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怎樣選縣城買房的位置?縣城買房位置樓層戶型如何選擇?

142****6172 | 2019-10-27 05:52:35

已有3個回答

  • 142****6923

    縣城能保證人生存的各種需求!又相對便宜的房價!

    查看全文↓ 2019-10-27 05:52:52
  • 136****5235

    一般買房子 西南角為銀角 東南角為金角一般這兩個地方**好 多少層**好要看這個樓有多高了,要是6層的話當然是三樓和四樓了 采光好,況且爬樓不費力,要是高層的話倒數(shù)第二層**好 一視野好二采光好三安靜四干凈五冬天暖氣比較熱 因為熱水是從上往下流的

    查看全文↓ 2019-10-27 05:52:48
  • 156****2663

    2019年的房價走勢漸漸平靜下來了,因此現(xiàn)在就有不少購房者想著這個機會買房,但是現(xiàn)在的樓盤越建是越高了,故而在買房時選擇樓層成為了廣大購房者**煩惱的事情,因為如果樓層選得不對,那么一輩子都住得不安心。那么問題來了,買房怎么選樓層才**好呢?對此,小編要說的是,買房選樓層可別忽視以下這5點,你漏了哪個?


    一、梯戶比

    可以這么說,如果買房不注意梯戶比,那么就會嚴重地影響你的居住體驗感。因為在高層,電梯成為了上下樓的關(guān)鍵,如果一個樓層梯戶比過高,即住戶較多,電梯較少,那么上班高峰期勢必會出現(xiàn)坐不上電梯的情況,這樣必然會影響上班的效率。
    當然了,如果是偶爾那么幾天出現(xiàn)等不到電梯的情況還好,如果是長久如此,那么久而久之,你終會因為上班遲到而被炒魷魚。因此,在買房選樓層時,你一定要注意梯戶比。
    二、公攤面積

    現(xiàn)在房價那么昂貴,而自己工資卻上升得那么緩慢,因此對于普通購房者來說,買房的錢可都是自己的血汗錢,因此大家都想把每一分錢花到刀刃上。但是,如果房子公攤面積太大,豈不是浪費自己的血汗錢嗎?因此在買房時一定要遠離那些公攤面積較大的樓層,比如設(shè)備層。
    三、價格承受范圍

    也就是說,在選房子之前,你一定要提前精確地知道自己的價格承受范圍是在哪些?因為一般來說,同一個戶型,不同的樓層,其價格往往不一樣。如果你的經(jīng)濟條件允許,那么你就可以選擇黃金樓層的戶型,但是,如果你的經(jīng)濟實力較弱,那么不妨選擇稍差一些的樓層。
    四、別買底層與頂層

    哪怕底層和頂層的價格再如此低廉,小編都不建議大家購買這2個樓層。因此,無論你是否有選樓層的經(jīng)驗,你都該知道絕不能碰底層與頂層,因為這兩個樓層存在的問題實在太多了,比如底層往往比較潮濕、存在噪音污染;頂層往往會存在漏水的情況。
    其實,買房就是為了讓自己過上更好的生活,因此,無論你多么沒錢,都別買底層與頂層。
    五、考慮家人

    買房不是一件小事,更加不是一個人的事情,因此在買房這件事情上,你也要考慮下家人。也就是說,在選擇樓層時,家人是你必須要考慮的因素,比如如果你家中有老人與小孩時,**好選擇低一些的樓層;如果你家中有恐高者,顯然就不適合買高層的房子。

