安置房過(guò)戶(hù)多少錢(qián)?我買(mǎi)了一套100平方安置房，請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)

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• 152****1840

  安置房過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)主要有：
  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
  3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
  5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-10-28 05:03:35
• 144****8767

  安置房不是商品房，所屬土地是集體或劃撥性質(zhì)，規(guī)定安置房不允許買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法過(guò)戶(hù)。
  需要安置房的房主取得住房滿5年以上，繳納土地出讓金，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地土地證，才可過(guò)戶(hù)該住房。

  查看全文↓ 2019-10-28 05:03:32
• 132****4799

  
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  查看全文↓ 2019-10-28 05:03:28

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• 問(wèn) 桐樹(shù)王安置房多少錢(qián)?100平方的安置房過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)
  答

  在您申請(qǐng)到三亞安置房的資格的時(shí)候方可購(gòu)買(mǎi)！一般三亞的安置房為：同心家園小區(qū)，價(jià)格一般在４５００元左右。如樓上所講，只能先公正再過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) 安置房要多少錢(qián)?過(guò)戶(hù)一套安置房需要多少費(fèi)用
  答

  購(gòu)買(mǎi)安置房建議咨詢(xún)一下律師看看有無(wú)房產(chǎn)證、土地使用證，產(chǎn)權(quán)是否100%，問(wèn)問(wèn)房管部門(mén)是否可以過(guò)戶(hù)不能過(guò)戶(hù)就不要交易，不需要請(qǐng)律師

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• 問(wèn) 安置房多少錢(qián)?過(guò)戶(hù)一套安置房需要多少費(fèi)用
  答

  現(xiàn)在的房子有很多是安置房，就是開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償或者拆遷時(shí)給拆遷戶(hù)分配的房子，我們知道這些房子很多是沒(méi)有房產(chǎn)證的，這是由于什么原因呢？一：有些地方的開(kāi)發(fā)商和政府因?yàn)椴疬w的人很多所以開(kāi)發(fā)商沒(méi)來(lái)得及辦大房產(chǎn)證，而沒(méi)有大房產(chǎn)證，業(yè)主自然辦不了自己房屋的房產(chǎn)證。二：安置房在5年內(nèi)不可以交易，所以不能辦理產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檫@是屬于配購(gòu)的中低價(jià)房產(chǎn)，是給拆遷戶(hù)的補(bǔ)償。三：很多安置房是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，這一類(lèi)的房子是沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證的，所以這種房子沒(méi)辦法擁有一本合法有效的房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 安置房過(guò)戶(hù)多少錢(qián)?安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)要多少錢(qián)
  答

  安置房過(guò)戶(hù)要交哪些費(fèi)用1、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　契稅：房款的1.5％?。娣e在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）?！?、交易費(fèi)：3元／平方米?！?、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)?！?、賣(mài)房人應(yīng)繳納安置房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：交易費(fèi)：3元／平方米，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）　如果還沒(méi)有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右。

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• 問(wèn) 安置房過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)?問(wèn)安置房過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
  答

  安置房需要5年的時(shí)間才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)前還需要辦理土地證才可以擁有全部的產(chǎn)權(quán)。如果需要過(guò)戶(hù)，那么就需要繳納以下的稅費(fèi):一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值稅：按照房管局評(píng)估價(jià)總額的3%擴(kuò)展資料：房屋交易繳納稅費(fèi)1、一手房屋交易:契稅：買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減

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