??棚戶區(qū)改造中面積大的如何安置？棚戶區(qū)拆遷改造怎么補(bǔ)償？

已有5個(gè)回答

• 138****5228

  一，如果被拆遷人選擇第一種補(bǔ)償方式，則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格+補(bǔ)貼金額+面積補(bǔ)貼金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
  棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評估金額泛指被拆遷房屋的評估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。
  而棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格的補(bǔ)貼金額則指的是被拆遷房屋評估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25㎡增加比率為40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的為35%;被拆遷房屋面積大于45㎡以上的范圍一般在20%-25%之間。
  二，房屋回遷安置有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
  若被拆遷人選擇第二種棚戶區(qū)房屋改造拆遷房屋回遷安置的，則被拆遷房屋的建筑面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置，實(shí)行“拆一還一”不找差價(jià);若被安置的拆遷面
  積大于被改造的房屋面積則要增加相應(yīng)的多余面積金額，產(chǎn)權(quán)歸交納增加面積款人所有面積安置房屋的，超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑的，按照該項(xiàng)目的商品房銷售價(jià)格結(jié)算相
  應(yīng)金額。
  三，無戶籍房是否也有棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  無戶籍房產(chǎn)是指之前那些違規(guī)建造或自由自有住房建造的一些統(tǒng)稱，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，本應(yīng)該不予與補(bǔ)償;但是依照1990年4月1日《中華人民共和國城市
  規(guī)劃法》頒布以前自建自住的獨(dú)立房屋，其權(quán)利人具有拆遷區(qū)域的正式戶口又無其它住處的，可對其棚戶區(qū)改造房屋拆遷給予一定補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-10-25 09:02:18
• 157****1389

  各地棚戶區(qū)改造均在《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》的基礎(chǔ)上，制定了專門的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般是以地級市政府的文件發(fā)文。
  
  該文件一般屬于主動公開類文件，可向當(dāng)?shù)嘏锔霓k要?；蚴且言诋?dāng)?shù)卣T戶網(wǎng)站中搜索。

  查看全文↓ 2019-10-25 09:02:13
• 138****9479

  根據(jù)《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  1、第六條　城市棚改補(bǔ)助資金實(shí)行多改造多補(bǔ)助、不改造不補(bǔ)助的分配政策。
  
  2、第七條　城市棚改補(bǔ)助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)等兩項(xiàng)因素以及相應(yīng)權(quán)重，并結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。
  
  （1）征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)兩項(xiàng)因素權(quán)重分別為30%、70%，根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財(cái)政部可以會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部適時(shí)調(diào)整兩項(xiàng)因素權(quán)重。
  
  （2）征收（收購）面積和戶數(shù)，以征收（收購）人與被征收（收購）人簽訂的征收補(bǔ)償（收購）協(xié)議或者市、縣級人民政府作出的征收補(bǔ)償決定為依據(jù)。征收（收購）面積包括住房和非住房建筑面積。
  
  （3）征收（收購）戶數(shù)包括實(shí)物安置住房戶數(shù)（原地安置和異地安置）和貨幣補(bǔ)償戶數(shù)，均為永久安置住房戶數(shù)，不包括臨時(shí)安置住房戶數(shù)。
  
  （4）財(cái)政困難程度參照財(cái)政部均衡性轉(zhuǎn)移支付測算的財(cái)政困難程度系數(shù)確定，作為中央財(cái)政分配城市棚改補(bǔ)助資金的調(diào)節(jié)系數(shù)。
  
  3、第八條　城市棚改補(bǔ)助資金按公式法分配。計(jì)算公式如下：
  
  （1）分配給某地區(qū)的專項(xiàng)補(bǔ)助資金總額=〔（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）面積×該地區(qū)上一年財(cái)政困難程度系數(shù)）÷∑（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收（收購）面積×相應(yīng)地區(qū)上一年財(cái)政困難程度系數(shù)）×相應(yīng)權(quán)重。
  
  （2）上述過程+（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)×該地區(qū)上一年財(cái)政困難程度系數(shù)）÷∑（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)×相應(yīng)地區(qū)上一年財(cái)政困難程度系數(shù)）×相應(yīng)權(quán)重〕×年度城市棚改補(bǔ)助資金總規(guī)模。
  
  （3）公式中，經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）面積是指該地區(qū)當(dāng)年計(jì)劃征收（收購）面積，減去上年度未完成的計(jì)劃征收（收購）面積，加上上年度超計(jì)劃完成的征收（收購）面積。
  
  （4）經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)是指該地區(qū)當(dāng)年計(jì)劃征收（收購）戶數(shù)，減去上年度未完成的計(jì)劃征收（收購）戶數(shù)，加上上年度超計(jì)劃完成的征收（收購）戶數(shù)。
  
