán);10路外環(huán);22路;69路;71路;302路;532路;533路;534路;541路;542路;543路;543路隆中旅游專線;547路其他交通方式:10路內(nèi)環(huán);10路外環(huán);22路;69路;71路;302路;532路;533路;534路;541路;542路;543路;543路隆中旅游專線;547路規(guī)劃信息:其占地面積為28000平方米,容積率,綠化率37.7%,共0棟樓,停車位1833
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必須在開發(fā)商注銷原土地使用權(quán)證后,才能辦理業(yè)主各自的土地使用權(quán)證,這就是所謂的“小證”。所以,業(yè)主應(yīng)在開發(fā)商的協(xié)助下,向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交購房合同、身份證、房屋所有權(quán)證等材料,并交納交易服務(wù)費(fèi)、測繪費(fèi)等費(fèi)用后,才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證。需要說明的是,開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助業(yè)主辦理土地使用權(quán)證。
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一驗(yàn)房子質(zhì)量, 二查“兩書一表”, 三簽《房屋驗(yàn)收單》. 辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序,通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字,再發(fā)批準(zhǔn)條,讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去,發(fā)現(xiàn)存在問題,申訴起來也軟弱無力。為避免出現(xiàn)這種情況,業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù),并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收,以免留下后患?;蛘呖稍谑諛俏募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣?! λ徤唐贩窟M(jìn)行驗(yàn)收主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象; 第二、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏,品牌、數(shù)量是否相符; 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用; 第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問題; 第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題; 第六、對發(fā)現(xiàn)的問題要在驗(yàn)樓單上予以注明,如果確實(shí)屬于不能收樓的,要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章?! ∷饕皟蓵槐怼?/p> 全部5個(gè)回答>
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