??拆遷房是什么意思？拆遷房一比一賠償是什么意思？

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• 145****6783

  依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
  
  (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
  
  (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
  
  (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
  
  市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

  查看全文↓ 2019-10-25 09:22:29
• 135****2529

  一比一賠償實(shí)際上就是房屋置換，例如你原來有75平的房子被拆遷，那么就只能換75平的安置房，如果你要的安置房超過75平，那超出的部分就要按當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格來補(bǔ)差價(jià)。

  查看全文↓ 2019-10-25 09:22:25
• 133****8724

  這個(gè)的意思就是這套房產(chǎn)如果拆遷的話，將會(huì)按照市值的1.2倍賠償給你。但是也要看你這套房產(chǎn)周邊的房價(jià)，地價(jià)，政府的政策，交通的情況，未來的發(fā)展情況的等等綜合考慮。
  國家賠償方式：
  
  (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
  
  (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
  
  (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-25 09:22:21
• 135****4275

  相等面積補(bǔ)償后肯定還有貨幣補(bǔ)償。如搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)、安置費(fèi)、裝修費(fèi)、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等。
  具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r定。

  查看全文↓ 2019-10-25 09:22:17
• 142****4566

  　依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償條例》
  　　第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
  　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
  　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
  　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
  　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

  查看全文↓ 2019-10-25 09:22:12

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• 問 ??拆遷房是什么意思？拆遷房一比一賠償是啥意思？
  答

  依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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• 問 ??拆遷房是什么意思？什么是動(dòng)遷房 未滿三年動(dòng)遷房是什么意思？
  答

  動(dòng)遷房是一種政策性房源，但是很多購房者都不知道什么是動(dòng)遷房。動(dòng)遷房即拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。未滿三年動(dòng)遷房是指這套安置房取得產(chǎn)權(quán)還沒有滿三年。

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• 問 ??拆遷房是什么意思？什么是動(dòng)遷房未滿三年動(dòng)遷房是啥意思？
  答

  動(dòng)遷房是一種政策性房源，但是很多購房者都不知道什么是動(dòng)遷房。動(dòng)遷房即拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。未滿三年動(dòng)遷房是指這套安置房取得產(chǎn)權(quán)還沒有滿三年。

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• 問 拆遷房屋容積率是什么意思
  答

  好，對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較小，建筑密度一般也就較低住宅容積率一般在土地拍賣時(shí)就已確定，只有什么產(chǎn)品適合什么容積率的問題，下面提供各類建筑分別對(duì)應(yīng)的容積率數(shù)值供大家參考。1、容積率低于0.3，這是非常高檔的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。2、容積率0.3~0.5，一般獨(dú)棟別墅項(xiàng)目，環(huán)境還可以，但感覺有點(diǎn)密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅，就可以解決這個(gè)問題了。3、容積率0.5~0.8，一般的雙拼、聯(lián)排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個(gè)項(xiàng)目的品位就相當(dāng)高了。4、容積率0.8~1.2，全部是多層的話，那么環(huán)境絕對(duì)可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯(lián)排別墅，那么環(huán)境相比而言只能算是一般了。5、容積率1.2~1.5，正常的多層項(xiàng)目，環(huán)境一般。如果是多層與小高層的組合，環(huán)境會(huì)是一大賣點(diǎn)。6、容積率1.5~2.0，正常的多層+小高層項(xiàng)目。7、容積率2.0~2.5，正常的小高層項(xiàng)目。8、容積率2.5~3.0，小高層+二類高層項(xiàng)目（18層以內(nèi)）。此時(shí)如果做全小高層，環(huán)境會(huì)很差。9、容積率3.0~6.0，高層項(xiàng)目（樓高100米以內(nèi)）。10、容積率6.0以上，摩天大樓項(xiàng)目。樓間距及綠地率而在容積率合格的情況下，購房還需關(guān)注樓間距及綠地率，據(jù)悉，樓間距影響房間采光、通風(fēng)、隱私以及防燥等各個(gè)方面，需要特別注意的是，開發(fā)商經(jīng)常宣傳的綠化率并不等于綠地率，綠化覆蓋率>綠地率，包括樹影等。高層樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)可以參考一下下面的計(jì)算方法：樓間距=1：1.2比值計(jì)算?，F(xiàn)在人居住越來越要考慮到健康舒適度，而房屋的采光絕對(duì)是影響我們生活質(zhì)量一個(gè)及其重要的問題，如果沒有陽光，整天都是陰陰的，衣服干不了，曬一下東西都要蹦跶噠到樓下去，可能樓下才曬一會(huì)兒就有沒有陽光了。而蘇州樓市也存在這樣一些樓盤，其樓間距以及綠化等方面飽受詬病。姑蘇區(qū)某安置房姑蘇區(qū)某安置房樓盤容積率偏高，雖然沒有超出規(guī)定范圍，但是算范圍內(nèi)高容積率了，達(dá)3.67。這一容積率也就決定著該樓盤可以往高了建，但高歸高，據(jù)不少探訪現(xiàn)場的購房者反映，該樓盤樓間距較窄，整個(gè)小區(qū)不僅僅是采光問題，而且很擁擠的趕腳。望采納謝謝

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• 問 誰能解釋一下拆遷房什么意思
  答

  每一塊土地的動(dòng)遷與否都是有城市規(guī)劃決定的,其中會(huì)牽涉很多細(xì)節(jié)問題和建設(shè)單位的賠償問題的

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