  （5）上述有關(guān)計(jì)劃征收（收購）面積和戶數(shù)的完成情況，以是否簽訂征收補(bǔ)償（收購）協(xié)議或市、縣級人民政府作出征收補(bǔ)償決定為準(zhǔn)。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  棚戶區(qū)改造規(guī)劃布局：
  
  1、重點(diǎn)安排
  
  （1）資源枯竭型城市。
  
  （2）獨(dú)立工礦區(qū)。
  
  （3）三線企業(yè)集中地區(qū)。
  
  （4）將中國央企在內(nèi)的國企棚戶區(qū)納入規(guī)劃。
  
  2、完善安置住房選點(diǎn)布局
  
  （1）棚戶區(qū)改造安置住房實(shí)行原地和異地建設(shè)相結(jié)合，以原地安置為主，優(yōu)先考慮就近安置；異地安置的，要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要，在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段。
  
  （2）市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合棚戶區(qū)改造規(guī)劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和群眾生產(chǎn)生活需要，科學(xué)合理確定安置住房布局。要統(tǒng)籌中心城區(qū)改造和新城新區(qū)建設(shè)，推動居住與商業(yè)、辦公、生態(tài)空間、交通站點(diǎn)的空間融合及綜合開發(fā)利用，提高城鎮(zhèn)建設(shè)用地效率。
  
  （3）鼓勵(lì)國有林區(qū)（林場）、墾區(qū)（農(nóng)場）棚戶區(qū)改造在場部集中安置，促進(jìn)國有林區(qū)、墾區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)。
  
  3、改進(jìn)配套設(shè)施規(guī)劃布局
  
  （1）配套設(shè)施應(yīng)與棚戶區(qū)改造安置住房同步規(guī)劃、同步報(bào)批、同步建設(shè)、同步交付使用。編制城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)做好與棚戶區(qū)改造規(guī)劃的銜接，同步規(guī)劃安置住房小區(qū)的城市道路以及公共交通、供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
  
  （2）安置住房小區(qū)商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施，配建水平必須與居住人口規(guī)模相適應(yīng)，具體配建項(xiàng)目和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)遵循《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，并符合當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-25 09:02:05
• 141****6923

  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法如下：
  
  一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 　　
  
  1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) 　　
  
  2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格
  
  二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
  
  (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 。

  查看全文↓ 2019-10-25 09:01:54
• 138****8682

  目前國家對于征地拆遷的補(bǔ)償無特定標(biāo)準(zhǔn)，基本上會按照您們拆遷時(shí)房屋或土地周邊的市場價(jià)格。 地方上會對拆遷地出示相關(guān)安置方案公告，如無公告可向相關(guān)部門申請信息公開。

  查看全文↓ 2019-10-25 09:01:50

相關(guān)問題

• 問 ??棚戶區(qū)改造中面積大的如何安置？棚戶區(qū)拆遷改造如何補(bǔ)償？
  答

  一，如果被拆遷人選擇第一種補(bǔ)償方式，則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格+補(bǔ)貼金額+面積補(bǔ)貼金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評估金額泛指被拆遷房屋的評估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。而棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格的補(bǔ)貼金額則指的是被拆遷房屋評估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25㎡增加比率為40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的為35%;被拆遷房屋面積大于45㎡以上的范圍一般在20%-25%之間。二，房屋回遷安置有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?若被拆遷人選擇第二種棚戶區(qū)房屋改造拆遷房屋回遷安置的，則被拆遷房屋的建筑面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置，實(shí)行“拆一還一”不找差價(jià);若被安置的拆遷面積大于被改造的房屋面積則要增加相應(yīng)的多余面積金額，產(chǎn)權(quán)歸交納增加面積款人所有面積安置房屋的，超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑的，按照該項(xiàng)目的商品房銷售價(jià)格結(jié)算相應(yīng)金額。三，無戶籍房是否也有棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無戶籍房產(chǎn)是指之前那些違規(guī)建造或自由自有住房建造的一些統(tǒng)稱，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，本應(yīng)該不予與補(bǔ)償;但是依照1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》頒布以前自建自住的獨(dú)立房屋，其權(quán)利人具有拆遷區(qū)域的正式戶口又無其它住處的，可對其棚戶區(qū)改造房屋拆遷給予一定補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??棚戶區(qū)改造中面積大的如何安置？怎么補(bǔ)償？
  答

