??綠地中央廣場(chǎng)13號(hào)樓房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 133****3757

  **重要的是產(chǎn)權(quán)證能否辦理。要看開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)。選新房小區(qū)地置好不好，出行方不方便，周邊配套齊不齊，周邊環(huán)境怎樣，是不是嘈雜，安不安全。房屋內(nèi)，看戶型、采光、房屋質(zhì)量等。就差不多了。**關(guān)鍵的是在買房前考慮自己想要什么樣的房子，是出行方便，還是小區(qū)好，或者是為了孩子讀書(shū)買離**近的，只要達(dá)到自己的需求，就可以買。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 17:30:30
• 143****8622

  
  　　1 從舊居到新家要選擇日子，選擇的日子除了一般的黃道吉日，搬遷吉日，大明吉日外，還要看那天和當(dāng)年太歲沖不沖，和當(dāng)月月建沖不沖，和屋主及其家人八字沖不沖。一般全部合適才適宜搬遷，如果全部都好，只沖一人八字，而時(shí)間不允許再選日子時(shí)，可以沖犯那人，在搬遷當(dāng)天穿紅襪，紅鞋避之。
  
  　　2 如家中有孕婦，則從舊居所搬到新家的物品，都要孕婦用笤帚掃一掃。
  
  　　3 舊居的東西，廚房的先進(jìn)屋，
  
  　　4 搬遷當(dāng)天一定要房主人先跨進(jìn)大門(mén)。
  
  　　5 如過(guò)家中有神位，在廚房的東東進(jìn)屋完后，再進(jìn)神位，才可進(jìn)其他家具啊什么的東東
  
  　　6 在老房要提三分之一的水進(jìn)廚房倒入新的蓄水池中，起保健康避免水土不服。

  查看全文↓ 2019-10-23 17:30:27
• 157****6520

  1、打掃清理干凈
  
  2、用消毒水消毒，防止有病毒細(xì)菌殘留
  3、放點(diǎn)辟邪之物，保護(hù)周全。
  4、入住前房子所有燈長(zhǎng)明三天，住進(jìn)去后請(qǐng)親朋好友做客。目的是增加陽(yáng)氣，驅(qū)逐陰氣。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 17:30:23

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• 問(wèn) ??蚌埠綠地中央廣場(chǎng)房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　　1 從舊居到新家要選擇日子，選擇的日子除了一般的黃道吉日，搬遷吉日，大明吉日外，還要看那天和當(dāng)年太歲沖不沖，和當(dāng)月月建沖不沖，和屋主及其家人八字沖不沖。一般全部合適才適宜搬遷，如果全部都好，只沖一人八字，而時(shí)間不允許再選日子時(shí)，可以沖犯那人，在搬遷當(dāng)天穿紅襪，紅鞋避之?！　? 如家中有孕婦，則從舊居所搬到新家的物品，都要孕婦用笤帚掃一掃?！　? 舊居的東西，廚房的先進(jìn)屋，　　4 搬遷當(dāng)天一定要房主人先跨進(jìn)大門(mén)?！　? 如過(guò)家中有神位，在廚房的東東進(jìn)屋完后，再進(jìn)神位，才可進(jìn)其他家具啊什么的東東

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• 問(wèn) ??太原綠地中央廣場(chǎng)房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1.先要看他有沒(méi)有五證（期房可能他還不全 但是必須要有國(guó)有土地使用證 和2個(gè)規(guī)劃正）因?yàn)橛辛诉@些將來(lái)才能辦理房產(chǎn)證2.了解一下開(kāi)發(fā)商的口碑3.他那銷售的好不好（銷售的不好會(huì)影響資金的回籠故而影響施工進(jìn)度）

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在綠地中央廣場(chǎng)二期房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  入住新房需要注意哪些講究1、搬家時(shí)間盡量在午前。 2、不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進(jìn)去的時(shí)候，手上一定拿一些貴重的東西。如拿著米桶、存款簿等，不可以空手走進(jìn)去。 3、入宅后不再修造施工。搬進(jìn)去之后，盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。4、家有孕婦不搬家?？梢哉?qǐng)?jiān)袐D先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個(gè)過(guò)程。

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• 問(wèn) ??綠地中央廣場(chǎng)1號(hào)樓房子沒(méi)房產(chǎn)在怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定：“被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人”。房屋拆遷是對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，而不是使用權(quán)，而房屋所有權(quán)證是唯一有效的合法產(chǎn)權(quán)證明，拆遷補(bǔ)償面積也是根據(jù)房屋所有權(quán)證載明的建筑面積。如果你的儲(chǔ)藏室是按照規(guī)劃的要求建設(shè)的，也已在房屋登記管理部門(mén)備案，但產(chǎn)權(quán)人是開(kāi)發(fā)商，這樣儲(chǔ)藏室的拆遷補(bǔ)償就是支付給開(kāi)發(fā)商的，作為使用人你可以另外要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的賠償，這屬于拆遷另外的法律關(guān)系，雙方可以協(xié)商確定賠償數(shù)額，如果打不成一致，可以通過(guò)提起訴訟的方式，以法院判決為依據(jù)。如果你的儲(chǔ)藏室，在房屋登記管理部門(mén)沒(méi)有備案，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，這基本可以認(rèn)定是開(kāi)發(fā)商違反規(guī)劃私自建造的。你和開(kāi)發(fā)商簽訂的買賣合同中關(guān)于儲(chǔ)藏室使用權(quán)的條款是不受法律保護(hù)的。按照相關(guān)規(guī)定該儲(chǔ)藏室屬于違法建筑，一律無(wú)償拆除的，無(wú)論你還是開(kāi)發(fā)商都是不可能獲得這部分補(bǔ)償款的。

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• 問(wèn) ??萬(wàn)鑫中央廣場(chǎng)樓盤(pán)房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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