    查看全文↓ 2019-10-27 05:52:44

相關(guān)問題

  • 首先,我們當然是考慮資金。縣城房子**13萬,題主并沒有差太多,稍微找親戚朋友借一下就可以了,三十年的貸款分攤到每個月來算,并不是很重的負擔?,F(xiàn)在房子**到接房一般有一年至2年的時間,這個期間,題主可以用來積攢裝修的費用。不知道題主的收入水平如何,按照現(xiàn)在的人均工資來看,一兩年的時間可以攢到簡裝,甚至中裝的費用。其實裝修無所謂要多豪華,自己喜歡住著舒服就**好的。新家安定之后,便可以攢錢還掉之前找親戚朋友借的錢,估計也不過也不會超過2年。 鎮(zhèn)上的房子總價很便宜,只要十二萬,但想要購買,也是需要借錢,同樣也需要裝修。這樣一想,需要多用的錢,基本就是貸款的那一部分。 其二,我們要考慮地段和環(huán)境。選房子首先要考慮的就是地段、環(huán)境的好壞,好的地段之后房子的**空間會比較大,好的環(huán)境住起來會比較舒服。反之,不合適的地方和環(huán)境,住起來的幸福度就會大打折扣。鄉(xiāng)鎮(zhèn)位置相對較偏,出行不方便,而縣城整體來說就好多了,出門去超市、農(nóng)貿(mào)市場等等都比較方便,因此,優(yōu)先考慮縣城。 其三,我們要考慮周邊的配套設(shè)施。住房周邊的配套設(shè)施也決定著你是否住得舒適,同時也決定你的生活是否便利。一個成熟的社區(qū)配套應(yīng)有醫(yī)院、超市、菜市場、商業(yè)街、**等。從配套來說,鎮(zhèn)里肯定遠遠比不上縣城。就算是有相應(yīng)配套,質(zhì)量肯定也比不上縣城的質(zhì)量?,F(xiàn)代社會尤其要重視醫(yī)療和教育的質(zhì)量水平,畢竟誰也不想去個醫(yī)院連個闌尾炎手術(shù)都做不了吧?教育問題的重要性不用贅述,鎮(zhèn)里的**和師資力量是無論如何也比不上縣里的,就算是鎮(zhèn)里離縣城只有25分鐘的路程,但是誰能保證你想去的好**就剛好在25分鐘路程的范圍內(nèi)?**離家遠,孩子要么來回奔波,要么住讀。但結(jié)合現(xiàn)在的教育壓力來說,兩個方法都不合適。所以,如果可以到條件更好的地方去,那么盡量去更好的地方。

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  • 一般買房子 西南角為銀角 東南角為金角一般這兩個地方**好 多少層**好要看這個樓有多高了,要是6層的話當然是三樓和四樓了 采光好,況且爬樓不費力,要是高層的話倒數(shù)第二層**好 一視野好二采光好三安靜四干凈五冬天暖氣比較熱 因為熱水是從上往下流的

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  • 可以關(guān)注當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心,或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。買房需要考量:目的在購房前,消費者一定要考慮明白為什么買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此,購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn),比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區(qū)房,而且由于其地理位置的優(yōu)勢,投資價值也相對較大。戶型一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后,在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關(guān)鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,采光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下,開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商,因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風險能力都相對較強,后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開

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  • 主要看你買多層還是高層。多層就是總高六樓的房子。金三銀四比較好。高層的話總高一般在20樓左右中間樓層比較好。不過現(xiàn)在好一點的小區(qū)一樓送花園頂樓送閣樓。這個也看個人喜好。二手房跟一手房子一樣都是一房一價。根據(jù)樓層房型采光位置價格都不一樣。

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  • 地段,看小區(qū)處在什么位置。配套,看周邊是否有**、醫(yī)院、菜市場之類。交通,出行是否便捷。規(guī)模,看小區(qū)有多大,太小了物業(yè)肯定做不好,影響居住品質(zhì)。供需關(guān)系,想**,必須物以稀為貴。這是去掉市場因素的基本比較,從大市場環(huán)境來說,一二線城市都會漲,三四線城市以維穩(wěn)為主。具體到某一地域,還要看當?shù)氐娜司杖?,不然就算漲價,沒人買的起也沒用。如果你所處的城市有在建的企業(yè)什么的,那就十分有前景了。然后再根據(jù)以上的條件,選個合適的吧。

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