??物業(yè)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票 歸哪管？繳納物業(yè)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票？

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• 158****7750

  物業(yè)費(fèi)不開正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，違反《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。
  銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
  應(yīng)當(dāng)開具而未開具發(fā)票，或者未按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性開具發(fā)票，或者未加蓋發(fā)票專用章的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬(wàn)元以下的罰款；有違法所得的予以沒(méi)收。

  查看全文↓ 2019-10-24 17:31:15
• 154****8734

  根據(jù)會(huì)計(jì)法、稅法和發(fā)票管理?xiàng)l例，物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)，必須開具正規(guī)的物業(yè)發(fā)票。
  
  物業(yè)可以延期交付發(fā)票，因?yàn)楝F(xiàn)在都是聯(lián)網(wǎng)稅控，管理多個(gè)物業(yè)小區(qū)的物業(yè)公司，很難在每個(gè)小區(qū)都設(shè)置稅控開票系統(tǒng)，所以有可能集中開票，這個(gè)是可以理解的。
  
  消費(fèi)者在消費(fèi)后向經(jīng)營(yíng)者索要發(fā)票既是對(duì)自身正當(dāng)權(quán)益的維護(hù)，也是保護(hù)國(guó)家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費(fèi)時(shí)向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報(bào)中心進(jìn)行舉報(bào)。

  查看全文↓ 2019-10-24 17:30:57
• 132****4112

  物業(yè)不開具正式發(fā)票，業(yè)主不可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)既然提供了一定期間的物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付物業(yè)費(fèi)，與物業(yè)出具或者不出具正式發(fā)票沒(méi)有必然聯(lián)系，就此事你可以向房屋所在地的稅務(wù)部門反映、投訴。
  
  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》：
  
  第四十一條
  
  業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
  
  第六十四條
  
  違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

  查看全文↓ 2019-10-24 17:30:53

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票 歸哪管？繳納物業(yè)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票？
  答

  物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)，必須開具正規(guī)的物業(yè)發(fā)票。物業(yè)可以延期交付發(fā)票，因?yàn)楝F(xiàn)在都是聯(lián)網(wǎng)稅控，管理多個(gè)物業(yè)小區(qū)的物業(yè)公司，很難在每個(gè)小區(qū)都設(shè)置稅控開票系統(tǒng)，所以有可能集中開票，這個(gè)是可以理解的。消費(fèi)者在消費(fèi)后向經(jīng)營(yíng)者索要發(fā)票既是對(duì)自身正當(dāng)權(quán)益的維護(hù)，也是保護(hù)國(guó)家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費(fèi)時(shí)向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報(bào)中心進(jìn)行舉報(bào)。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票 歸哪管？小區(qū)物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，不開正規(guī)發(fā)票？
  答

  收物業(yè)費(fèi)必須開具服務(wù)業(yè)發(fā)票，但是代收水費(fèi)可以開收據(jù)，因?yàn)樗M(fèi)發(fā)票要自來(lái)水公司提供，他們只是代收，但是你可以要求他們提供交納水費(fèi)的總發(fā)票和用戶用水清單

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票 歸哪管？國(guó)家規(guī)定交物業(yè)費(fèi)是正規(guī)發(fā)票還是只有收據(jù)呢？
  答

  根據(jù)會(huì)計(jì)法、稅法和發(fā)票管理?xiàng)l例，物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)，必須開具正規(guī)的物業(yè)發(fā)票。如果沒(méi)有提供稅務(wù)發(fā)票，則涉嫌偷稅漏稅。就像一樓說(shuō)的那樣？

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票 歸哪管？小區(qū)物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，不開正規(guī)發(fā)票，可以嗎？
  答

  估計(jì)此物業(yè)公司是沒(méi)有收費(fèi)許可證或者現(xiàn)在稅務(wù)局加大稅收合稅，企業(yè)承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)多的緣故。你可以這樣：1、你要求查看物業(yè)公司的收費(fèi)許可證，看看收費(fèi)許可證的時(shí)間，那個(gè)時(shí)間段就是繳費(fèi)時(shí)間段，否則可以拒交。2、要求提供正規(guī)發(fā)票，或者你別上地稅網(wǎng)上舉報(bào)，現(xiàn)在網(wǎng)上舉報(bào)都不處理。你直接12315或者到稅務(wù)局稽查科去投訴，但是這么做之前你**好和物業(yè)打招呼，別計(jì)劃矛盾，咱主要是要發(fā)票嘛~你說(shuō)如果你不給我開發(fā)票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業(yè)都怕稅務(wù)局，沒(méi)有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務(wù)局，把情況和他們說(shuō)明，這樣他們有你的投訴的記錄，以后就有人證明不是你不交費(fèi)，而是交費(fèi)他們不給發(fā)票。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票 歸哪管？現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定交物業(yè)費(fèi)是正規(guī)發(fā)票還是只有收據(jù)呢？
  答

  根據(jù)會(huì)計(jì)法、稅法和發(fā)票管理?xiàng)l例，物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)，必須開具正規(guī)的物業(yè)發(fā)票。物業(yè)可以延期交付發(fā)票，因?yàn)楝F(xiàn)在都是聯(lián)網(wǎng)稅控，管理多個(gè)物業(yè)小區(qū)的物業(yè)公司，很難在每個(gè)小區(qū)都設(shè)置稅控開票系統(tǒng)，所以有可能集中開票，這個(gè)是可以理解的。消費(fèi)者在消費(fèi)后向經(jīng)營(yíng)者索要發(fā)票既是對(duì)自身正當(dāng)權(quán)益的維護(hù)，也是保護(hù)國(guó)家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費(fèi)時(shí)向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報(bào)中心進(jìn)行舉報(bào)。

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