  棚戶區(qū)的土地性質(zhì)分為國有建設(shè)用地和集體土地用地。對于國有建設(shè)用地的征收，我國已經(jīng)頒布了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，在這部法規(guī)當(dāng)中詳細(xì)規(guī)定了國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)臋?quán)限，程序，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，法律責(zé)任等等。對于集體土地房屋的征收，我國的《土地管理法》也進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定，但是由于各種原因該部法律并不能夠有效的保障農(nóng)民的合法權(quán)益，所以在實(shí)踐當(dāng)中，對于集體土地房屋的征收拆遷一般都會比照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行處理，除了這些專門的法律法規(guī)之外，我國也頒布了《中華人民共和國行政訴訟法》《中華人民共和國行政復(fù)議法》《政府信息公開條例》等法律法規(guī)，總體上來講在征地拆遷這方面我國已經(jīng)形成了比較完善的法律法規(guī)體系。從以上可知，棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償內(nèi)容與其他地區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容基本一致：房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、其他費(fèi)用：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。圣運(yùn)律師提示大家，當(dāng)對補(bǔ)償協(xié)議不滿意時(shí)，不少被征收人采取拖延的態(tài)度或是進(jìn)行不理智的維權(quán)。事實(shí)上以上的維權(quán)方式都是不理性的且屬于下下策。任何維權(quán)行動都是有訴訟時(shí)效的，一味拖延極易錯(cuò)過**佳維權(quán)時(shí)機(jī)，而不理性地圍追脅迫更容易使自己陷入囹圄，得不償失。圣運(yùn)律師提示大家，當(dāng)認(rèn)為自己補(bǔ)償不合理時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與拆遷方談判，談判不成不可拖延，應(yīng)及時(shí)通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)，掌握主動權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??棚戶區(qū)改造中面積大的如何安置？棚戶區(qū)改造與房屋拆遷的區(qū)別？
  答

  棚戶區(qū)改造一般針對國有土地上的房屋進(jìn)行，是城市房屋征收的理由之一，房屋拆遷主要是針對集體土地的房屋進(jìn)行的征地拆遷。棚戶區(qū)改造與其他理由的城市房屋征收哪一個(gè)更為有利不好判斷，因?yàn)槊恳粋€(gè)項(xiàng)目的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，沒有直接對比性。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??棚戶區(qū)改造中面積大的如何安置？如何補(bǔ)償？
  答

  我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度越來越快，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房屋拆遷賠償?shù)那樾我苍絹碓蕉?。不僅是個(gè)人，企業(yè)也會面臨拆遷，但大家對企業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的并不知道。律師小編就在以下文章中為您分析企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是怎樣的。企業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)(一)拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。(二)停產(chǎn)停業(yè)損失該部分是法律實(shí)踐中出現(xiàn)爭執(zhí)較大的部分，我認(rèn)為停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用不僅應(yīng)當(dāng)包括原材料、半成品等物品的實(shí)際損失，還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時(shí)期的實(shí)際銷售額或利潤額確定補(bǔ)償數(shù)額。這部分費(fèi)用，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分，因此，也是律師維權(quán)的重中之重。(三)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。2、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同，結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。(四)基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，拆遷人往往會采取速遷獎(jiǎng)勵(lì)的法鼓勵(lì)被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實(shí)際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實(shí)際承租人之間協(xié)商確定。應(yīng)當(dāng)注意的是，如果被拆遷廠房的所有人和使用人發(fā)生分離時(shí)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)支付給實(shí)際使用被拆遷廠房的承租人，這已經(jīng)由政策性文件進(jìn)行規(guī)定，也是合情合理的做法。通過以上小編為您介紹的企業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)，我們了解了企業(yè)拆遷的賠償內(nèi)容主要包括了對房產(chǎn)價(jià)值的賠償、設(shè)備設(shè)施的賠償、企業(yè)停業(yè)損失把賠償、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等。企業(yè)的拆遷與個(gè)人房屋的拆遷有一定的區(qū)別，它的安置補(bǔ)償費(fèi)中還包括了對企業(yè)因拆遷而導(dǎo)致的員工離職的安置補(bǔ)償。對于拆遷問題，您還可以了解相關(guān)知識。百度搜索中國企業(yè)拆遷專家律師網(wǎng)，或者直接點(diǎn)擊，用法律的武器來合理的維護(hù)自己的合法權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??棚戶區(qū)改造中面積大的如何安置？棚戶區(qū)改造與房屋拆遷有什么區(qū)別？
  答

  一、性質(zhì)不同：（1）棚戶區(qū)改造：是為惠民利民民心工程，實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。（2）房屋拆遷：是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不同：1、棚戶區(qū)的改造補(bǔ)償：通常是居民補(bǔ)償，又分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。（1）產(chǎn)權(quán)置換包括:1：1.5的面積置換；（2）房屋重置成新價(jià)格，即把房屋折算成價(jià)格，其與房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)均有關(guān)系；（3）其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。2、房屋拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償方式包括：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。三、主導(dǎo)方式不同棚戶區(qū)改造為政府主導(dǎo)并實(shí)施操作，改造按照“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作”的原則實(shí)施。政府除了鼓勵(lì)地方實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策外，還允許在改造項(xiàng)目里，配套建設(shè)一定比例商業(yè)服務(wù)設(shè)施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造。房屋拆遷為政府引導(dǎo)或準(zhǔn)予，可由人民政府組織統(tǒng)一拆遷，自行拆遷，委托拆遷三種形式。1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。”2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

  全部4個(gè)回答>