??新城市花園樣板房怎么樣呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 141****0323

  過(guò)戶前提，貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。
  規(guī)定賣家持有住房滿2年前提，過(guò)戶可以免增值稅5%，
  賣家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%，
  買家首套房買入，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，
  如果是二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契稅3%
  還有印花稅萬(wàn)分之5評(píng)估費(fèi)千分之6。

  查看全文↓ 2019-10-23 13:14:06
• 148****2394

  樓盤(pán)名稱：新城市花園
  樓盤(pán)位置：賓水西道
  開(kāi)發(fā)商：天津新城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
  建筑類型：小高層,高層,板樓,板塔結(jié)合,
  公交線路：533路：康復(fù)里站
  532路：康復(fù)里站
  621路：中心莊站
  12路：凌莊子站,體育學(xué)院站,體育賓館站,環(huán)湖西里站
  857路：寧樂(lè)里站
  161路：體育賓館站,環(huán)湖西里站
  826路：中心公園站
  310路：體育學(xué)院站,體育賓館站,環(huán)湖西里站
  827路：中心公園站
  163路：當(dāng)城站
  629路：中心公園站

  查看全文↓ 2019-10-23 13:13:09
• 143****5231

  看上面這位朋友還是對(duì)常平的發(fā)展情況不是太了解，在這里我必須要澄清一下，東莞常平花樣年新城市花園二期樓盤(pán)在北環(huán)路旁邊，東莞地鐵r3號(hào)線就是從新城市花園小區(qū)門口過(guò)，而且r3號(hào)線“常平北”站地鐵口就在新城市花園小區(qū)對(duì)面“泰然大飯店”的那個(gè)十字路口位置！

  查看全文↓ 2019-10-23 13:13:06
• 136****9485

  這個(gè)要具體咨詢開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行
  五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 13:12:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??恒大華府樣板房怎么樣呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  在材料的選取上，恒大堅(jiān)持一貫的滿屋世界名牌，在整個(gè)裝修過(guò)程中秉承恒大一貫堅(jiān)持的綠色健康，在選材上均采用高檔木材、地板、門框、廚衛(wèi)臺(tái)面、裝飾墻面、浴缸底座等進(jìn)行裝修，處處散發(fā)出經(jīng)典貴族的高貴氣息。地板更易潔，由“拋光磚”升級(jí)為“拋釉磚”且拼色更加靚麗更易清潔，吊頂更防塵；廚房吊頂由“硅酸鈣板”升級(jí)為“鋁扣板”，防塵隔熱無(wú)需設(shè)隱性檢修口；

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商樣板房怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、省去裝修的麻煩直接買現(xiàn)成的樣板房免去了裝修的麻煩，比較省心省力。而且開(kāi)發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。有的開(kāi)發(fā)商還會(huì)有兩三個(gè)主題的裝修風(fēng)格可供選擇，如果遇上自己喜歡的，還是非常值得考慮的。2、質(zhì)量比較好樣板房作為樓盤(pán)展示中比較重要的部分，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過(guò)精心挑選，選擇大品牌，質(zhì)量比較靠譜。3、談價(jià)空間大一般只有到了尾盤(pán)清盤(pán)的階段，開(kāi)發(fā)商才會(huì)考慮將樣板房出售。往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。二、買樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？1、樣板間易顯空間大樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開(kāi)放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。例如，房間放一張1.2米寬的床，號(hào)稱是1.5米寬的床。衣柜的厚度只有30cm。購(gòu)房者如果是買了樣板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設(shè)都沒(méi)法放進(jìn)去了，整個(gè)格局要被破壞不少。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)新城市花園的房源怎么查詢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一般沒(méi)調(diào)查的人才會(huì)這么信口開(kāi)河。。新城市距鐵路直線距離超600米，中間隔了4層排屋+一條馬路。火車開(kāi)過(guò)能有聲音傳到新城市，那世紀(jì)公寓，流星花園，隆鑫家苑這些距鐵路才10-15米的樓盤(pán)的住戶，不死絕了才怪。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在新城市花園二期精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1、看備案留兩書(shū)在入住之前，要查看備案兩書(shū)，一是有關(guān)備案文件復(fù)印件，確保您購(gòu)買的房屋是合法建筑。二要看開(kāi)發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏在檢查時(shí)，要看看衛(wèi)生間地面是否有滲漏，若有滲水的話，則說(shuō)明質(zhì)量不合格，需要和開(kāi)發(fā)商交涉，重新進(jìn)行鋪設(shè)，這樣才能保障自己的權(quán)益不受損害。3、檢查房屋墻面是否有縫隙在檢查房屋時(shí)，要用小錘輕輕敲打房屋的墻面和地面，如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音,則說(shuō)明有空鼓，要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，找工人修補(bǔ)。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)紫金華府房子的樣板房怎么樣呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  大發(fā)融悅離主城更近，將來(lái)不久周圍舊房拆遷的話，該地區(qū)應(yīng)該**很多。紫金華府雖然現(xiàn)在環(huán)境比大發(fā)好，但位置不如大發(fā)，且緊靠輻射中心

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