??綠地新都會(huì)均價(jià)多少合適呢？誰(shuí)知道呢？

已有4個(gè)回答

• 147****6208

  　盡管面臨宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)行業(yè)雙重調(diào)控政策的威脅，但是，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的未來(lái)，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的投資價(jià)值，我們的看法不會(huì)因調(diào)控而產(chǎn)生動(dòng)搖，相反，行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)以及宏觀調(diào)控政策使我們有理由超配地產(chǎn)股，并將投資的重點(diǎn)集中于行業(yè)龍頭和區(qū)域龍頭。
  萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)、華僑城A、中糧地產(chǎn)等已經(jīng)奠定了全國(guó)行業(yè)龍頭地位的企業(yè)無(wú)疑是我們**好的選擇，而區(qū)域龍頭如北京城建、中華企業(yè)、上實(shí)發(fā)展、棲霞建設(shè)、華發(fā)股份等也是我們可以放心選擇的優(yōu)良品種。
  那些通過(guò)資產(chǎn)注入、整體上市在全國(guó)快速擴(kuò)張從而躋身行業(yè)或區(qū)域龍頭圈子的企業(yè)也將成為給投資者帶來(lái)超常收益率的黑馬。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:29:46
• 156****9258

  想買(mǎi)別墅比較千年美麗和綠地新都會(huì)，千年美麗主要是幾個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)，第一個(gè)，價(jià)格比綠地新都會(huì)便宜；第二個(gè)，戶型好，都是南北通透的，可以直接看到湖；

  查看全文↓ 2019-10-22 13:29:41
• 144****2016

  南通綠地新都會(huì)五證齊全的具體情況不是很清楚，建議多咨詢當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T，這樣自己才更放心。
  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！

  查看全文↓ 2019-10-22 13:29:33
• 155****2297

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。
  2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！

  查看全文↓ 2019-10-22 13:29:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??北京綠地新都會(huì)房子戶型面積多大？誰(shuí)知道呢？
  答

  據(jù)市園林局介紹，“十五”期間，北京的城市綠化覆蓋率達(dá)到41.9%，人均公共綠地面積11.2平方米。至2004年底，北京建成區(qū)內(nèi)實(shí)有園林綠地面積36754公頃，其中公共綠地8948公頃，公園綠地910處，道路綠地面積4168公頃，全市有注冊(cè)公園169個(gè)，面積5900多公頃。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在綠地新都會(huì)周邊配套設(shè)施齊全嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、配套設(shè)施的考察 住宅配套包括市政基礎(chǔ)配套(供水、排污、電力、電信、燃?xì)饧肮?、道?、公共設(shè)施配套、安全保護(hù)設(shè)施等，合理安排，一次建成。 (1)基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)范要求 (2)居住區(qū)功能的綜合性 (3)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施的配套 (4)現(xiàn)場(chǎng)看樓宇環(huán)境2、社區(qū)環(huán)境的考察 環(huán)境越來(lái)越成為一個(gè)時(shí)髦的字眼，所有的項(xiàng)目無(wú)不在宣稱自己的環(huán)境適合于居住。其實(shí)，一個(gè)小區(qū)或一套房子的環(huán)境主要包括兩個(gè)方面：周邊地理環(huán)境(地段)和社區(qū)內(nèi)的環(huán)境。 (1)住在城里方便但不安靜 (2)郊區(qū)住宅適合休閑 (3)城郊結(jié)合部**潛力可觀 (4)謹(jǐn)慎選擇社區(qū)周邊小環(huán)境 (5)考察小區(qū)環(huán)境主要注意幾個(gè)數(shù)據(jù)：容積率、綠化率、樓間距，居住密度3、小區(qū)環(huán)境綠化的考察 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，小區(qū)環(huán)境綠化有以下標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者應(yīng)基于下列標(biāo)準(zhǔn)考察： (1)小區(qū)要封閉管理，保證小區(qū)綠化環(huán)境是為小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。 (2)要有足夠的綠化面積 (3)綠地應(yīng)接近居民住宅，以利觀賞使用 (4)綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動(dòng)場(chǎng)地，并布置座椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散布、運(yùn)動(dòng)、健身的需要。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)綠地新都會(huì)房子的房源怎么查詢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)受理大廳微機(jī)內(nèi)申請(qǐng)查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記；2、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到； 3、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；4、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購(gòu)買(mǎi)的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記； 5、若是自建（合建）的房屋還沒(méi)有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證.

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• 問(wèn) ??肥西綠地新都會(huì)地址是在什么位置呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  高新區(qū)的城市綜合體，帶動(dòng)周邊發(fā)展，戶型適合各階層購(gòu)房者，無(wú)論是剛需還是改善型置業(yè)，都能滿足其需求。

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• 問(wèn) ??鄭州綠地新都會(huì)首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)知道呢？
  答

  70年土地使用權(quán)商品房買(mǎi)入：契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%如果購(gòu)買(mǎi)50年或40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房，不管買(mǎi)入套數(shù)和面積，契稅都是3%

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