??物業(yè)費(fèi)包含樓道燈嗎？物業(yè)費(fèi)包括樓道燈費(fèi)嗎？

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• 157****4473

  包含。
  小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以提供公共服務(wù)、專門服務(wù)和特約服務(wù)。一般來說，物業(yè)管理服務(wù)是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)，也就是指公共服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)(公共性服務(wù))主要包括房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)與管理；房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項(xiàng)服務(wù)；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理；專項(xiàng)維修資金的代管服務(wù)。
  　　具體來說，物業(yè)管理公共性服務(wù)項(xiàng)目一般包括樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔；綠化物日常維護(hù)，對綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、更新；治安管理，設(shè)專職保安人員每天24小時巡邏值班；公共蓄水池維護(hù)，樓內(nèi)公共蓄水池應(yīng)定期清洗消毒；水電管理，對配電設(shè)備、水泵房及公共水電設(shè)施進(jìn)行日常管理維修；排污設(shè)備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等。
  　　公共服務(wù)也是為全體業(yè)主和租戶提供的經(jīng)常性服務(wù)，是所有住戶都可以享受到的，貫穿于物業(yè)管理的始終。專門服務(wù)和特約服務(wù)是針對專門的小區(qū)業(yè)主或者個別業(yè)主提供的額外服務(wù)，需另外收費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-10-23 19:44:58
• 145****5755

  包括的，樓道聲控?zé)糍M(fèi)屬于公共區(qū)域的使用費(fèi)用應(yīng)該包括在物業(yè)管理費(fèi)當(dāng)中，是屬于物業(yè)公司能耗費(fèi)里面的項(xiàng)目，不應(yīng)該另外再收取的。

  查看全文↓ 2019-10-23 19:44:53
• 133****7258

  要看你這家的物業(yè)服務(wù)合同里，是怎么規(guī)定的。倘若合同里明確過公共設(shè)施費(fèi)另行結(jié)算收費(fèi)的，則物業(yè)就該單獨(dú)向業(yè)主收?。ǔ宋飿I(yè)費(fèi)之外）樓道燈電費(fèi)。否則，就計(jì)入物業(yè)公司的開支成本里。即業(yè)主可將各項(xiàng)公共設(shè)施（含樓道燈）的電費(fèi)，視為已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里交過了。

  查看全文↓ 2019-10-23 19:44:49

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包含樓道燈嗎？物業(yè)費(fèi)是不是包括樓道燈費(fèi)的？
  答

  要看你這家的物業(yè)服務(wù)合同里，是怎么規(guī)定的。倘若合同里明確過公共設(shè)施費(fèi)另行結(jié)算收費(fèi)的，則物業(yè)就該單獨(dú)向業(yè)主收?。ǔ宋飿I(yè)費(fèi)之外）樓道燈電費(fèi)。否則，就計(jì)入物業(yè)公司的開支成本里。即業(yè)主可將各項(xiàng)公共設(shè)施（含樓道燈）的電費(fèi)，視為已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里交過了。

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• 問 物業(yè)費(fèi)包含樓道燈嗎
  答

  這個要看具體的物業(yè)服務(wù)合同約定。公共能耗費(fèi)用與物業(yè)服務(wù)費(fèi)是否在物業(yè)服務(wù)協(xié)議中有明確約定。同時也可以參考同類小區(qū)情況。有的小區(qū)收取物業(yè)費(fèi)就沒有別的額外費(fèi)用。有的會在收取物業(yè)費(fèi)時又增加公共能耗分?jǐn)傎M(fèi)用。希望能給你參考。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包含樓道燈嗎？物業(yè)費(fèi)包含樓道里的電燈費(fèi)用嗎？？
  答

  包含。小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以提供公共服務(wù)、專門服務(wù)和特約服務(wù)。一般來說，物業(yè)管理服務(wù)是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)，也就是指公共服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)(公共性服務(wù))主要包括房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)與管理；房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項(xiàng)服務(wù)；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理；專項(xiàng)維修資金的代管服務(wù)?！　【唧w來說，物業(yè)管理公共性服務(wù)項(xiàng)目一般包括樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔；綠化物日常維護(hù)，對綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、更新；治安管理，設(shè)專職保安人員每天24小時巡邏值班；公共蓄水池維護(hù)，樓內(nèi)公共蓄水池應(yīng)定期清洗消毒；水電管理，對配電設(shè)備、水泵房及公共水電設(shè)施進(jìn)行日常管理維修；排污設(shè)備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等?！　」卜?wù)也是為全體業(yè)主和租戶提供的經(jīng)常性服務(wù)，是所有住戶都可以享受到的，貫穿于物業(yè)管理的始終。專門服務(wù)和特約服務(wù)是針對專門的小區(qū)業(yè)主或者個別業(yè)主提供的額外服務(wù)，需另外收費(fèi)。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包含樓道燈嗎？物業(yè)費(fèi)是不是包含樓道里的電燈費(fèi)用？
  答

  要看你這家的物業(yè)服務(wù)合同里，是怎么規(guī)定的。倘若合同里明確過公共設(shè)施費(fèi)另行結(jié)算收費(fèi)的，則物業(yè)就該單獨(dú)向業(yè)主收?。ǔ宋飿I(yè)費(fèi)之外）樓道燈電費(fèi)。否則，就計(jì)入物業(yè)公司的開支成本里。即業(yè)主可將各項(xiàng)公共設(shè)施（含樓道燈）的電費(fèi)，視為已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里交過了。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包含樓道燈嗎？物業(yè)管理費(fèi)中包含樓道路燈嗎？
  答

  物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法中確定的可以列入物業(yè)服務(wù)成本的第二項(xiàng)公共設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用中其中一項(xiàng)就是公共照明費(fèi)用。所以該費(fèi)用包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)之中。

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